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■梅田・なんば・天王寺など大阪主要エリアへもダイレクトアクセス可能 ■地上４８階・総戸数８５５戸の免震タワーレジデンス ■４２階部分、北西角住戸、専有面積９７．１５㎡ ■LDKは、約２８．３帖あり、広々とお住まい頂けます♪ ■ペット飼育可能です♪（規約による制限あり） ■各フロアにゴミステーションがあります♪ ■安心・安全の２４時間有人管理 ■便利なコンシェルジュサービスあり
■地上46階建、総戸数500戸 高層タワーレジデンス ■38階南向きバルコニーの為、通風・陽当たり・眺望良好♪ ■制震構造システム「DFS」採用により、地震の揺れを大幅に低減 ■「超高層ZEH‐M、オール電化、ゼロカーボン電気」により、環境に配慮♪ ■トリプルセキュリティ採用で、安全安心です♪ ■各フロアにゴミステーションがございます♪ ■ペット飼育可能です♪（規約による制限有り） ■便利なTebraキー採用しております♪
長谷工が売主のため直接のお取引が可能です！ ★2025年8月リフォーム完成★ リフォームしてからのお引渡しのためすぐにお住まい可能です♪
■２０２２年３月築、４８階建免震タワーマンション ■４０階部分東向き ■リビングからは、大阪城を一望できるロケーションが魅力です♪ ■ペット飼育可能です♪（規約による制限あり） ■各フロアにゴミステーションがあります♪ ■安心・安全の２４時間有人管理 ■便利なコンシェルジュサービスあり ■２０２５年７月室内リフォーム完成 ・クロス一部貼替 ・CF貼替 ・カギ新調 等
【長谷工の仲介】■スケルトンリノベーション履歴■３LDK＋WIC■LDK21帖
2025年11月22日～2025年11月24日
11:00～18:00事前にご予約下さい。現地に担当者は待機してません。
～大阪城を見渡せるタワーマンション24階部分北東角住戸～ ■長谷工売主物件！仲介手数料がかかりません。 ■住戸からの北側、東側眺望良好♪ ■夜景も楽しむことができます ■ペット飼育可(飼育規則有) ■3線以上利用可能な便利な交通アクセス 中央・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5分 堺筋線「北浜」駅徒歩8分 御堂筋・中央線「本町」駅徒歩11分 ■室内リフォーム済住戸(2025年10月リフォーム完成)
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【長谷工の仲介】 高層16階、角住戸＆２面採光、ポケットクローク（収納）あり
■●▲長谷工売主リフォーム物件■●▲ ・2025年5月下旬リフォーム完成しました！ ・長谷工売主物件のため仲介手数料不要！ ・11階建7階部分、南向き！ ・全室洋室へ変更！5.0帖以上
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▲●■長谷工の仲介■●▲ ■3LDK+S(納戸) ■専有面積70.05㎡ ■25階建21階南向き ●ペット飼育可能(細則有) ●21階の高層階による恵まれた眺望・通風・陽当り♪ ●夏場は淀川花火が臨めます♪ ●スーパー・コンビニ・薬局等、住環境も近場に揃っており交通アクセスも良好です♪
◇長谷工の仲介◇ ■65.35㎡ ■3LDK ■東向き ■15階建2階部分 ◇リフォーム内容(2025年7月リフォーム済)◇ ■給湯器(追焚付)新調 ■畳表替 ◇周辺環境◇ ■大阪市立東三国小学校まで徒歩6分(約440m) ■大阪市立東三国中学校まで徒歩5分(約380m) ■ダイエー東三国店まで徒歩4分(約280m) ■ファミリーマート東三国三丁目店まで徒歩5分(約350m) ■ローソン東三国店まで徒歩6分(約480m)
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◆2025年10月下旬改装工事完了◆ ―リフォーム内容― ◇システムキッチン新調 ◇温水洗浄便座新調 ◇浴室ユニットバス新調 ◇洗面化粧台新調 ◇クロス貼替え ◇フローリング貼替え
38階部分プレミアムフロア！！ LD天井高2.8ｍ、90.25㎡、2ＬＤＫ ▼おすすめポイント ・39階建免振タワーマンション ・2018年11月建築マンション ・専有面積/90.25㎡・間取り/2ＬＤＫ ・シューズインクローゼット ・各部屋にウォークインクローゼットあり ・パントリーあり ・各階ゴミステーション有 ・ペット飼育可（規約制限有）
【長谷工のリノベ】 ◇予約制内覧会開催 １１/１５（土）・１６（日）１０:００～１８:００ ～お買い替え、住宅ローンのご相談、近隣のタワーマンションや不動産のご提案をさせて頂きます。～ ◆２０２５年１０月リフォーム完成※内容は下記参照
2025年11月14日～2025年11月17日
10:00～18:00
■●▲長谷工のリノベ■●▲担当：寺阪 ～当社売主の為、諸費用を抑えた取引が可能です～ ◇2007年築×長谷工施工・管理×総戸数231戸のマンション ◇3階部分×70.33㎡×3LDK×西向きのお部屋 ◇リフォーム完成後（2025年12月頃）のお引渡しで即入居可能 ◇大切なペットと暮らせます 皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
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■●▲長谷工の仲介▲●■ ■2LDK ■63.64㎡ ■南東向き ■15階建6階部分 ●2025年4月リフォーム済 ●リビングにWICあり ●キッチンにカップボードあり ■●▲周辺環境▲●■ ●フレンドマート西淀川千船店まで徒歩7分(約520m) ●ポプラ西淀川千船店まで徒歩4分(約310m) ●ツルハドラッグ姫島駅前店まで徒歩8分(約640m) ●セリアアクロスプラザ千船店まで徒歩7分(約510m)
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【リフォーム内容2025年9月完成予定】 〇クッションフロア張替え（洗面室） 〇エアコンクリーニング 〇3口IHコンロ新調 〇洗面室ソフト巾木交換 〇シャワーヘッド交換 〇ハウスクリーニング・・・他 【物件概要】 ・2LDK、63.61㎡、11階、北東角部屋 ・フルフラット設計 ・低床式浴槽（またぎやすい低めの浴槽）採用 ・玄関は引き戸設計・腰を掛けるベンチ有 ・浴室・トイレ・玄関等に手摺設置 ・住戸内全て引き戸
・縦長のLDKにはカウンターキッチンから全体が見渡せます ・キッチンはシステムキッチン、吊戸棚を外して解放感あり ・ロフト風ベットルームの下は大型収納つきです ・玄関には収納スペースを作り自転車などが置けます ・下駄箱も大きく収納力がございます ・洗濯パンにはドラム式洗濯機の設置が可能 ・独立洗面台の下には収納スペースあり
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【リノベーション物件】令和7年9月末完成♪ ～長谷工の仲介～ ■ペット飼育可♪（規定有） ■角部屋・南向きの為、陽当たり・風通し・眺望良好♪ ■大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」 徒歩7分の好立地♪ ■周辺生活施設充実♪
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