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BeFORT 総戸数136戸のビッグコミュニティ 瑞江、篠崎エリアに所在する2006年築のマンションです！ ■専有面積72.78㎡ リビングダイニングは約16帖以上の開放的な間取 ■収納付き三面鏡洗面台 シャワー水栓有 ■収納豊富 各居室に収納有、洗面室にリネン庫あり ■総戸数136戸 ■2駅利用可 都営新宿線「篠崎駅」徒歩11分 都営新宿線「瑞江駅」徒歩12分 ■ペット飼育可 二匹迄（使用細則有） ■24時間ゴミ出し可能 ■宅配ボックス有 ■キッズスクエア有
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【長谷工リアルエステート売主物件につき諸費用を抑えられます】 ●都営新宿線「船堀」駅徒歩８分の好立地 ●南西・北西向き角住戸につき日当たり良好！８４．１３平米 ４LDK住戸 ■新規内装リフォーム内容（２０２２年１２月上旬完成済） ・システムキッチン交換（食洗機付） ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・ガス給湯器交換 ・全室フローリング、クロス張替 ・全室建具交換 ・全室ＬＥＤ照明器具設置 等々 ■都営新宿線「船堀」駅徒歩8分 ■１９８４年３月築 安心な新耐震基準
■□■長谷工リアルエステートが売主のため、仲介手数料はかからず、諸費用を抑えることができます■□■ 【新規内装リフォーム工事（令和5年2月完成）】 ●ガスコンロ交換 ●トイレ設備交換 ●トイレ床クッションフロア貼替え ●水栓交換（キッチン、浴室、洗面） ●全室クロス貼替え（洗面室以外） ●エコカラット設置（LD） 他 【共用部分（一部有償）】 ●コンシェルジュサービス ●ガーデンエントランス ●キッズガーデン ●コミュニティスペース（カフェラウンジ、キッズラウンジ） ●ゲストルーム 他
【８５．９７㎡で３LDK+２WICの収納充実プラン♪５階南東向きで陽当良好】 約１９帖のLDKは、ウォールドアでLとDKをセパレートして使用出来ます♪洗面室は家事のし易い２WAY設計♪ ■お部屋のおすすめポイント □室内は綺麗にお使いです♪ □全居室採収納有 □収納充実プラン（２WIC、押入、廊下、洗面室、トイレ） □浴室は洗い場の広い１４１８サイズ ※リフォーム相談も承っております。 ●交通（２駅利用可能） ○JR中央・総武線「平井」駅徒歩１５分。 ○都営新宿線「東大島」駅徒歩１８分。
■室内広々、約94㎡の大型3LDK住戸。ファミリーやテレワーク需要に応える間取りです ■現在空室のため、お気軽に内覧可能！ぜひお問合せください！ ■施工・分譲：長谷工コーポレーション
西向き・角部屋・９階・３ＬＤＫ・専有面積66.12㎡・陽当たり良好 【本物件の特徴】 ●お料理も便利・３ツ口ガラストップコンロ ●家事もらくらく・食洗器 ●４人家族可能・居室が３部屋 ●家事の効率性が高い・カウンターキッチン ●すっきりさわやか・ウォシュレット ●生活が充実・ペット飼育可（細則有） ●お荷物すっきり・収納充実 リフォーム内容（令和５年５月完了） ●全室フローリング新規張替 ●システムキッチン新規交換 ●ユニットバス新規交換 ●シャワートイレ新規交換 ●洗面化粧台・給湯器新
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■リフォーム内容 □キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換 □給湯器新規交換 □フローリング・クロス貼替 □建具交換 □ハウスクリーニング その他 ■おすすめポイント □新規リフォーム物件 □南東向きのお部屋で陽当り・風通しの良いお部屋♪ □専有面６７．８０㎡の３LDKプラン □12階部分で眺望良好 □ビッグコミュニティで管理体制良好 □全室収納付きリビングにも収納が有り、お部屋をスッキリ使えます。 □宅配ボックスがあるので不在時でも安心
■東西線「西葛西」駅徒歩11分、「葛西」駅徒歩15分の2駅利用可 ■８階部分の東向き角部屋、バルコニー３箇所 ■駐車場使用料月額１５００円から６０００円 ■２４時間ゴミ出可、宅配ボックス ■お部屋のおすすめポイント ○収納豊富な間取り設計 各居室に収納スペース完備 玄関にはアウトドア用品の収納にも便利なクローク 洗面室にはタオルなどの保管に便利なリネン庫あり ○1日の疲れを癒す浴室はゆったりとした1418サイズ 雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機つき
■リフォーム内容（2023年1月完了済み） □キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換 □給湯器新規交換 □フローリング・クロス貼替 □建具交換 □ハウスクリーニング その他 ■おすすめポイント □都営新宿線「一之江」駅まで徒歩4分でアクセス良好 □新規リフォーム物件 □南向きのお部屋で陽当り・風通しの良いお部屋 □専有面70.18㎡の2SLDKプラン □全室収納有り。お部屋をスッキリ使えて快適ライフ □リビングダイニングと隣の洋室を繋げて使うと約１６帖の広々空間になります。
【７階部分南西向き住戸・リノベマンション・収納計画充実な３LDKプラン】 住宅設備新規交換のリフォーム工事中（2023年5月中旬完成予定）ですが、ご見学は可能です♪ ●交通（２駅利用可能） ○JR総武中央線「平井」駅徒歩１４分。 ○都営新宿線「東大島」駅徒歩１５分。 ■おすすめポイント □７階部分の南西向き住戸（70.70㎡の３ＬＤＫ） □全居室採光有・収納有 □収納充実プラン（ＬＤＫ、洗面室、トイレ） □オートロック付 □宅配ボックス完備 □令和２年２月大規模修繕工事実施
■長谷工のリノベマンション■ リフォーム内容（2022年8月完成） ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・クロス・フローリング新規貼替 等 □■おすすめポイント■□ ・2駅2路線利用可能 JR「葛西臨海公園」駅徒歩22分 東西線「葛西」駅バス7分、「堀江団地」停徒歩4分 ・防犯面も安心のモニター付きオートロック ・専有面積64.27㎡のコンパクトな３LDK ・4階部分・南東向きのため風通し・陽当たり良好
■前面に旧江戸川を臨むリバービュー ■6階部分、南東向きの明るい日差しの入るお部屋です ■団地内総戸数1324戸。管理の行き届いた安心して暮らせるマンションです♪ ■マンションの特徴■ ○団地内総戸数1324戸、管理体制良好 ○大切なペットと一緒に暮らせるマンション （一住戸2匹まで、飼育細則あり） ○敷地内にスーパーマーケット、幼稚園、診療所、テニスコートなどがあります ○付近には公園なども多く、緑豊かな住環境。 お子様のいるご家庭にもおすすめです
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■おすすめポイント □駅徒歩4分・帰り道にスーパーやコンビニあり □南東向き角部屋のお部屋で陽当り・風通しの良いお部屋 □専有面積69.44㎡の3LDKプラン・全室収納有 □リビングダイニングと洋室を繋げて使うと約16帖の広々空間に □1418サイズ・低床型ユニットバスで安全で快適なバスタイム □グリル付きシステムキッチン・シンクも広々 □三面鏡付き洗面台は収納たっぷりで清潔感のある空間を保てます □アウトフレーム工法で家具の配置も楽々 □不在時でも安心な宅配ボックス □ペット飼育可（細則有）
■おすすめポイント □１２階部分の西・南・東の三方角部屋で眺望、日照、通風良好♪ □バルコニーからはスカイツリーが望める眺望 □ゆとりのある広さの約８７㎡の４LDKプラン □収納充実プラン（トランクルーム、２WIC、各居室、LD、廊下、トイレ等） □西側の窓はペアガラスで気密性が高く、断熱性に優れています♪ □家事のしやすい２WAYキッチン♪ □LDと洋室2の間仕切戸はガラス組み込みで明るく開放的な雰囲気♪ □浴室は、ミストサウナ、浴室テレビ付 □室内はとても綺麗にお使いです♪
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□東西線「西葛西」駅徒歩5分の好立地 □専有面積82.59㎡、ゆとりのある3ＬＤＫ □2階部分・南西向き 陽当たり・風通しの良いお部屋です □新規内装リフォーム物件 ・システムキッチン新規交換 ・浴室新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・クロス・フローリング新規貼替 ・建具新規交換 ・間取り変更 ・その他ハウスクリーニング等（令和5年5月末完了予定）
■おすすめポイント □南向き6階で日当たり・風通し良好 □約19帖の広々リビングでゆったりリラックス □作業スペースが広く、明るいキッチンでお料理時間を楽しく過ごせます □専有面積56.35㎡の1LDKプラン※2LDKへのプラン変更可能(別途リフォーム費用かかります) □ペット飼育可（細則有） □全室収納有、お部屋をスッキリ使えます □2014年11月1棟リノベーション実施で共用部も清潔感あり □宅配ボックス有、不在時でも安心です □24時間ゴミ出し可能、
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１２階・南西向き・角部屋・２LDK・専有面積81.36㎡・陽当たり眺望良好 【本物件の特徴】 ●いつも快適・広々リビングダイニング ●荷物の整理に便利・収納豊富 ●お掃除もらくらく・フローリング ●すっきりさわやか・ウォシュレット ●大切な家族と一緒に暮らせる・ペット飼育可（細則あり） ●浴室で洗濯物もほせる・浴室換気乾燥機 ●入浴も快適・追い炊き機能付き ●管理体制良好・大規模コミュニティ
◆京成本線「京成小岩」駅まで徒歩3分 ◆間取り/2LDK・専有面積/52.16㎡ ◆北西角部屋 / 3面採光
２階・南向き・陽当たり良好・専有面積72.28㎡・3LDK・ビックコミュ二ティ 【本物件の特徴】 ●家族で快適ゆったり・LDK15.3帖 ●お料理も便利・３ツ口コンロ ●家事もらくらく・システムキッチン ●家族の会話もはずむ・カウンターキッチン ●お荷物すっきり・ウォークインクローゼット×２ ●すっきりさわやか・ウォシュレット ●生活が充実・ペット飼育可（飼育細則有） ●足元ポカポカ・床暖房
【本物件の特徴】 ●家族で快適ゆったり・LDK15.2帖 ●お料理も便利・３ツ口コンロ ●家事もらくらく・システムキッチン ●広々浴室・1418 ●家族の会話もはずむ・カウンターキッチン ●冬も暖かい・床暖房 ●すっきりさわやか・ウォシュレット ●生活が充実ペット・飼育可（飼育細則有） ●結露に効果的・ペアガラス
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