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【長谷工のリノベーション物件】弊社売主物件につき、仲介手数料不要です ◆2011年1月築、総戸数165戸 ◆三菱地所旧分譲・竹中工務店施工マンション ◆東京アメリカンクラブ併設 ◆ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツが参画し建築
■2025年8月下旬リフォーム工事完了※詳細は下記記載 ■ペット飼育可（飼育細則有） ■複数駅利用可能 日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分 日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分 都営三田線「御成門」駅 徒歩9分
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■38階高層階につき、眺望良好 ■東京タワー、レインボーブリッジビュー ■ホテルライクなコンシェルジュサービス、内廊下設計 ■安心の24時間有人管理 ■ダブルオートロックシステム採用 ■1階に居住者専用のコンビニエンスストア有り ■各階に24時間ゴミ出し可能のゴミ置き場有 ■カーシェアリング有(会員制・有償) ■遮音性、メンテナンス性に優れた二重床・二重天井 ■防音性の高い二重サッシを採用 ■リビング・ダイニングには床暖房完備 ■ウォークスルークローゼット
●最上階14階部分、ワンフロア一戸 ●新規リノベーション物件（2025年8月完成済み） システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換 洗面化粧台交換、クロス張替え、建具交換、給湯器交換 等 ●東京メトロ南北線・都営大江戸線「六本木」駅から徒歩5分
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高輪の地に佇む大型間取りでゆとりある上質な暮らしを感じられる住戸です ●大型で特徴的な間取りが魅力の、心地よい住空間です ●大人数のご家族でもゆとりを感じられる広さがございます ●広々とした専用庭で、ガーデニングや寛ぎの時間をお楽しみいただけます ●複数路線利用可能な「品川」駅徒歩7分の利便性に優れた好立地マンションです ●現在空室のため、ゆったりとご見学いただけます ●来客時にもお出迎えしやすい、ゆとりある広さが魅力です ●高輪の閑静な住宅街に佇む、上品で落ち着いた住環境です
◇新規リノベーション物件（2025年12月22日完工） キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器交換/ フローリング・クロス・タイル貼替/床暖房・カセット式エアコン新規交換/照明器具設置 他 ◇木目の優しい風合いに白を基調とした居室と、モノトーンで落ち着いた印象のLDKが特徴的な収納豊富な住戸 ◇充実のセキュリティと共用施設が快適な暮らしをサポート ◇プライベート空間と団らんの場それぞれを大切にした間取り設計 ◇専有使用権付きのトランクルームもあり充実した収納
●12階からレインボーブリッジを望む住戸 〇西・南角住戸につき陽当り・眺望
【長谷工リアルエステート売主物件につき仲介手数料が不要です】 ◆安心のアフター保証・24時間駆け付けサービス◇ ◆長谷工売主新規内装リフォーム物件 ◆レインボーブリッジを望めます(天候による) 【専有部分内のポイント】 ■新規内装リフォームを実施（2025年6月中旬工事完了） システムキッチン新規交換／ユニットバス(浴室換気乾燥機)新規交換／洗面化粧台新規交換／トイレ新規交換／建具新規交換／全室クロス新規貼替／全室フローリング張替／ハウスクリーニング他
【長谷工のリノベ物件（2025年10月完工）】 ● リノベーション内容（2025年10月完工） ・システムキッチン交換（浄水器一体型水栓、食洗器） ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換 ・節水型タンクレスシャワートイレ交換・カーペット全面貼替 ・建具交換・壁紙全面貼替・給湯器交換・ハウスクリーニング等 ●南向きで採光にも配慮された大型3LDKとなります。 ●各居室7帖以上の為、それぞれの空間を大切にしやすい住まいとなります。 ●現在空室の為、ごゆっくり見学可能（予約状況によります）
□3階部分×北西向き×内装リフォーム(2026年1月完成) □前面建物と距離があるため、通風・採光良好です ■38.56㎡・1LDKの収納豊富な間取り ■2駅4路線ご利用可能な好立地 ■リビングとの対話可能な対面式キッチン ■マンション裏手の芝浦運河沿緑地は日々の散歩にぴったりです。
●10階部分・南西向きの住戸 →東京湾・レインボーブリッジを望む（天候による） ●屋内平置き駐車場所有権付き（月額費用：3,850円） →駐車場シャッター有り、ハイルーフ駐車可能（サイズ制限有り） ◆JR山手線「田町」駅徒歩14分、「浜松町」駅徒歩14分 ◆都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩13分 ◆ゆりかもめ「日の出」駅徒歩5分
◆長谷工リアルエステート売主物件 ◆東京タワーを望む28階部分 ◆お部屋からはスカイツリーも望めます ◆開放感のあるオープンカウンター式キッチン ◆シューズインクロークにより玄関が広々と感じます ◆約0.8帖の納戸、ウォークインクローゼット等の充実した収納スペース ◆廊下の面積が少なく、居室にもゆとりのある間取り設計 ◆玄関外にはトランクルームが完備 ◆キッチンには生ゴミを処理するディスポーザーが装備 ◆ゲストルーム、ゴルフレンジ、フィットネススタジオ等の充実した共用スペース
□最上階23階×140.55㎡ □南東×北東×北西の3方位角住戸 □前面に遮るものがなく、眺望・採光良好 □LDK約36.9帖のゆとりある空間 □LDは天井高約2.7ｍ □景色との一体感を楽しめるLDのダイレクトパノラマウィンドウ □ゆとりある16.5帖の主寝室 □動線の優れた2WAYキッチン □天然石貼りの床で高級感のある玄関廊下 □室内大変綺麗にお使いです（簡易クリーニング済み） □大切なペットと一緒に暮らせます（別途細則有)
■6階部分×南東角部屋×リバービュー ■47.47㎡・1LDKの収納豊富な間取り ■2駅4路線ご利用可能な好立地 ■リビングとの対話可能な対面式キッチン ■マンション裏手の芝浦運河沿緑地は日々の散歩にぴったりです。
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