• 4,199万円
  • 3LDK
  • 専有面積95.20㎡
  • 長谷工管理物件

マンション
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交通
大阪モノレール彩都線「阪大病院前駅」徒歩12分
物件所在地
大阪府茨木市美穂ケ丘１３番

POINT!

【物件概要】
■長谷工施工・管理　総戸数３５９戸♪
□４階・専有面積.９５.２０㎡㎡・３LDK・南東角部屋♪
■大切な家族の一員であるペットの飼育が可能(規約に制限有)

【充実した共用施設】
□入居者専用・約７００帖のスパ・スタジアム♪
■ドライサウナや露天風呂のあるスパ施設♪
□集会所としても利用できるキッズルーム＆ミーティングルーム♪
■大画面スクリーンで最新映画や懐かしの映画を楽しめるシアター・カラオケスタジオ♪
□全戸１００％対応の駐車場に来客用駐車場・洗車場も設置♪

物件種別
売マンション
間取り
3LDK
専有面積
95.20㎡
建物面積
㎡
土地面積
20453.40㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
2003年7月

本物件の取扱い店舗

茨木店

0120-387-071

お問い合わせ番号：HRA60933

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周辺マップ

物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

池田　悠人

茨木店の詳細

▼主なリフォーム内容（令和8年3月上旬完予定)
□キッチン・浴室・洗面室・トイレ新調
□床：フローリング貼(LDK・洋室全室・WIC・廊下)
クッションフロア貼（トイレ・洗面室）
□建具、照明器具交換
□クロス貼(壁・天井)

【物件概要】
■長谷工施工・管理　総戸数３５９戸♪
□９階・専有面積９５.２０㎡・３LDK・南部屋♪
■大切な家族の一員であるペットの飼育が可能(規約に制限有)

【専用設備】
■高さ約２．２ｍのハイサッシで開放的な空間♪
□空間に柱型が出ないアウトフレーム工法を採用♪
■LL４５等級の遮音性の高いフローリング♪

【リラクゼーションとアミューズメントが満喫できるスパ・スタジアム】
□ドライサウナや露天風呂のあるスパ施設♪
■集会所としても利用できるキッズルーム＆ミーティングルーム♪
□健康相談やマッサージのサービスがあるリラクゼーションルーム♪
■大画面スクリーンで最新映画や懐かしの映画を楽しめるシアター・カラオケスタジオ♪

物件種別
売マンション
価格
4,199万円
交通の利便
大阪モノレール彩都線「阪大病院前駅」徒歩12分
大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩18分
大阪モノレール彩都線「公園東口駅」徒歩31分
物件所在地
大阪府茨木市美穂ケ丘１３番
土地権利
所有権
借地権
用途地域
第2種中高層住居専用地域
専有面積
95.20㎡ (壁芯)
バルコニー面積
21.96㎡
その他面積
間取り
3LDK
総戸数
359戸
建物構造
SRC
建物階数
地上15階建 地下1階
所在階
4階
方位
南
完成時期
2003年7月
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理方式
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費
9,040円/月
修繕積立金
20,000円/月
その他費用
設備等
トランクルーム  エレベーター  オートロック  モニタ付インターホン  宅配BOX  モニタ付オートロック  クローゼット  コンロ二口  公営水道  下水道  B/T別室  シャワー  ガスコンロ付  システムキッチン  フローリング  駐輪場  バイク置場   エレベーター2基以上
引渡
相談
現況
空
お問い合わせ番号
HRA60933
取引態様
媒介
駐車場
空有 10,000円
駐輪場
バイク置き場
備考

特記事項: 来客用パーキング  ペット相談  閑静な住宅街  管理人日勤  24時間換気システム  前面棟無  小型犬可  猫可  

参考プラン
情報更新日
2026年02月12日
次回更新予定日
2026年02月26日

※現況と異なる場合には現況を優先します。