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分譲マンション施工戸数およびシェア国内トップの長谷工コーポレーションが施工した物件特集。住まう人の事を一番に考えて、マンションの至るところに長谷工の技術が詰まっています。
■5LDKの間取り、ご家族の多い方にオススメの住戸です♪ ■LDK約16.6帖！アウトポール設計のため家具の配置がしやすく、お好みのレイアウトを楽しめます♪ ■全居室収納有！納戸や洋室約8.4帖、約7.3帖にウォークインクローゼットもあり、収納に配慮した住空間♪ ■長谷工設計、施工、管理マンション♪ ■ペット飼育可(飼育規則有）♪ ■14.17㎡専用庭付き♪（使用料430円／月）テラス：18.90㎡（使用料無） ■非常時に備えた防災、防犯マンション♪
■●▲長谷工 売主物件■●▲担当：寺阪 ◇地上36階建て×総戸数353邸のタワーレジデンス ◇長谷工施工×制震構造タワーマンション
【オススメポイント】 ■10階南向きバルコニー、陽当り、通風良好♪ ■充実の室内仕様設備 ・床暖房（LD部分）・浴室乾燥暖房機、追い炊き機能 ・温水洗浄暖房便座・システムキッチン（食洗器、浄水器付き） ■利便性の高い3WAYアクセス ・阪急千里線「下新庄」駅 徒歩4分 ・JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩6分 ・阪急京都線「淡路」駅 徒歩10分
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▼オススメポイント ・2019年7月建築、総戸数236戸のビッグコミュニティ ・陽当り、眺望、通風良好 ・対面カウンターキッチンのため家族と会話しながら料理を楽しめます。 ※キッチンに勝手口有 ・全居室収納有、収納に配慮した住空間 ・浴室に窓有のため、自然換気可能♪ ・ペット飼育可(飼育規則有) ・24時間ゴミ出し可 ▼2026年6月リフォーム完成 ・クロス張替え ・CF（クッションフロア）貼り替え ・ウォシュレット新調 ・室内クリーニング 等
2026年9月12日～2026年9月13日
10:00～18:00現地に滞在しておりません事前にご予約お願いします
☆長谷工施工・管理マンション☆ ■４LDK、角部屋、75.37㎡ ■三面（北・東・西）バルコニー ■陽当り・通風ともに良好♪ ■15階建6階部分 ■総戸数367戸のビッグコミュニティ
◇大切なペットと暮らせます♪（規約有） ◇敷地内自走式駐車場空有♪ ◇LDKは広々とした約27.8帖です♪ ◇6階部分♪眺望良好です♪ ◇エレベーターは2室に1基♪ ◇24時間有人管理 ◇各居室・廊下・リビングにも収納有♪ 明るい南向きのLDKです♪空室につきお好きなお時間に内覧可能です♪ ～ライフインフォメーション～ ・すみれガ丘小学校まで徒歩約12分 ・コープニミすみれガ丘まで徒歩約3分 ・セブンイレブン宝塚すみれガ丘一丁目まで徒歩約11分 ・宝塚すみれガ丘郵便局まで徒歩約3分
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2026年9月12日～2026年9月13日
10:00～17:00事前に必ずご予約下さい。
☆2026年6月下旬室内リフォーム完成しました！ ～リフォーム内容～ ・システムキッチン新規交換（食洗器付き）・フローリング張替 ・全室クロス張替・トイレ新規交換 ・給湯器新規交換・建具新規交換 ・浴室新規交換（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台新規交換 ・洗濯パン交換・ハウスクリーニング等
◇リフォーム物件(2026年7月26日完成)♪ ◇角住戸、三面バルコニーにつき陽当たり・通風良好！ ◇約17.9帖の広々としたLDK！ ◇ペット飼育可能（規約により制限有）！ ◇ゴミ出しにも便利な勝手口付き！ ◇広々とした36.11㎡の三面バルコニーです！ ◇カウンターキッチンには食洗器がございます。 ◇長谷工施工管理マンションです！ ◇約7.2帖の洋室とLDKをつなげて、より広々とした空間に！ ◇0.91㎡のトランクルームあり（使用料：月額５０円）！
■2駅2沿線利用可！ ・JR山陰線「嵯峨嵐山」駅徒歩3分 ・嵐電本線「嵐電嵯峨」駅徒歩3分 ■2020年築のマンション♪ ■ペット飼育可！（規約制限有）
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■２０２６年６月リフォーム完成♪ ■１１階部分、西向きバルコニーの為、通風・眺望・採光良好です♪ ■１階部分に専用の車庫があります♪ ■車庫は、シャッター付きで約12.93㎡あります♪ ■バルコニーからは、豊崎東公園を一望できます♪ ■最上階部分のお部屋です♪ ～リフォーム内容～ ■フローリング貼替 ■クロス貼替 ■CF貼替 ■システムキッチン新調 ■浴室新調 ■洗面台新調 ■トイレ新調 ■間取り変更 ■ハウスクリーニング 等
令和７年６月リフォーム済/中津駅まで徒歩６分 ◆設備関係の故障不具合については引渡し後２年間アフターサービス保証・２４時間駆けつけサービス（２年間）付与します！
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2026年9月12日～2026年9月13日
11:00～17:00現地に担当はおりません。事前にご予約下さい。
11階建8階部分、南向きにつき日当たり・通風・眺望良好です！ バルコニーからは海を望むことができます！ 専有面積80㎡超のゆとりある間取りです！
☆8階部分・南向きリビングで採光・眺望良好！ ☆ペット飼育可能（規約制限有）♪
2026年9月12日～2026年9月13日
10:00～18:00担当者は現地におりません。事前に必ずご予約ください。
☆令和4年5月室内リフォーム履歴有！ ～リフォーム内容～ ・システムキッチン新調・フローリング貼替 ・全室クロス貼替・洗面化粧台新調 ・給湯器新調・トイレ新調 ・ハウスクリーニング等
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【2026年3月上旬リフォーム完成物件】 ●最大1年間のアフターサービス付き♪
2026年9月12日～2026年9月13日
13:00～16:00直接現地へお越しください♪
▼立地 南海泉北線「光明池」駅 徒歩3分 ▼特徴 引渡し後も安心！アフターサービス保証付き！ キッチン横にはパントリーがございます！ キッチンは2WAY導線で、家事導線に優れています！ リビング・ダイニングに床暖房ございます！ 門扉付きの玄関！トランクルームもございます！ ペット飼育可（規約制限有） ▼リフォーム内容（2026年4月末完成） ・システムキッチン新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・和室を洋室に変更 等
□長谷工施工マンション！ □2沿線3駅利用可！ ・京阪本線「伏見桃山」駅徒歩14分 ・近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩15分 ・京阪本線「中書島」徒歩17分 □ペット飼育可（※規約による制限有） □東向き住戸につき日当たり良好♪ □室内大変綺麗にお使いです！
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【長谷工のリノベ】 ◎１階部分 テラス、専用庭合計47.92㎡ ◎長谷工リフォーム物件 ◎南東角住戸のため陽当たり良好 【リフォーム内容（2026年8月完成）】 〇フローリング、クロス全室張替 〇クッションフロア張替 〇専用庭、テラス部分人工芝張替 〇キッチン新調（食洗器付き） 〇浴槽新調 〇洗面化粧台新調 〇トイレ新調 〇建具交換、、他
空室になりました！ ◇南向き住戸につき日当たり・通風良好です♪ ◇生活の中心となるLDKは、約19.7帖あるためゆとりがございます♪ ◇南、北向き両面バルコニーにつき換気・風通し良好です♪ ◇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限あり） ◇自走式駐車場空き有♪（区画・重量等による制限あり） ◇緑豊かな高台の閑静な住宅街でございます♪ ◇総戸数272戸長谷工施工・管理の大規模マンションです♪ ※6.9帖の洋室には6.96㎡のグルニエがつきます♪
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【おすすめポイント】 ◆長谷工施工マンション！ ◆4DKの間取り♪ ◆駅までは平坦地のため、通勤通学に便利です♪ ◆アクセスやお買物に便利な東海道線「千里丘駅」徒歩13分
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