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2026年7月下旬新規リフォーム完成済み！ 【リフォーム内容】 ・キッチン交換（浄水器・食洗器付き） ・浴室交換（追焚機能・浴室乾燥機付き） ・洗面交換 ・トイレ交換 ・フローリング新規張替 ・クロス張替 ・給水・給湯管更新 ・電気温水器交換 等
≪ポイント≫ ●敷地内に西葛西五児童遊園あり ●広々としたリビング ●全居室に収納とキッチンに床下収納あり ●TVモニター付インターフォン ≪2026年3月リノベーション完工≫ ●システムキッチン新規交換(食洗器付、蛇口一体型浄水器付) ●浴室造作(浴室換気乾燥機付) ●洗面台化粧台新規交換 ●温水洗浄付トイレ新規交換 ●給湯器新規交換 ●インターフォン新規交換 ●ダウンライト新規設置 ●フローリング新規張替 ●クロス全室張替 ●建具新規取付 ●ハウスクリーニング
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【おすすめポイント】 ・12階・南西南東向き角部屋・陽当たり・風通し・眺望良好！ ・JR総武線「小岩」駅徒歩16分 ・専有面積75.35㎡、3LDKの広々としたお部屋！ ・全居室に収納スペースがございます！ ・全居室に遮音性に配慮した二重サッシ付き！ ・不在時も安心な宅配ボックスがございます！ ・オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ面も充実！ ・全居室に窓があり、日当たり良好です！ ・LDKからはスカイツリーが望めます（天候によります） ・4.20平米の専用ポーチがあります！
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■新規リノベーション物件（2026年5月完成） ●リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・フローリング全面張替え ・床タイル張替え 等
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【リフォーム内容 2026年6月に完成しました！】 ●クロス張替え ●フローリング張替え ●キッチン交換（食器洗い乾燥機付き） ●ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き、追い焚き付き） ●トイレ交換（温水洗浄便座） ●シューズボックス交換 ●建具交換 等
◇マンションの特徴◇ ・2026年5月2日リノベーション完了！ ・8階建ての4階部分 ・南西向きバルコニーのため、日当たり良好！ ・駐車場、駐輪場、バイク置き場がご利用いただけます！ ・宅配ボックスがあるため、不在時も安心！ ・防犯カメラ、オートロックなどのセキュリティ面も充実！ ・収納スペース付の居室が3室ございます！ ・浴室乾燥機能付きの浴室がございます！
■専有面積98.94㎡、広々4LDK ■宇喜田公園、森山記念病院まで徒歩約1分
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【周辺環境】 ・オーケー葛西店・・・徒歩7分（約560m） ・イトーヨーカドーアリオ葛西店・・・徒歩7分（約560m） ・アリオ葛西店・・・徒歩7分（約560m） ・セブンイレブン江戸川東葛西9丁目店・・・徒歩5分（約400m） ・ツルハドラッグ南葛西店・・・徒歩16分（約1280m） ・かまかみ医院・・・徒歩12分（約960m） ・どんぐり公園・・・徒歩6分（約480m） ・なぎさ公園・・・徒歩12分（約960m） ・江戸川区立南葛西第二小学校・・・徒歩10分（約800m）
【ポイント】 ●全居室クローゼット付で収納スペースを確保できます ●南向きのため日当たり良好です ●徒歩5分以内にショッピング施設があり、日常生活に必要なものを揃えやすい環境です 【新規リノベーション物件】(2026年5月完成) ●システムキッチン交換 ●洗面化粧台新規交換 ●トイレ新規交換 ●ユニットバス新規交換 ●カーテンレール交換 ●給湯器新規交換 ●照明器具新規取付 ●クロス全室張替 ●床材新規張替 ●ハウスクリーニング 等
【おすすめポイント】 13階・南東向き・陽当たり・風通し・眺望良好！ 東西線「葛西」駅徒歩2分 総戸数234戸の大規模コミュニティ！ 管理人が週6日勤務しているため、管理体制も良好！ オートロックや防犯カメラなどのセキュリティも充実！ 徒歩10分圏内に第二葛西学校、東葛西中学校があるため、通学に便利な環境が整っています！ 葛西東公園が徒歩5分圏内に位置しているため、お子様の遊び場も充実しております！ エレベーターが二基設置！
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・専有面積86.22㎡のゆとりある3LDKプラン ・ファミリー層におすすめのゆとりある間取り ・生活動線に配慮された機能的な居住設計 ・「小岩」駅徒歩3分の便利な立地
9階・南東向き・陽当たり良好・専有面積73.75㎡・3LDK・大規模コミュニティ ●ゆったりできるLD12.0畳 ●効率よくお料理できるシステムキッチン ●お片付けも楽になるディスポーザ付き ●寒い日も暖かく過ごせる床暖房 ●ゆったりできる浴室 1418 ※室内写真につきましては、一部家具消し加工を行っております □マンションの特徴□ ●総戸数459戸の大規模コミュニティ ●訪問者の顔を確認できるTVモニターインターホン ●不在時に受け取り可能な宅配ボックス ●大切なペットも飼育可能（細則有）
NEW!
〇2017年12月築/71.27㎡北西・南西の角住戸 〇暮らしをより豊かにする住宅設備が充実！ 〇キッチンや浴室にも開口部があり、明るく風通しの良い水回り！ 〇ウォークインクローゼット・クローゼット等の収納が豊富！ 〇共用部分エントランスには御影石をはじめとする天然の素材を使用し、美術館のギャラリーをイメージした落ち着いた空間 〇バルコニーにはガーデニングやお掃除に便利なスロップシンク 〇NEWポケットKeyで手荷物が多くてもエントランス・玄関が簡単に解錠可能
都心への軽快なアクセスを確保しながら、落ち着いた住環境を享受できる住まい。日々の買い物施設や教育施設などがみじかにそろい、暮らしやすさを実感できるロケーションです。住戸はバルコニーが広く、採光や通風に配慮した設計で、家族との時間はもちろん、一人ひとりのプライベートな時間も快適に過ごせます。機能性と居住性を兼ね備えた空間が、毎日の暮らしにゆとりと心地よさをもたらします。 ・2026年5月リフォーム完了済（キッチン、洗面台、トイレ、壁・天井クロス一部張替え、フロアタイル張替え、照明）
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■設計・施工 長谷工コーポレーション ■陽当良好、角部屋、4LDK
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西棟8階(登記簿7階部分)陽当たり、風通し、眺望良好！ 2026年6月新築、未入居物件 収納が豊富な80.02平米のゆとりのある3LDK 25.64平米の広々としたルーフバルコニー ■おすすめポイント □西棟最上階のお部屋 □周辺は本物件を囲むように、公園やスポーツ施設が集結 □まわりの自然を借景に、美しき存在感を放つ邸宅 □3駅2路線が利用可能 □ワイドスパンな間取り設計 □各部屋に収納があり、ウォークインクローゼット2つ完備 □ホテルライクな内廊下設計
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