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  • 4,590万円
  • 2LDK
  • 専有面積60.38㎡
  • リフォーム＆リノベーション
  • プライスダウン
  • 長谷工のリノベ

マンション
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交通
阪急電鉄宝塚線「三国駅」徒歩2分
物件所在地
大阪府大阪市淀川区新高３丁目１１－３

POINT!

【長谷工のリノベ】当社直販のため仲介手数料が不要！
阪急宝塚線「三国」駅　徒歩2分の立地
専有面積60.38㎡・2LDK・南東向き
全289戸のビックコミュニティ
ペット飼育可能
24時間ゴミ捨て可能

物件種別
売マンション
間取り
2LDK
専有面積
60.38㎡
建物面積
㎡
土地面積
5508.97㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
2005年9月

本物件の取扱い店舗

新大阪店

0120-786-564

お問い合わせ番号：HRA51763

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セールスポイント

担当

角　海星

新大阪店の詳細

～長谷工売主のため仲介手数料が不要～
◆専有面積60.38㎡・2LDK
◆朝日が差し込む南東向き
◆9階部分につき眺望・通風良好
◆ペット飼育可(規約制限あり)
◆ガス温水式床暖房あり
◆ガス式浴室乾燥機あり
◆24時間ゴミ捨て可能

■室内リフォーム内容（2025年2月完成済み）
キッチン（食洗機付き）・浴室（ガス式浴乾）・洗面化粧台・トイレ新調
全室フローリング・クロス張替、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）
洗濯パン交換、建具交換、給湯器交換、網戸交換
照明・レースカーテン設置、ハウスクリーニング等

～生活至便な住環境～
◇コーヨー阪急三国店/約100ｍ
◇フレスコ三国店/約220ｍ
◇（商店街）サンティフルみくに/約280ｍ
◇ドラッグセガミ阪急三国店/約230ｍ
◇ローソン阪急三国店/約100ｍ
◇三国西公園/約400ｍ
◇淀川警察署三国駅前交番/約150ｍ
◇新高小学校/約600ｍ
◇三国中学校/約750ｍ

物件種別
売マンション
価格
4,590万円
交通の利便
阪急電鉄宝塚線「三国駅」徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩22分
阪急電鉄京都線「十三駅」徒歩30分
物件所在地
大阪府大阪市淀川区新高３丁目１１－３
土地権利
所有権
借地権
用途地域
近隣商業地域
専有面積
60.38㎡ (壁芯)
バルコニー面積
12.07㎡
その他面積
間取り
2LDK
総戸数
288戸
建物構造
SRC
建物階数
地上22階建
所在階
9階
方位
南東
完成時期
2005年9月
施工会社
フジタ・大末建設共同企業体
管理方式
管理会社：株式会社大京アステージ
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費
7,420円/月
修繕積立金
12,740円/月
その他費用
設備等
室内洗濯機置場  給湯  追焚機能  エレベーター  都市ガス  オートロック  浄水器  床暖房  カウンターキッチン  モニタ付インターホン  宅配BOX  駐輪場  食器洗浄乾燥機  食器乾燥機  モニタ付オートロック  ディンプルキー  洗髪洗面化粧台  システムキッチン  温水洗浄便座  クローゼット  照明器具  防犯カメラ  バイク置場  火災警報器/報知機  グリル  人感照明センサー  ダウンライト  全居室収納  全室フローリング  クッションフロア  アルコーブ  浴室暖房  ハイサッシ  公営水道  下水道  B/T別室  シャワー  ガスコンロ付  コンロ三口  フローリング  浴室乾燥機  洗面所独立   エレベーター2基以上 敷地内AED有
引渡
相談
現況
空
お問い合わせ番号
HRA51763
取引態様
売主
駐車場
空有 8,500円～24,000円
駐輪場
有   100円/月
バイク置き場
有   2,000円/月
備考
■●▲長谷工のアフターサポート■●▲
長谷工が売主のため、仲介手数料が不要なリノベーション物件！
リフォーム箇所2年間のアフターサービス。その他、24時間の駆けつけサービスなど、お取引後もサポートします。

特記事項: ペット相談  楽器相談  管理人日勤  前面棟無  修繕・点検記録  小型犬可  猫可  ペット対応  

参考プラン
情報更新日
2025年05月12日
次回更新予定日
2025年05月26日

※現況と異なる場合には現況を優先します。