• 7,980万円
  • 2LDK
  • 専有面積86.07㎡

マンション
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交通
東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分
物件所在地
東京都大田区下丸子４丁目２６番３

POINT!

-　長谷工売主の為、仲介手数料0円　-

●「パークハウス多摩川」のシンボル棟
●東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩8分
●地下1階地上23階建て12階部分・南西向きにつき、陽当り・通風良好
●マンション全体総戸数575戸の大規模レジデンス
●2024年4月　大規模修繕工事実施済
●敷地面積は33,571㎡越え（南街区は20,331㎡）＆緑豊かなオープンスペース
●三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ
●三菱地所コミュニティによる24時間有人管理
●敷地内にオアフクラブ多摩川があります

物件種別
売マンション
間取り
2LDK
専有面積
86.07㎡
建物面積
㎡
土地面積
20331.80㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
1993年2月

本物件の取扱い店舗

蒲田店

0120-039-845

お問い合わせ番号：HRA60611

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周辺マップ

物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

加藤　拓也

蒲田店の詳細

●新規リノベーション内容（令和8年3月完成予定）
・ユニットバス新規交換（浴室換気暖房乾燥機）
・システムキッチン新規交換（食洗機付き）　
・トイレ新規交換
・カーペット新規貼替
・洗面化粧台新規交換
・全室クロス貼替　　等

●収納力豊富なシューズインクローゼット
●1418サイズのゆったりとした浴室
●開放感のある約22.1帖のリビングダイニングキッチン
●各居室5帖以上あります
●キッチンは2700mmのサイズ＆カップボード付き
●ゆったりとしたトイレ＆手洗い洗面台付き

物件種別
売マンション
価格
7,980万円
交通の利便
東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分
東急多摩川線「下丸子駅」徒歩14分
東急池上線「久が原駅」徒歩20分
物件所在地
東京都大田区下丸子４丁目２６番３
土地権利
所有権
借地権
用途地域
第1種低層住居専用地域
専有面積
86.07㎡ (壁芯)
バルコニー面積
18.98㎡
その他面積
間取り
2LDK
総戸数
93戸
建物構造
RC
建物階数
地上23階建 地下1階
所在階
12階
方位
南西
完成時期
1993年2月
施工会社
大成建設、清水建設　他３社
管理方式
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態：全部委託
管理人形態：常駐管理
管理費
28,000円/月
修繕積立金
19,800円/月
その他費用
全体修繕積立金：10,400円/月
ヒーツ基本料：3,500円/月
給湯水道料金：855円/月
有線放送使用料：550円/月
設備等
室内洗濯機置場  冷房  暖房  給湯  エレベーター  都市ガス  浄水器  2面バルコニー  浴室乾燥機  モニタ付インターホン  駐輪場  食器洗浄乾燥機  モニタ付オートロック  洗髪洗面化粧台  システムキッチン  温水洗浄便座  クローゼット  照明器具  防犯カメラ  バイク置場  独立キッチン  グリル  人感照明センサー  ダウンライト  ビルトインエアコン  公営水道  下水道  B/T別室  シャワー  ガスコンロ付  コンロ三口  追焚機能  オートロック  洗面所独立  食器乾燥機   エレベーター2基以上
引渡
相談
現況
空
お問い合わせ番号
HRA60611
取引態様
売主
駐車場
空有 24,000円～35,000円
駐輪場
有   500円/月
バイク置き場
空無
備考
▲セブンイレブン　東京高校前店まで徒歩5分（約390ｍ）
▲まいばすけっと　鵜の木2丁目店まで徒歩7分（約510ｍ）
▲アスクうのき保育園まで徒歩6分（約430ｍ）
▲大田区立嶺町小学校まで徒歩12分（約950ｍ）
▲大田区立大森第七中学校まで徒歩20分（約1570ｍ）

特記事項: 閑静な住宅街  外観タイル張  管理人常駐  前面棟無  ペット不可  角地  

参考プラン
情報更新日
2026年01月11日
次回更新予定日
2026年01月25日

※現況と異なる場合には現況を優先します。