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■室内広々、約94㎡の大型3LDK住戸。ファミリーやテレワーク需要に応える間取りです ■現在空室のため、お気軽に内覧可能！ぜひお問合せください！ ■施工・分譲：長谷工コーポレーション
長谷工売主のリノベ物件！４階部分の南・西・北の三方角部屋で二面バルコニー。 LDK２０帖、各居室６帖以上、家事室・パントリー付き、収納たっぷり4LDK１２２．７４㎡の広々物件♪ ■リフォーム工事内容（２０２２年１１月完成） □キッチン（食洗機、浄水器一体型水栓付）、浴室（浴室乾燥機付）、洗面台、トイレ（独立手洗い付）新規交換 □フローリング、クロス貼替 □給湯器新規交換 □照明器具新規設置 □ハウスクリーニング等
□■長谷工のリノベ物件■□ 長谷工が売主のリノベーション物件。安心してお住まいいただけます！ リフォーム内容（令和4年1月完了） ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・クロス・フローリング新規貼替 ・建具新規交換 ・照明器具新規設置 ・下駄箱新規交換 ・その他ハウスクリーニング等
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【９階部分南向きにつき、陽当り、風通し良好な３LDK（６１．７６㎡）のお部屋】 ２０２１年１２月にリフォーム歴有（キッチンガスコンロ、給湯器、トイレ暖房便座など交換） ■おすすめポイント □リビング続きの洋室（2）は、３枚引込戸でつなげて利用も可能 □カウンター付きオープン対面システムキッチン □キッチンには二の字型のカップボードを設置 □浴室１４１８サイズ □洋室（2）には高機能建材のエコカラットを一部壁に設置 □各居室に収納設計 □リビングダイニングに床暖房設備有り □24時間ゴミ出し可能
◆専有面積78.40㎡、広々とした3LDK ◆南東、南西、北東の3方角部屋につき陽当たり・風通し良好！ ◆南東、南西方向の2面バルコニー、18.45㎡ ◆収納スペース豊富なお部屋です♪ ◆区立春江小学校まで徒歩1分（約80ｍ） 子育て世代のご家族にもおすすめです！ ・業務スーパー瑞江店・徒歩5分（約350ｍ） ・区立春江小学校・徒歩1分（約80ｍ） ・区立春江中学校・徒歩4分（約290ｍ）
■長谷工のリノベマンション■ リフォーム内容（2022年8月完成） ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・クロス・フローリング新規貼替 等 □■おすすめポイント■□ ・2駅2路線利用可能 JR「葛西臨海公園」駅徒歩22分 東西線「葛西」駅バス7分、「堀江団地」停徒歩4分 ・防犯面も安心のモニター付きオートロック ・専有面積64.27㎡のコンパクトな３LDK ・4階部分・南東向きのため風通し・陽当たり良好
■新規リノベーション物件 2022年1月完成 （キッチン新規交換、浴室新規交換、トイレ新規交換、洗面台新規交換 給湯器、全室壁クロス張替え、全居室フローリング貼替、建具交換 その他） ■4LDK 80.11㎡ ■オールフローリングで使いやすい間取り！ ■オープンエアスペース完備で開放感のある居住空間です。 ■各お部屋収納完備 ■玄関前にはエスコートポーチ完備 ■駐車場1区画専用使用権付き（無料）細則有 全長5,100mm 全幅1,800mm 全高2,000mm 重量1,950ｋｇ以下
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2022年12月3日～2022年12月4日
13:00～16:00予約制内覧会開催！ご予約をお願いします♪0120-875-528
◎マンションの特徴◎ ・2019年6月築、総戸数439戸 ・カフェラウンジ、ゲストルームなど、大規模マンションならではの共用施設が充実しています ・オートロックシステム、宅配ボックスあり ・24時間ゴミ出し可能 ◎お部屋の特徴◎ ・14階部分最上階・南西向きのため眺望・陽当たり・風通し良好です バルコニーからは千葉のテーマパークが臨めます（天候等による） ・新築時追加オプション ・玄関横姿見、人感センサー ・キッチンフラット天板、ガスコンログレードアップ、背面カップボード
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■都営新宿線「篠崎」駅徒歩16分 ■平成10年1月竣工 ■オートロック付きマンション ■ペット飼育可能です ■6階建ての5階部分、陽当たり・眺望良好です ■専有面積64.91㎡の3LDK ■便利な宅配ボックス ■モニター付きインターホン
◎マンションの特徴◎ ・2019年6月築、総戸数439戸のビッグコミュニティ ・大規模マンションならではの共用施設が充実 ・オートロックシステム、宅配ボックスあり ・24時間ゴミ出し可能 ◎お部屋の特徴◎ ・新規内装リフォーム済み（令和4年8月下旬完了予定） クロス新規貼替（全居室、LDK）、その他ハウスクリーニング等 ・約15.6帖のLDKは、お部屋全体に日差しが差し込む横長タイプ ・家事をしながらリビングの様子が見渡せる対面型キッチン。 ご家族での団欒も弾みます。
西葛西駅まで徒歩4分・新耐震基準マンション・２階・南西向き・陽当たり良好・専有面積82.59㎡・３LDK 【本物件の特徴】 ●交通利便性が良い・西葛西駅徒歩4分 ●広々リビング・約17.4帖 ●陽当たり良好・２階南西向き ●家事も便利・システムキッチン ●荷物もすっきり・収納豊富 ●生活が充実・ペット飼育可（飼育細則有） ●年配者も快適・和室約8帖 ●管理体制良好・大規模コミュニティ
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１１階・３LDK・専有面積70.47㎡・陽当たり・眺望良好 【本物件の特徴】 ●お荷物すっきり・収納豊富 ●眺望、陽当たり良好な・東向き１１階 ●お料理も便利・３ツ口コンロ ●家事もらくらく・システムキッチン ●お掃除も簡単フローリング ●４名家族に適応した・３LＤＫ ●入浴に便利炊き・機能付き浴槽 ●引き戸を開放すれば・２LDKとして利用可能 【リフォーム履歴：2020年5月実施済み】 ●フローリング新規張替 ●システムキッチン・ユニットバス新規交換 ●シャワートイレ新規交換 ●洗面化粧台交
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８階・南向き・陽当たり眺望良好・専有面積60.50㎡ 【本物件の特徴】 ●お荷物すっきり・収納豊富 ●眺望、陽当たり良好・南向き８階 ●お料理も便利・３ツ口コンロ ●家事もらくらく・システムキッチン ●すっきりさわやか・温水洗浄付きトイレ ●小人数家族に適応した・コンパクト１LＤＫ ●広々LDK ●耐震適合物件 【ライフインフォメーション】 □第七葛西小学校・約460ｍ □葛西第三中学校・約740ｍ □子供の広場公園・約330ｍ □サニーモール・約610ｍ □ワイズマート・約430ｍ
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■おすすめポイント □９階南向き住戸で陽当たり・風通し良好 □約１８帖の広々LDK □全居室収納付き □カウンター付きのワークスペースでリモートワーク等も充実 □１４１６サイズの浴室はゆったりリラックスしながら入れます♪ □総戸数１３２４戸のビッグコミュニティ（２号棟は１３２戸） □ペット飼育可（細則有り） ◆ライフインフォメーション ◇江戸川区立葛西第二小学校…徒歩6分（約410ｍ） ◇江戸川区立南葛西中学校…徒歩11分（約810ｍ） ◇アリオ葛西…徒歩10分（約750ｍ） ◇ファミリーマー
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総戸数567戸のビッグコミュニティ ・南向き一階角住戸 ・総武線「平井」駅徒歩15分
■3LDK 69.1㎡ キッチン、リビングを中心とした使いやすい間取りです。 ■バルコニー 8.37㎡ 南向きで日当り眺望良好です。 ■平成22年築 外観タイル張りで重厚感があります。 ■10階角部屋 3方向に開口部があり、風通りも良好です。 〇オートロック完備 防犯面も安心です。 〇エレベータ完備 〇宅配ボックス完備 不在時の荷物の受け取りが可能になります。
【本物件の特徴】 ●ガーデンニングも可能・専用庭付き住戸 ●家族で快適ゆったり・LD12.0帖 ●お料理も便利・３ツ口コンロ ●家事もらくらく・システムキッチン ●広々浴室・1418 ●家族の会話もはずむ・カウンターキッチン ●冬も暖かい・床暖房 ●すっきりさわやか・ウォシュレット ●生活が充実ペット・飼育可（飼育細則有） ●結露に効果的・ペアガラス ●ぬるぬるさんさようなら・ディスポーザー
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