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静かな住宅街の「御所南エリア」の立地に加えて、京都の繁華街「河原町エリア」へも近く 買い物は「ゼスト御池」徒歩1分（60ｍ）、「フレスコ御池店」徒歩3分（210ｍ） 交通は地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」徒歩7分、地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩5分、京阪本線「三条駅」徒歩9分と 買い物交通等の住環境の整った立地です。
■2024年2月中旬リフォーム完成済■ ♪♪リフォーム内容♪♪ ・キッチン新調（ガラストップコンロ、食洗器設置・浄水機能付き） ・お風呂新調（追焚き機能、浴室乾燥機付き、窓あり） ・トイレ新調（ウォシュレット） ・洗面化粧台新調（シャンプードレッサー付） ・給湯機新調 ・建具新調 ・下駄箱新調 ・照明器具新規設置 ・フローリング張替 ・全室壁、天井クロス貼替 ・クッションフロア張替 ・フロアタイル張替 ・洗濯防水パン新調 ・ハウスクリーニング等々
■2023年7月上旬リフォーム完成■ キッチン新調（食洗器付、ガラストップコンロ、浄水機能付）、お風呂新調（高温差し湯式、浴室乾燥機付）、トイレ新調（ウォシュレット）、洗面台新調 建具新調、下駄箱新調、防水パン新調、照明器具設置、鍵を新規交換、各洋室・LDKに内窓設置、和室→洋室に変更、 （リビングの隣の洋室の建具は床にレールを付けない上釣りの扉なので、開けておく事によって2LDKの様な使い方も可能）、ハウスクリーニング等
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■東向きの2LDKタイプ ■北東角部屋のため、風通し良好 ■世界遺産の二条城へ徒歩5分
～長谷工のリノベ！長谷工売主のマンションです～ ◇国宝「三十三間堂」を望むネオコーポ東山◇ ◇京都の玄関口「京都駅」へ徒歩圏内（徒歩１５分）◇
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■長谷工リアルエステート売主 ■各住戸に1台駐車場確保 ■ペット飼育可能(規定あり) ■室内大変きれいでございますので是非ご覧くださいませ
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■80㎡越えの南東角部屋 ■3WAYアクセス 地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩6分 地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩11分 阪急京都線「大宮」駅まで徒歩9分
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■3LDKタイプ、専有面積81.14㎡です！ ■浄水器付きのキッチンとなっております。 ■あったら嬉しい浴室乾燥機がございます。 ■二面バルコニーとなっております。
◆室内リノベーション済のお部屋です！(2023年1月完成) ◆商店街に面しており周辺環境充実！ ◆人気の角住戸！ ◆2面採光につき陽当り通風良好！ ※2024年2月浴室交換済！（シャワールーム→ユニットバスに交換）
■95㎡の広々としたお部屋です ■リビング・ダイニングに床暖房ございます ■食器洗乾燥機・浴室乾燥機・ディスポーザー有 ■22.7㎡の広々としたバルコニー。
♪予約制内覧会開催中♪ ■2023年6月リフォーム完成済 ■コンクリート剥き出しで開放感のある空間 ■烏丸線「今出川駅」徒歩8分 【リフォーム内容】2023年6月完了 ■キッチン新調（ガスコンロ３口） ■お風呂新調（追い炊き機能付き） ■トイレ新調（ウォシュレット付き） ■洗面台新調 ■建具新調 ■防水パン新調 ■照明器具設置 ■３DK→２LDKに間取り変更 リビング・洋室4.1帖は、コンクリート打ちっぱなしの天井がかっこいい空間です。 1階に各戸に一つトランクルームがございます。
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