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●長谷工のリノベ（2023年4月完成） (1)安心のアフターサービス保証付き (2)24時間駆けつけサービス付き (3)弊社売主物件につき諸費用が抑えられます
【家具付き販売住戸です！】 ☆★長谷工のリノベ（2022年6月工事完了） 安心のアフター保証・24時間駆けつけサービス付き ★☆長谷工売主物件につき仲介手数料がかかりません。 ☆★都営三田線「板橋本町」駅徒歩1分の好立地です。 ★☆JR埼京線「十条」駅徒歩21分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩20分 ☆★2016年に耐震補強工事を実施しております。 ★☆5階、南東角部屋につき陽当たり・通風良好です。 ☆★住みやすさを考えて、機能性の良い設備にリノベーション済です。
◆富士山の見えるお部屋です 日当たり眺望良好◆ ◆住宅街側のバルコニーの為、静かなお部屋です◆ ◆都営三田線「板橋本町」駅より徒歩2分の立地◆ ◆ペット飼育相談可能（細則あり）◆ 最寄りの駅より徒歩2分の好立地 2019年築の14階建てマンション ホテルの様なロビー・エントランス・内廊下仕様 南西向き開けた眺望により日当たり通風良好
★長谷工のリノベ物件(2023年1月下旬完成) ・当社売主につき、諸費用が抑えられます。 ・安心のアフターサービス保証付き ・24時間駆けつけサービス付き ★1992年8月築・50.76㎡・2LDK
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2023年6月4日
13:00～16:00オープンルーム開催！！現地までお気軽にご来場ください。
【長谷工売主物件】仲介手数料不要（約132万円）です！ ■新規内装リフォーム（2023年4月17日完了） ■南東向きのため、陽当り・通風良好 ■新耐震物件 ■アフターサービス保証 ■既存住宅売買瑕疵保険付保予定
■4階南向角部屋につき日当たり眺望良好 ■平成30年2月 リフォーム履歴有 （壁天井クロス、フローリング、キッチン、浴室、洗面所、トイレ等） 室内クリーニングですぐに新生活がはじめられます ■新耐震基準マンション ■2面バルコニー3面採光角部屋につき明るいお部屋です
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【長谷工のリノベ】 ◆当社売主物件のため、仲介手数料不要！ ◆内装リフォーム(2023年3月完了) ◆駅徒歩12分 ◆2駅2路線利用可 ◆角住戸４ＬＤＫ
●9階・1LDK・46.39㎡ ●長谷工のリノベ（2023年4月完成） (1)安心のアフターサービス保証付き (2)24時間駆けつけサービス付き (3)弊社売主物件につき諸費用が抑えられます ●眺望良好 ●VR内見可能
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・2011年5月築 ・4階南東向き・角部屋！ ・約15.1帖のリビングダイニング ・ペット飼育可（但し、細則有り）
◆長谷工のリノベ物件(2023年1月中旬完成) ・当社売主につき、諸費用が抑えられます。 ・安心のアフターサービス保証付き ・24時間駆けつけサービス付き ◆4階部分南向きの為陽当り、通風良好
【内装リフォーム工事中（2023年5月完成済み）】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・全居室（壁・天井）クロス貼替え ・建具交換 ・床フローリング貼替え ・給湯器交換 等 【特徴】 ■専有面積56.63㎡の3LDKタイプ ■最上階の6階部分、南東向きの住戸 ■バルコニー前面は開けており、明るいお部屋です ■天候によりますが、東京スカイツリー望む ■エントランスにはスロープあり ■閑静な住宅街に佇むマンション ■春には敷地内で桜がご覧いただけます。
【アクセス】 ■3駅3路線利用可能 ・埼京線「板橋駅」徒歩7分 ・都営三田線「新板橋駅」徒歩5分 ・東武東上線「下板橋駅」徒歩6分 【ポイント】 ■複数路線利用可能な為、都内へのアクセス良好です ■室内リフォーム（7月中旬完了予定） 間取り変更 フローリング貼替 天井壁クロス変更 キッチン交換 トイレ交換 浴室交換 洗面台交換 建具交換 照明器具設置 クリーニング等
【リフォーム履歴有（2020年11月頃）】 ■ガスコンロ交換 ■クロス（居室、廊下含む）貼替 ■ユニットバス交換 ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■畳交換 ■襖・障子貼替 ■給湯器交換 等 ◇総戸数181戸の大規模マンション ◇大規模マンションならではのゆとりの配棟計画。噴水のある敷地内円形広場には緑が広がります ◇設計・施工長谷工コーポレーション、管理長谷工コミュ二ティ ◇4階・角部屋・玄関ポーチ・二面バルコニー ◇4LDKタイプの専有面積84.60㎡
◆新規リノベーション物件(2023年7月下旬完成予定) ◆67.27㎡、3LDK（テラス・専用庭付き） ◆都営三田線「志村三丁目」駅徒歩約3分（約240ｍ）
表面利回り：約4.3％ オーナーチェンジ物件です。 初めての投資マンションにいかがでしょうか。
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