• 14,500万円
  • 2LDK+納戸
  • 専有面積73.69㎡
  • リフォーム＆リノベーション

マンション
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交通
西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩5分
物件所在地
東京都新宿区中落合１丁目５－１０

POINT!

【最上階、73.69㎡、リノベーション実施済み（2025年5月9日完成済み）】
■伊藤忠都市開発旧分譲
■ラウンジ＆ワーキングスペース＆パーティールーム有
■ペット飼育可能（別途飼養細則有）
■宅配ボックスがあり不在時の荷物受け取りが可能
■24時間ゴミ出し可能
■部屋を広く、有効に使えるアウトフレーム工法
■TES式床暖房2面（リビングダイニング、洋室(1)（6.5帖）
■管理人日勤で管理状況良好

物件種別
売マンション
間取り
2LDK+納戸
専有面積
73.69㎡
建物面積
㎡
土地面積
㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
2023年10月

本物件の取扱い店舗

新宿センター

0120-106-875

お問い合わせ番号：TAA08438

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物件仕様・設備一覧

セールスポイント

【リノベーション内容（2025年5月9日完成済み）】
・クロス貼替
・壁面意匠造作
・玄関姿見、トイレ化粧鏡新設
・間接照明新設
・クリーニング
・エアコン設置（1台）
・TES式床暖房2面（LDK、洋室(1)（6.5帖）

【充実の室内設備】
■家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機搭載のオープンキッチン
■リビングダイニング、洋室(1)（6.5帖）には足元から暖めるTES式床暖房
■三面鏡裏収納付きの洗面台
■追い炊き機能付き、乾燥機能付きの浴室
■温水洗浄機能付き、独立手洗い場を完備したおしゃれなトイレ
■全居室に収納を完備、内2つはウォークインクローゼット
■玄関には収納スペースを確保したシューズボックス
■温水洗浄機能付き、独立手洗い場を完備したおしゃれなトイレ


【3駅3路線利用可能な立地】
■西武新宿線「下落合駅」　徒歩5分
■都営大江戸線「中井駅」　徒歩7分
■山手線「高田馬場駅」　　徒歩16分


物件種別
売マンション
価格
14,500万円
交通の利便
西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩5分
都営大江戸線「中井駅」徒歩7分
ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩16分
物件所在地
東京都新宿区中落合１丁目５－１０
土地権利
所有権
借地権
用途地域
準工業地域
専有面積
73.69㎡ (壁芯)
バルコニー面積
5.75㎡
その他面積
間取り
2LDK+納戸
総戸数
30戸
建物構造
RC
建物階数
地上7階建
所在階
7階
方位
北東
完成時期
2023年10月
施工会社
管理方式
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費
29,000円/月
修繕積立金
11,100円/月
その他費用
インターネット料：1,155円/月
設備等
室内洗濯機置場  冷房  暖房  追焚機能  エレベーター  都市ガス  オートロック  収納スペース  エアコン  浄水器  床暖房  浴室乾燥機  カウンターキッチン  モニタ付インターホン  宅配BOX  駐輪場  食器洗浄乾燥機  食器乾燥機  モニタ付オートロック  システムキッチン  温水洗浄便座  防犯カメラ  オープンキッチン  グリル  人感照明センサー  全居室収納  浴室暖房  24時間ゴミ出可  B/T別室  ガスコンロ付  コンロ三口  フローリング  洗面所独立  
引渡
残代金決済後、即可
現況
空
お問い合わせ番号
TAA08438
取引態様
媒介
駐車場
無
駐輪場
有
バイク置き場
無
備考

特記事項: ペット相談  管理人日勤  最上階  24時間換気システム   フラット35適合

参考プラン
情報更新日
2025年11月02日
次回更新予定日
2025年11月16日

※現況と異なる場合には現況を優先します。