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人気のリフォーム済み＆リノベーション物件なら、きれいな部屋ですぐに新生活が始められます。
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■南向きの3LDKタイプ、専有面積93.03㎡です！ ■室内リフォーム済（2022年11月完了） ■あったら嬉しい食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機がございます。
【長谷工の仲介】 ◆JR東海道本線「膳所」駅 徒歩11分（850ｍ）♪ ◆ペット飼育可能（規約制限有）！ ◆南向きバルコニー・陽当たり良好♪
■2022年9月リフォーム完成 ■長谷工売主物件のため仲介手数料不要、アフター保証付き ■JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩6分！
◆安心の長谷工の仲介◆ 快適な生活をお過ごしいただくために、充実のアフターサービスをご用意。 設備保証延長や24時間の駆けつけサービスなど、お取引後もサポートします。
■2024年2月中旬リフォーム完成済■ ♪♪リフォーム内容♪♪ ・キッチン新調（ガラストップコンロ、食洗器設置・浄水機能付き） ・お風呂新調（追焚き機能、浴室乾燥機付き、窓あり） ・トイレ新調（ウォシュレット） ・洗面化粧台新調（シャンプードレッサー付） ・給湯機新調 ・建具新調 ・下駄箱新調 ・照明器具新規設置 ・フローリング張替 ・全室壁、天井クロス貼替 ・クッションフロア張替 ・フロアタイル張替 ・洗濯防水パン新調 ・ハウスクリーニング等々
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●「宮原小学校」まで徒歩約２分（約１５０ｍ） ●「宮原中学校」まで徒歩約１０分（約８００ｍ） ●「ＫＯＨＹＯ 淀川三国店」まで徒歩約１分（約８０ｍ） ●「ライフ セントラルスクエア西宮原店」まで徒歩約７分（約５６０ｍ） ●「コーナン新大阪 センイシティー店」まで徒歩約７分（約５６０ｍ） ●「北大阪病院」まで徒歩約４分（約２９０ｍ）
2024年4月27日～2024年4月28日
13:00～16:00直接現地へお越しください♪
～おすすめポイント～ ◇２０２４年２月上旬リフォーム完成済！ ◇大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅徒歩１分 都心まで乗り換えなしで移動可能です！ ◇２階部分角住戸・３面バルコニー ◇専有面積：７７．７０㎡ ◇キッチン横に家事室ございます！ 食品庫や物置部屋などのさまざまな用途に使用可能！ ◇玄関ポーチ内にトランクルーム有り ◇引渡し後も安心のアフターサービス有り！
☆長谷工が売主の為諸費用が抑えられます☆ 2024年3月リフォーム完成！工事中のご内覧も可能♪ 東向き住戸、日当・通風良好！ 学校・お買い物施設・公園が近い立地♪
■４階部分、南向きのお部屋 ■陽当たり・通風良好です ■全室リフォーム完成済み（令和６年１月完成） ●リフォーム内容⇒フローリング張替・クロス張替、システムキッチン新調・トイレ新調・洗面所新調・ユニットバス新調・建具新調 等 ※詳細は担当の岡本までお問い合わせください。 ●大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩約４分 ●JR東海道本線「新大阪」駅まで徒歩約１７分 ●「ダイエー東三国店・イオンフードスタイル」まで徒歩約２分（約１３０ｍ） ●「コーナン東三国店」まで徒歩約５分（約３８０ｍ）
～周辺環境～ ■大阪市立豊崎東小学校 徒歩５分（約３５０ｍ） ■大阪市立新豊崎中学校 徒歩６分（約４５０ｍ） ■セブンイレブン 大阪長柄中店 徒歩３分（約１７０ｍ） ■阪急オアシス天六店 徒歩７分（約５００ｍ） ■C＆Cエンド 天六店 徒歩４分（約３００ｍ） ■サンディ天六店 徒歩６分（約４２０ｍ） ■天神橋筋商店街 徒歩６分（約４８０ｍ）
◆長谷工売主物件 ２０２４年２月下旬リフォーム完成◆ ご購入後も安心！最長２年のアフターサポート付き！ ■専有面積７０．１１㎡、２LDK＋S(納戸) ■１１階建て１０階部分、東向き ■バルコニーからは、花博記念公園鶴見緑地が広がり、 通風・眺望・陽当たり良好です！ ■サービスルーム（納戸）には、エアコン付き♪ ■大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」へ徒歩７分(約560ｍ)
～南、西、東の三方角地 積水ハウス施工のお家～ ●土地面積約113坪、建物面積約73坪のゆったりしたお家 ●2011年7月建築 ●車庫4台分駐車場可 ●リビング上部は吹抜けとなっており、明るさを感じます ●キッチンはアイランドキッチンになっており、開放感があります
■長谷工リアルエステート売主物件につき、直接のお取引が可能です♪ ■２０２３年１２月中旬リフォーム完成しました♪ ■専有面積８６．３９㎡、３ＬＤＫのお部屋です♪ ■５階角住戸南向きにつき、眺望・通風・採光良好です♪ ■玄関ポーチ両サイドが吹抜けの為、独立性が高いお部屋です♪ 【リフォーム内容】 □フローリング・クロス・ＣＦ貼替 □システムキッチン新調 □食器洗浄乾燥機新設 □ユニットバス新調 □洗面化粧台新調 □建具新調 □洗濯パン新調 □トイレ新調 □上吊り引扉新調 □間取り変更 等
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2024年4月27日～2024年4月28日
10:00～18:00現地在駐はしておりません、お問い合わせください♪
◇リフォーム済み物件！◇10階部分南西向きバルコニー ◇各居室バルコニーに面した明るいお部屋です ◇ウォークインクローゼット付
■2023年7月上旬リフォーム完成■ キッチン新調（食洗器付、ガラストップコンロ、浄水機能付）、お風呂新調（高温差し湯式、浴室乾燥機付）、トイレ新調（ウォシュレット）、洗面台新調 建具新調、下駄箱新調、防水パン新調、照明器具設置、鍵を新規交換、各洋室・LDKに内窓設置、和室→洋室に変更、 （リビングの隣の洋室の建具は床にレールを付けない上釣りの扉なので、開けておく事によって2LDKの様な使い方も可能）、ハウスクリーニング等
2024年4月27日
13:00～16:00現地在駐はしておりません、お問い合わせください♪
～柔らかな日差し。くつろぎの間～ □リノベーションで生まれ変わる私邸。 □ご家族の集うDKは南向き。 □柔らかな陽が差す空間でおくつろぎください。
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■長谷工のリノベ♪長谷工売主物件■ ●売主に付き仲介手数料不要！ ●2023.8月下旬リフォーム完了 キッチン、洗面、浴室、トイレ 新調 フローリング、クッションフロア 張替 クロス全室張替、建具新調 和室⇒洋室へ間取り変更 等 ●安心の設備保障、建物保証付き ●２４時間駆けつけサービス利用可能！ ●東向きバルコニーにつき陽当たり良好
■2023年6月リフォーム完成■ キッチン新調、バス新調、トイレ新調、洗面台新調、給湯器新調、 建具新調、給湯器新調、フローリング張替、クロス貼替、クッションフロア張替 照明器具新設、東側洋室にウインドエアコン新設、ハウスクリーニング等 近隣には イオンスタイル西ノ京小町店 徒歩5分（約400ｍ） ディオハウス西ノ京店 徒歩3分（約220ｍ） 阪急オアシス西ノ京店 徒歩5分（約330ｍ） サンディ京都西ノ京店 徒歩3分（約200ｍ） 朱雀公園 徒歩3分（約200ｍ）
令和５年５月 ・給湯器取替 ・浴室暖房乾燥機取替 令和５年１２月 ・浴室水栓取替
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◆安心の長谷工の仲介◆ 快適な生活をお過ごしいただくために、充実のアフターサービスをご用意。 設備保証延長や24時間の駆けつけサービスなど、お取引後もサポートします。
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