• 13,800万円
  • 3LDK
  • 専有面積82.22㎡
  • リフォーム＆リノベーション
  • オープンハウス
  • 長谷工のリノベ

マンション
ライブラリで見る

交通
ＪＲ関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩1分
物件所在地
大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２番１７

オープンハウス
開催!

2026年1月17日～2026年1月18日
11:00～20:00事前にご予約下さい。担当者は現地に待機してません。

POINT!

～長谷工売主　39階建タワーマンション～
■39階建34階部分東向き住戸
■眺望・日当り良好
■地下1階エントランスより、JR「難波」駅直結
■ペット飼育可(飼育規則有)
■2025年10月室内リフォーム完成済
　リフォーム内容
　システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調
　建具新調、フローリング張替、クロス張替、CF張替、
　給湯器新調、ハウスクリーニング等
■24時間ゴミ捨て可能（粗大ごみ、生ごみを除く）
■鹿島建設施工
■ホテルライクな内廊下設計

物件種別
売マンション
間取り
3LDK
専有面積
82.22㎡
建物面積
㎡
土地面積
4322.70㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
2005年9月

本物件の取扱い店舗

西宮店

0120-944-751

お問い合わせ番号：HRA58179

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物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

木下　晴貴

西宮店の詳細

◆充実の共用施設
　 コモンズサロン（1階）、ゲストルーム（2階）、パーティールーム（2階）、
アトリエ（2階）、コミュニティルーム（2階）
◆広さ82.22㎡の3LDK
◆玄関とリビングの一面にエコカラットを採用
◆居室は全室フローリング
◆充実の仕様設備
　 浴室乾燥暖房、浄水器、追炊機能、床暖房等
◆LD、洋室2部屋がバルコニーに面した間取り
◆ウォークインクローゼットや玄関収納等、
　収納スペースが豊富

　

物件種別
売マンション
価格
13,800万円
交通の利便
ＪＲ関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「なんば駅」徒歩3分
近鉄難波・奈良線「大阪難波駅」徒歩3分
物件所在地
大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２番１７
土地権利
所有権
借地権
用途地域
商業地域
専有面積
82.22㎡ (壁芯)
バルコニー面積
15.86㎡
その他面積
間取り
3LDK
総戸数
389戸
建物構造
RC
建物階数
地上39階建
所在階
34階
方位
東
完成時期
2005年9月
施工会社
鹿島建設（株）
管理方式
管理会社：近鉄住宅管理（株）　
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費
12,170円/月
修繕積立金
13,810円/月
その他費用
ホームセキュリティー：1,210円/月
設備等
室内洗濯機置場  給湯  追焚機能  エレベーター  都市ガス  オートロック  CATV  収納スペース  浄水器  床暖房  浴室乾燥機  カウンターキッチン  モニタ付インターホン  宅配BOX  食器洗浄乾燥機  モニタ付オートロック  ディスポーザー  ディンプルキー  洗髪洗面化粧台  システムキッチン  温水洗浄便座  火災警報器/報知機  グリル  共用パーティールーム  ゲストルーム  間接照明  人感照明センサー  全居室収納  全室フローリング  クッションフロア  可動間仕切  インターネット接続可  公営水道  下水道  バス  トイレ  B/T別室  シャワー  ガスコンロ付  コンロ三口  フローリング  駐輪場  食器乾燥機  防犯カメラ   エレベーター2基以上
引渡
相談
現況
空
お問い合わせ番号
HRA58179
取引態様
売主
駐車場
駐輪場
バイク置き場
備考

特記事項: ペット相談  管理人日勤  バリアフリー  24時間換気システム  隣接建物距離2m以上  前面棟無  小型犬可  猫可  

参考プラン
情報更新日
2026年01月12日
次回更新予定日
2026年01月26日

※現況と異なる場合には現況を優先します。