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●2駅6路線利用可能 2駅共に徒歩10分以内、平坦な道程でアクセス可能な好立地 ・JR京浜東北線・埼京線「赤羽」駅…徒歩6分 ・東京メトロ南北線「志茂」駅…徒歩9分 赤羽駅は湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線も利用可能 ●全居室5帖以上のゆとりある3LDKのファミリー向けの住戸 ●徒歩10分圏内に小学校、中学校、コンビニ、スーパー、医療機関などの施設が揃っており、子育てのしやすい住環境です ●敷地内に駐車場があります（2023年1月現在空き区画あり）
【2021年2月築 気品あるユーロデザインに彩られた邸宅です】 ●東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩7分 赤羽駅徒歩20分も利用可能です！ ●リビングダイニングには足元からお部屋を暖めるTES温水式床暖房を搭載 ●キッチンには食洗器、浄水器一体型シャワー水栓を搭載 ●浴室にはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を搭載 ●洗面台の三面鏡裏は収納スペースになっています ●トイレにはインテリア性を高めた手洗いカウンターが設けられています
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【7階角住戸（上階無し）の為、陽当り、眺望良好です！】 ●キッチンにはディスポーザー、食洗器、浄水器一体型シャワー水栓を搭載 ●ゆとりある1618サイズの浴室には浴室換気乾燥機付き ●ウォークインクローゼット、布団クローゼット等の充実した収納スペース ●リビングダイニングには足元からお部屋を暖めるTES温水式床暖房を搭載 ●開放感あるリバービューが広がり富士山が望めます。（時期、天候による） ●76平米超のゆとりある3LDKの間取りタイプ（全居室フローリング）
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【3駅3路線を自在に使いこなし、多方面へのマルチアクセスを実現した便利な立地】 【各居室の広さと豊富な収納スペースを両立させた、開放的で心地良いゆとりのある空間設計】 ●都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分、JR埼京線「板橋」駅徒歩8分の好立地 東武東上線「北池袋」駅徒歩13分も利用可能 ●リビングダイニングに約9.6帖、寝室に約7.0帖のお広さを確保した、余裕のある1LDKプラン ●リビングダイニングにはお部屋全体を足元から優しく暖めるガス温水式床暖房を設置 ●冷暖房効果を高める複層ガラスを採用
●総敷地面積10000㎡を超える広大な敷地、四季の移ろいを身近に感じる庭園邸宅 【新規リフォーム内容(令和4年12月上旬完了)】 ◆全室クロス貼替 ◆全室フローリング張替 ◆キッチン(シャワー水栓、コンロ、ディスポーザー交換) ◆浴室（シャワー水栓、浴室乾燥機、カウンター交換） ◆洗面台水栓交換(シャワータイプ) ◆トイレ新規交換 ◆その他 LEDダウンライト交換及び増設 多数交換
□室内リフォーム内容（2022年12月下旬完了予定） ●キッチン交換 ●トイレ交換 ●水栓交換（浴室、洗面台、洗濯用水栓） ●給湯器交換 ●ダウンライト新設 ●フローリング全室張替 ●クロス全室貼替 ●エアコン2台新設 ●ハウスクリーニング等 ◆3駅3路線が利用可能な立地です。 ・JR埼京線「板橋駅」まで徒歩5分・東武東上線「北池袋駅」まで徒歩7分 ・都営三田駅「新板橋駅」まで徒歩10分
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●交通（３路線３駅利用可能） ○JR京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩１分。 ○東京メトロ南北線「王子」駅徒歩５分。 ○都電荒川線「王子駅前」駅徒歩３分。 ■おすすめポイント □２６階の角住戸で眺望 風通 陽当り良好です。 □共用施設充実のタワーマンション 安心の「制振構造」 □７４．４７㎡の３LDK 専有面積74.47㎡にトランクルーム面積（約0.85㎡）を含みます。 □宅配ボックス完備でお荷物の受け取りが便利です。
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□2駅3路線が利用可能です。 ●JR京浜東北・根岸線「王子駅」まで徒歩5分 ●都電荒川線「王子駅前駅」まで徒歩7分 □室内リノベーション内容（2021年2月完了） ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換（浴室乾燥機付き） ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換 ●洗濯水栓・防水パン交換 ●エアコン1機取付け（LDKに設置） ●給湯器交換 ●クロス張替え ●フローリング張替え ●建具交換 ●シューズボックス交換 ●全室照明器具取付け ●ハウスクリーニング（2022年8月実施）
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●東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩3分 ●JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩12分 ●9階部分、陽当り良好な南東向き住戸 ●約19.1帖の広々とした開放感あるリビングダイニングキッチン ●リビングには空気を汚さずにお部屋を暖めるTES温水式床暖房を搭載 ●キッチンには食洗器、浄水器内蔵ハンドシャワー混合水栓等を搭載 ●1418サイズのゆとりあるTV付き浴室には腰掛け付き卵浴槽を採用 ●浴室には雨の日や夜間の洗濯物の乾燥に便利な浴室暖房換気乾燥機を搭載
□平成30年2月築！グレー色をメインとしたタイルが風格のある重厚感を演出する邸宅 □アフターサービス保証付き、新規内装リフォーム物件 □室内リフォーム内容（2022年9月下旬工事完了） クロス全室貼替え、水栓金具交換（キッチン・浴室・洗面化粧台）、照明器具新規取付、ハウスクリーニング □JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩9分、「北赤羽」駅徒歩12分、都営三田線「志村坂上」駅徒歩20分も利用可能 □「浮間舟渡駅」からは埼京線利用で「池袋駅」まで乗車時間15分、合計30分以内のアクセスが可能となります
▼JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩6分の利便性良い好立地 ▼令和4年11月18日 リノベーション工事が堂々完了しました！ ▼西・南向きの陽当りの良い角住戸 ●リノベーション工事内容 ・キッチン交換（ビルトイン食洗機、浄水器一体型シャワー水栓） ・浴室交換（追焚機能付、浴室換気乾燥機） ・トイレ交換（温水洗浄便座機付） ・クロス貼替、フローリング張替、ＣＦ貼替 ・建具交換、下足入交換 ・給湯器交換、専有部の配管更新工事 ・ハウスクリーニング等
◆長谷工によるリノベーション物件 （2022年8月下旬工事完了） ◆長谷工が売主につき諸費用が抑えられます ◆7階角部屋・眺望良好◆ ◆全居室インナーサッシ工事実施◆ ●おすすめポイント● ・中山道まで約10ｍ・首都高滝野川入口まで約25ｍの立地にある為、車でのアクセスも良好です ・全室に窓がある為、通風良好 ・3駅3路線利用可能な為、都内各地へのアクセス良好です 〇都営三田線「新板橋」駅徒歩3分 〇埼京線「板橋」駅徒歩6分 〇東武東上線「下板橋」駅徒歩13分
▼令和3年7月、リフォーム工事履歴有り ・キッチンコンロ交換（IHクッキングヒーター） ・洗面化粧台交換（三面鏡裏収納付き洗面化粧台） ・トイレ交換（温水洗浄機能付き） ・クロス貼替、フローリング張替 ・リビング壁面に収納棚を新規設置 他 ▼3駅3路線利用可能な利便性の良い好立地 ・東京メトロ南北線「王子神谷駅」まで徒歩12分 ・ＪＲ京浜東北線「王子駅」まで徒歩17分 ・都電荒川線「王子駅前」まで徒歩17分
【平成27年1月築！レジデンス棟55邸、タワー棟230邸、全285邸からなる王子駅前のランドマーク】 【王子駅南口改札よりマンション敷地の入口まで約20ｍ、女性やお子様でも安全安心のアプローチ】 （敷地入り口から敷地の中を通り抜ければ、レジデンス棟入口まで約100ｍでアクセス可能です！） ●2駅3路線利用可能 ＪＲ京浜東北線「王子」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「王子」駅徒歩5分、都電荒川線「王子駅前」駅徒歩4分の好立地 ●6階部分・南西向き、新幹線の高架橋を超える高さとなり日当たり・眺望良好です
◆長谷工のリノベ物件(2023年3月工事完成予定) ・安心のアフター保証 ・24時間駆けつけサービス付き ・長谷工が売主につき諸費用が抑えられます
■池袋駅まで約4キロ圏内 上野駅まで約3.5キロ圏内 ■東京メトロ南北線 駒込駅徒歩約8分 ■京浜東北線 西日暮里駅徒歩約19分 ■駒込駅までに商店街（アゼリア通り商店街）があり お食事や日用品の買物も便利です。 ■外観タイル張りで重厚感のあるマンションです。 ■新耐震基準のマンション ■1DKで角住戸の為3面に窓があり、風通り良好 ■オールフローリングでお部屋をつなげると広い空間が演出できます。 ■キッチンにはIHクッキングヒータがあり、火を使わないのでお料理も安心
▼東京メトロ南北線【志茂駅】徒歩３分の利便性良い好立地 ▼JR埼京線【赤羽駅】徒歩１７分で平坦な道で行けます。 ▼４階建てのタイル張りの重厚感のあるマンションです。 ▼１LDK+S（納戸）５０．０１㎡ 単身者からファミリーまで使いやすい間取りです。 ▼最上階 南向きの陽当りの良い住戸です。 ▼リビングと和室を繋げて開放感のある空間を演出できます。 ▼安心安全のモニター付オートロックエントランス
【平成18年7月室内リノベーション履歴あり、リビングの広さを重視したゆったり2ＬＤＫプラン】 【平成18年7月完了リノベーション履歴】 ◇間取り変更 ◇キッチン交換（フラット天板・重厚感のある御影石仕様） ◇浴室交換（1616サイズの大型バスルーム、浴室換気乾燥機付） ◇洗面化粧台交換（収納力豊富な三面鏡裏収納付） ◇トイレ交換（温水洗浄便座付） ◇フロアタイル張替（ＬＤＫ・洗面室・トイレ） ◇リビングとキッチンに床暖房設置 ◇クロス貼替、フローリング張替（洋室1、2） ◇下足入れ・収納造作 等
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■【長谷工のリノベ】長谷工リアルエステート売主物件につき、最大2年間のアフターサービス保証付き ■【高台に住まう優越感】JR京浜東北線「上中里」駅徒歩1分の利便性を提供
・JR高崎線、宇都宮線「尾久」駅徒歩3分 ・JR山手線「田端」駅 徒歩16分 ・都電荒川線 「荒川遊園地前」駅徒歩8分 ■2017年3月リフォーム履歴有 （キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換 トイレ交換・防水パン交換・全フローリング張替 建具・玄関収納交換・全室クロス張替・フロアタイル張替） ●オールフローリングで各お部屋収納完備 ●平成13年築 タイル張りマンション ●ペット飼育可能（細則あり） ■TVモニター付オートロックで 防犯面も安心です。
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