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  • 28,800万円
  • 3LDK
  • 専有面積119.72㎡
  • リフォーム＆リノベーション
  • 長谷工のリノベ

マンション
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交通
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
物件所在地
東京都渋谷区広尾４丁目１－２６

POINT!

【長谷工売主物件のため、仲介手数料不要】
■新規内装リフォーム済（2025年3月下旬完了）
■三井不動産レジデンシャル・三菱地所旧分譲の総敷地面積約2万9千㎡の大規模プロジェクト
■鹿島建設施工・三井不動産レジデンシャルサービス管理
■24時間有人管理、コンシェルジュサービス、ホームアテンドサービス
■ペット飼育可(細則有)・宅配BOX・24時間ゴミ出し可能
■フォレストスイート(ゲストハウス)、電動自転車レンタサイクル、来客用駐車場

物件種別
売マンション
間取り
3LDK
専有面積
119.72㎡
建物面積
㎡
土地面積
19516.40㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
2008年11月

本物件の取扱い店舗

阿佐ヶ谷店

0120-875-738

お問い合わせ番号：HRA54440

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周辺マップ

物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

入谷　友芽子

阿佐ヶ谷店の詳細

≪リフォーム内容≫
◇全室クロス貼替・フローリング張替　◇リビングダイニング・洋室1床暖房新規交換
◇Panasonic L-CLASS システムキッチン新規交換(食器洗乾燥機、ディスポーザー、三口ガスコンロ、GROHE製浄水器一体型水栓)
◇Panasonic L-CLASS ユニットバス新規交換（追焚・浴室換気乾燥機付）
◇シャワー付洗面化粧台新規交換
◇Panasonic 全自動おそうじトイレアラウーノ
◇防水パン・建具新規交換　◇ハウスクリーニング他

≪周辺環境≫
・東京女学館中学・高等学校まで徒歩2分(約100ｍ)
・区立臨川小学校まで徒歩10分(約800ｍ)
・区立広尾中学校まで徒歩9分(約650ｍ)
・マルエツプチ南青山七丁目店まで徒歩7分(約500ｍ)
・成城石井西麻布店まで徒歩7分(約560ｍ)
・ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ店まで徒歩8分(約600ｍ)
・日本赤十字社医療センターまで徒歩2分(約120ｍ)

物件種別
売マンション
価格
28,800万円
交通の利便
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩22分
東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩23分
物件所在地
東京都渋谷区広尾４丁目１－２６
土地権利
定期借地権(地上権)
借地権
満了日：2063年8月31日
地代：17,680円/月
用途地域
第2種中高層住居専用地域
専有面積
119.72㎡ (壁芯)
バルコニー面積
36.44㎡
その他面積
間取り
3LDK
総戸数
674戸
建物構造
RC
建物階数
地上9階建 地下2階
所在階
1階
方位
西
完成時期
2008年11月
施工会社
鹿島建設株式会社
管理方式
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費
62,490円/月
修繕積立金
40,710円/月
その他費用
解体積立金：2,300円/月
設備等
室内洗濯機置場  冷房  暖房  給湯  追焚機能  エレベーター  都市ガス  オートロック  収納スペース  エアコン  浄水器  床暖房  浴室乾燥機  宅配BOX  食器洗浄乾燥機  モニタ付オートロック  複層ガラス  ディスポーザー  ディンプルキー  洗髪洗面化粧台  システムキッチン  温水洗浄便座  クローゼット  照明器具  トイレ2箇所  防犯カメラ  オートバス  二重床構造  火災警報器/報知機  独立キッチン  ゲストルーム  マルチメディアコンセント  全居室収納  シューズインクローク  全室フローリング  タンクレストイレ  ワイドバルコニー  ビルトインエアコン  24時間ゴミ出可  公営水道  下水道  B/T別室  シャワー  ガスコンロ付  コンロ三口  フローリング  洗面所独立  食器乾燥機   ペット用施設 エレベーター2基以上 車寄せスペース エアコン2台以上 全居室エアコン
引渡
相談
現況
空
お問い合わせ番号
HRA54440
取引態様
売主
駐車場
駐輪場
バイク置き場
備考
【借地権概要】
・敷地の権利形態:定期借地権(地上権)　・満了年月日:2063年8月31日(期間満了時に更地返還)　
・契約更新及び建物の築造・改築等による期間延長不可、建物の買取請求不可
・地代:月額17,680円(毎年9月分より改定)　・解体準備金:月額2,300円

特記事項: 来客用パーキング  ペット相談  楽器相談  閑静な住宅街  外観タイル張  管理人日勤  バリアフリー  24時間換気システム  24時間セキュリティ  フロントサービス  天井高2.5m以上  隣接建物距離2m以上  前面棟無  ペット対応   クリーニングサービス

参考プラン
情報更新日
2025年12月13日
次回更新予定日
2025年12月27日

※現況と異なる場合には現況を優先します。