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  • 6,590万円
  • 3LDK
  • 専有面積72.37㎡
  • 長谷工管理物件
  • リフォーム＆リノベーション
交通
ＪＲ大阪環状線「玉造駅」徒歩7分
物件所在地
大阪府大阪市中央区玉造１丁目１－２５

POINT!

◆周辺環境
◇大阪市立玉造小学校（徒歩約6分　約470m）
◇大阪市立東中学校（徒歩約24分　約1900m）

◇ロイヤルホームセンター森ノ宮（徒歩約2分　約150m）
◇セブンイレブンおおさか玉造1丁目店（徒歩約4分　約270m）
◇大阪玉造郵便局（徒歩約5分　約400m）
◇ライフ玉造店（徒歩約6分　約410m）
◇マツモトキヨシビエラ森ノ宮店（徒歩約6分　約460m）
◇東成警察署中道交番（徒歩約8分　約600m）　等

物件種別
売マンション
間取り
3LDK
専有面積
72.37㎡
建物面積
㎡
土地面積
㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
2005年12月

本物件の取扱い店舗

関西営業センター

0120-944-851

お問い合わせ番号：TAA08271

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周辺マップ

物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

松岡　杏実

関西営業センターの詳細

◆物件ポイント
◇24時間セキュリティーシステムで安心♪
◇大切なご家族の一員であるペットと一緒に住むことができます！（規約制限あり）
◇エントランスアプローチに緑豊かな植栽があります
◇2階共用部に天然温泉付き【四季の湯】
◇大阪城公園が徒歩圏内です（徒歩約8分　約610m）
◇2路線2駅利用可能で通勤・通学に便利です！
・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造」駅（徒歩約5分/約360m）
・大阪環状線「森ノ宮」駅（徒歩約7分/約490m）
・大阪環状線「玉造」駅（徒歩約7分/約500m）
◇リフォーム物件により室内がキレイで快適です♪（2024年12月リフォーム完了）
――――――――――――――――――――――――――――――――
◆リフォーム内容（2024年12月リフォーム完了）
◇クロス全面張替（壁、天井）　◇フローリング全面張替
◇和室→洋室変更工事　◇金具新調
◇洗面台鏡新調　◇洗濯パン新調
◇トイレ新調　◇ダウンライト新調
◇網戸張替　◇その他（解体工事、ガス工事、電気工事　等）

物件種別
売マンション
価格
6,590万円
交通の利便
ＪＲ大阪環状線「玉造駅」徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
ＪＲ大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩7分
物件所在地
大阪府大阪市中央区玉造１丁目１－２５
土地権利
所有権
借地権
用途地域
準工業地域／商業地域
専有面積
72.37㎡ (壁芯)
バルコニー面積
9.52㎡
その他面積
間取り
3LDK
総戸数
269戸
建物構造
RC
建物階数
地上35階建 地下1階
所在階
3階
方位
東
完成時期
2005年12月
施工会社
奥村組
管理方式
管理会社：株式会社　長谷工コミュニティ
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費
9,040円/月
修繕積立金
18,890円/月
その他費用
設備等
室内洗濯機置場  給湯  追焚機能  エレベーター  都市ガス  オートロック  収納スペース  浴室乾燥機  モニタ付インターホン  宅配BOX  モニタ付オートロック  24時間ゴミ出可  B/T別室  シャワー  ガスコンロ付  コンロ三口  システムキッチン  フローリング  駐輪場  床暖房  洗面所独立  防犯カメラ  
引渡
相談
現況
空
お問い合わせ番号
TAA08271
取引態様
媒介
駐車場
駐輪場
バイク置き場
備考
◆リフォーム内容（2024年12月リフォーム完了）
◇クロス全面張替（壁、天井）　◇フローリング全面張替
◇和室→洋室変更工事　◇金具新調
◇洗面台鏡新調　◇洗濯パン新調
◇トイレ新調　◇ダウンライト新調
◇網戸張替　◇その他（解体工事、ガス工事、電気工事　等）

特記事項: 管理人日勤  角部屋  ペット相談  角地  

参考プラン
情報更新日
2025年07月13日
次回更新予定日
2025年07月27日

※現況と異なる場合には現況を優先します。