• 9,280万円
  • 3LDK
  • 専有面積62.85㎡
  • 360度パノラマVR
  • リフォーム＆リノベーション
  • 長谷工のリノベ

マンション
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交通
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩14分
物件所在地
東京都世田谷区池尻４丁目３４－６

POINT!

◆長谷工リアルエステート売主物件
◆当社売主につき、『仲介手数料不要』です！
◆新規内装リフォーム工事実施（2025年11月中旬完成予定）
◆引渡後も安心な「アフターサービス保証」付保
　設備保証（2年間）／24時間駆けつけサービス
◆周辺環境
・多聞小学校　約330ｍ（徒歩5分）
・富士中学校　約550ｍ（徒歩7分）
・まいばすけっと世田谷淡島通り店　約210ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン世田谷代沢3丁目店　約210ｍ（徒歩3分）
・オーケー池尻大橋店　約700ｍ（徒歩9分）

物件種別
売マンション
間取り
3LDK
専有面積
62.85㎡
建物面積
㎡
土地面積
1239.43㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
1996年2月

本物件の取扱い店舗

三軒茶屋店

0120-875-845

お問い合わせ番号：HRA58844

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物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

平川　晃央

三軒茶屋店の詳細

◆物件の特徴
・2駅2路線利用可
　井の頭線「池ノ上」駅徒歩10分
　田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14分
　東急バス「代沢一丁目」停まで徒歩5分
　※平日7時台渋谷方面へのバス合計
・閑静な住宅街に佇む清潔感溢れるタイル張りの外観
・不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ロッカー
・セキュリティに配慮されたオートロック設備

◆室内の特徴
・北西の角住戸／バルコニーからの眺望良好
・戸建て感覚を味わえる専用ポーチ（2.70㎡）
・匂いや湿気のたまりやすい玄関には換気窓有り
・引渡後も安心な「アフターサービス保証」付保
　設備保証（2年間）／24時間駆けつけサービス
・室内に光を取り込む出窓が全室設置
・家族との会話が弾む対面式のオープンキッチン
・洋室（1）の引き戸を開放すると、約17.8帖のリビングとして利用可

◆内装リフォーム実施（2025年11月中旬完成）
・フローリング張替え
・クロス張替え
・システムキッチン交換（食洗器、浄水器一体型水栓）
・ユニットバス交換（追い炊き機能、浴室乾燥機）
・ウォシュレット一体型トイレ
・洗面化粧台交換
・木製建具交換　他

物件種別
売マンション
価格
9,280万円
交通の利便
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩14分
京王電鉄井の頭線「池ノ上駅」徒歩10分
小田急電鉄小田原線「下北沢駅」徒歩20分
物件所在地
東京都世田谷区池尻４丁目３４－６
土地権利
所有権
借地権
用途地域
近隣商業地域／第1種中高層住居専用地域
専有面積
62.85㎡ (壁芯)
バルコニー面積
7.15㎡
その他面積
間取り
3LDK
総戸数
30戸
建物構造
RC
建物階数
地上6階建 地下1階
所在階
2階
方位
西
完成時期
1996年2月
施工会社
大都工業株式会社
管理方式
管理会社：株式会社東急コミュニティー
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費
13,500円/月
修繕積立金
22,250円/月
その他費用
設備等
給湯  追焚機能  エレベーター  都市ガス  オートロック  浄水器  カウンターキッチン  モニタ付インターホン  宅配BOX  駐輪場  食器洗浄乾燥機  モニタ付オートロック  洗髪洗面化粧台  システムキッチン  出窓  クローゼット  照明器具  オープンキッチン  ダウンライト  全居室収納  全室フローリング  公営水道  下水道  バス  トイレ  B/T別室  シャワー  ガスコンロ付  コンロ三口  室内洗濯機置場  フローリング  浴室乾燥機  洗面所独立  食器乾燥機  
引渡
相談
現況
空
お問い合わせ番号
HRA58844
取引態様
売主
駐車場
空有 27,000円～32,000円
駐輪場
有   400円/月
バイク置き場
無
備考

特記事項: 楽器相談  閑静な住宅街  外観タイル張  管理人日勤  角部屋  ペット不可   二重床・二重天井

参考プラン
情報更新日
2025年11月09日
次回更新予定日
2025年11月23日

※現況と異なる場合には現況を優先します。