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不動産売却までの流れ

不動産売却の流れ

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不動産取引の流れ
買主様 売主様
購入相談開始 1. 売却相談開始
物件のご紹介 2. 査定〜媒介契約締結
物件ご案内
資金計画など購入条件確定〜購入申込み 3. 販売活動 お客様のご案内
4. 契約条件の調整・交渉
5. 売買契約締結
ローン申込み〜融資承認 6. 抵当権抹消手続き
7. 残金決済・物件引渡し

売却相談開始

まずは長谷工リアルエステートへメール(売却何でも相談)電話・FAXなどでご相談ください。売却の価格や方法をアドバイスさせていただきます。

査定〜媒介契約締結

経験豊富な営業マンが綿密な調査の上、無料で査定を実施し、価格を算出いたします。売却が決定すれば、当社と媒介契約を締結します。

販売活動〜お客様のご案内

当社独自の販売活動を実施し、購入希望者の方をご紹介いたします。お客様の都合に合わせて、購入希望者の方をお住まいへご案内いたします。

契約条件の調整・交渉

購入希望者の方と売却条件・引渡し時期・代金授受の条件など、調整・交渉を行います。

売買契約締結

交渉成立し、売買契約締結いたします。手付金の受領。仲介手数料のお支払い(半金)していただきます。

抵当権抹消手続き

ローン残債がある場合は、引渡しまでに完済(抵当権抹消)する必要があります。

残金決済・物件引渡し

残金の受領と物件の引渡し、所有権移転登記を行います。各種精算金を精算いたします。

不動産の売却に関するお問い合せ・ご相談はこのサイトの「売却何でも相談」
またはお近くの長谷工へ電話やFAXでお気軽にどうぞ。

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