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【東京スカイツリーを望む開放的な眺望！（※天候による）】 ・9階部分、東・南向き角部屋住戸 ・室内過去リフォーム履歴有 ・2001年5月築、長谷工コミュニティ管理マンション ・3駅6路線利用可能 ・2LDKへ間取り変更（※別途リフォーム費用買主負担） ・キッチンは開放感のあるオープンカウンターキッチン ・リビングからフラット設計のオープンエアスペース ・浴室には浴室乾燥機（プラズマクラスター付）を搭載 ・リビングダイニングには雰囲気を演出する間接間接照明 ・キッチンにはカップボードを完備
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【5階部分、東向き、2SLDK、62.00㎡、新規リフォーム物件！（2025年4月12日内装完了済み）】 ・総戸数120戸のレジデンス ・管理人日勤、管理状況は良好 ・24時間ゴミ出し可能 【複数駅利用可能】 ・都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分 ・東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分 ・JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、総武線、中央線、小田急小田原線、京王線「新宿駅」徒歩12分
■長谷工によるリフォーム物件 令和7年3月上旬完了 ■長谷工が売主につき諸費用が抑えられます ■13階角部屋/南東向きバルコニー日当たり良好 ■ペット飼育可 細則有
【長谷工リアルエステートが売主の為、仲介手数料はかかりません】 ◇安心のアフター保証 ◇24時間駆けつけサービス付き 【新規内装リフォーム工事（令和7年3月完成）】 ◇キッチン水栓交換、食洗器交換、ビルトイン浄水器設置、ガスコンロ交換 ◇トイレ交換（手洗い付き） ◇全室クロス貼替え ◇エコカラット設置（洋室5.5畳、玄関） ◇浴室水栓交換 ◇照明器具設置 等 他 【若宮町の高台に存する4階部分、東・南の角部屋住戸、明るく3面採光が魅力です】
■長谷工コーポレーション旧分譲・施工・管理の「ブランシエラ」シリーズ ■ペット飼育可（規約による制限あり） 「建物保障10」：給排水管の故障など最長10年間、最大1000万円までの保障 「設備保証」：主要設備の故障に対する修理費をサポートします（※保障上限金額あり） 「24時間駆けつけ」：水廻り・電気設備・鍵・ガス・ガラス割れ等のトラブルに24時間365日対応
■当社売主物件につき仲介手数料不要■ 【長谷工売主リノベーション物件】長谷工のリフォーム技術をぜひご確認ください！ ■新規内装リフォーム／令和６年１１月中旬完成■ ◇壁・天井クロス張替、◇フローリング張替、◇キッチン交換（浄水器一体型水栓付）、◇浴室交換、◇洗面化粧台交換、◇トイレ交換（温水洗浄便座付）、 ◇ガス給湯器交換、◇２４時間換気システム機器交換、◇建具交換、◇ハウスクリーニング、◇網戸張替、◇引渡時鍵交換、他
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