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2025年11月上旬新規リノベーション完成済み！ 【新規リノベーション内容】 ●システムキッチン新規交換（食洗器付き） ●ユニットバス新規交換 ●トイレ交換 ●洗面化粧台新規交換 ●パントリー設置 ●給湯器交換 ●フローリング全面張替え ●クロス全面張替え ●玄関タイル張替え 等
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■リフォーム内容（2025年10月完成） □キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換 □給湯器新規交換 □フローリング・クロス・フロアタイル貼替 □建具交換 □ハウスクリーニング その他 ■おすすめポイント □新規内装リフォーム（2025年10月完成） □南西向きのお部屋で陽当り・風通しの良いお部屋♪ □広々リビング約13.8帖♪隣の部屋とつなげると約20条の広々空間になります。 □全室収納有 □全室5帖以上 □宅配ボックス有 □管理体制良好 □ペット飼育可（細則有）
●2025年8月新規リノベーション完成 【新規リノベーション内容】 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換（追い焚き機能付き） ●洗面台交換 ●トイレ交換 ●全室フローリング貼替 ●全室クロス貼替
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【リフォーム内容】2025年10月完成しました！ ・全室クロス張替え ・全室フローリング張替え ・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き） ・ユニットバス交換（追い焚き機能付き） ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換（温水洗浄便座付き） ・スイッチ・コンセント交換 等
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●安心の耐震基準適合マンション ●長谷工リアルエステートが売主のため、諸費用を抑えて購入ができます。 【リフォーム内容】2025年12月完成予定です！ ・全室フローリング張替え ・全室クロス張替え ・システムキッチン（食器洗い乾燥機付き） ・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き） ・洗面化粧台交換 ・洗濯防水パン交換 ・トイレ（温水洗浄便座付き）交換 ・玄関鍵交換 など
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【リフォーム内容】2015年1月に実施しています。 ・全室フローリング張替え ・全室クロス張替え ・システムキッチン交換 ・トイレ交換（温水洗浄便座付き） ・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き） ・洗面化粧台交換 等
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●総戸数823戸の大規模コミュニティ ●TVモニター付きオートロック ●家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、開放的なLDKで団らんの時間も充実 ●東向きのバルコニーで、風通し・陽当たりを感じながら、心地よい時間を過ごせます ●収納も豊富で、すっきりとした暮らしが可能 ●小中学校が徒歩圏内で、子育てにも安心 ●公園や緑道が点在する穏やかな街並みで、自然とふれあえる毎日 ●スーパー・クリニック・飲食店も近隣に充実しており、生活利便性も高いエリア ●日勤管理・清潔な共用部で、管理体制も良好
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【周辺環境】 ・オーケー葛西店・・・徒歩7分（約560m） ・イトーヨーカドーアリオ葛西店・・・徒歩7分（約560m） ・アリオ葛西店・・・徒歩7分（約560m） ・セブンイレブン江戸川東葛西9丁目店・・・徒歩5分（約400m） ・ツルハドラッグ南葛西店・・・徒歩16分（約1280m） ・かまかみ医院・・・徒歩12分（約960m） ・どんぐり公園・・・徒歩6分（約480m） ・なぎさ公園・・・徒歩12分（約960m） ・江戸川区立南葛西第二小学校・・・徒歩10分（約800m）
２０１９年１０月築 ペット飼育可(別途規約あり) 広々７１．９５㎡/４LDK 高級感のある内廊下仕様
■新規内装リフォーム 2025年7月リフォーム工事完了 ・全居室クロス貼替 ・全室フローリング張替 ・和室→洋室へ間取り変更 ・システムキッチン新規交換（食洗機、浄水器一体型水栓搭載） ・浴室新規交換（浴室暖房乾燥機搭載） ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・建具新規交換 等
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東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩9分・9階・南東向き・陽当たり眺望良好・専有面積56.10㎡・2LDK 【本物件の特徴】 ●いつも快適・広々リビングダイニング ●家族の会話もはずむ・カウンターキッチン ●荷物整理に便利・収納豊富 ●浴室で洗濯物を干せる・浴室換気乾燥機 ●お掃除もらくらく・フローリング ●入浴も快適・追焚き機能付き ●生活が充実・ペット飼育可（細則有）
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＝マンションの特徴＝ ・総武中央線「平井駅」まで徒歩８分と通勤や通学、週末のお出かけのアクセスも良好です。 ・平井東小学校まで徒歩3分(約170ｍ)で小松川中学校まで徒歩１２分(約960ｍ)です。 ・８階建ての５階住戸のため、陽当たりもよく前面建物も無く眺望良好です。※将来の眺望を約束するものではありません。 ・小松川グラウンド多目的広場まで徒歩３分(約240ｍ)でお散歩コースやお子様の遊び場としても適しています。※天候による
■高層9階の為、眺望・陽当り・通風良好 ■2023年築、長谷工施工
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◆4階、南西向きバルコニーの為、陽当り・通風良好！ ◆東西線「西葛西駅」徒歩6分、駅からフラットアプローチ ◆家事もラクラク食洗機・お料理に便利なガラストップ三ツ口コンロ等、使い勝手の良いシステムキッチンを採用 ◆各居室のクローゼット・廊下収納等、収納充実プラン ◆リビング隣接のお部屋には、お洒落なガラス付仕切りドア・レールカーテンを増設！
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