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■アクセス JR総武線「錦糸町」駅まで徒歩8分 半蔵門線「錦糸町」駅まで徒歩9分 ◇2026年8月中旬リフォーム完了！ ■ペット飼育可（飼育細則あり）
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■ ━━ マンションの特徴 ━━ ■ ●2024年1月築「ザ・パークハウス」シリーズ ●三菱地所レジデンス分譲の安心感・品質 ●ホテルライクの落ち着いた雰囲気の内廊下設計で防犯面でも安心感有り ●ラウンジ・ワークスペース・オートロックや宅配ボックスを備えた共用部 ●3駅2路線利用可能 ・東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩5分・「曳舟」駅徒歩7分 ・京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩6分 ●ペット飼育可能(細則有り) ●24時間ゴミ出し可能
2022年築、JR総武線「両国」徒歩2分。内廊下設計のマンション ～お部屋の特徴～ ○室内丁寧にお使いです。 ●洋室部分に温水式床暖房あり ○浴室はガス式暖房乾燥機付き ●窓はペアガラスを採用 ○1Kながら収納スペースが充実 (1) 玄関横：シューズインクローク (2) 洗濯機置場上部：吊戸棚 (3) トイレ上部：吊戸棚 (4) 居室：収納、クローゼット
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◆新規リフォーム済物件(2026年6月完了) ・フローリング・クロス張替、建具交換 ・キッチン 新規交換 ・浴室 新規交換 ・洗面台・トイレ 新規交換 ・給湯器 新規交換 など ※2029年6月より修繕積立金が26400円に改定予定です。
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■ ━━ マンションの特徴 ━━ ■ ●2024年8月築 ●劣化対策等級「等級3」 ●ペット飼育可能(細則有り) ●非接触キーシステム(オートロックドア部分) ●トリプルセキュリティ ・エントランスオートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉
■ ━━ 物件特徴 ━━ ■ ●４階角住戸 ●東・南向き２面バルコニー ●全居室フローリング ●開放感のあるLDK２０帖 ●LDKに開口窓が３箇所有 ●エントランスオートロック有 ●閑静な住宅街に立地
■アクセス JR総武線「両国駅」まで徒歩2分 都営大江戸線「両国駅」まで徒歩4分
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～周辺環境～ ・マルエツ 両国亀沢店 徒歩6分 ・まいばすけっと 亀沢３丁目店 徒歩4分 徒歩圏内に商業施設も複数あり、買物利便性が高い立地です ・アルカキット錦糸町 徒歩10分 ・錦糸町マルイ 徒歩11分 ・錦糸町PARCO 徒歩13分
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6階3方角部屋、陽当たり良好の新規リフォーム物件！ リフォーム完成してからの引渡しのため、引渡し後すぐにお住いになれます！ 全ての居室に開口部があり、通風良好！リビングは南東・南西・北西の3方向に窓がございます！
空室のお部屋です。 鍵は弊社保管中。 ゆっくりご見学いただけます
◆バルコニーから東京スカイツリーを望む、2LDK ※将来的な眺望を保証するものではありません。 ◆北西(洋室1側)と南東(バルコニー側)二方向に窓を配した、風通しの良い間取り ◆コーナーサッシを採用の間取 →洋室(1)は北西向きですが、２方向に窓があるので明るいお部屋となっています ◆管理会社は日本ハウズイング株式会社で管理体制良好！ ◆2017年 共用専有給水管更新工事実施 ◆2016年 共用部大規模修繕工事実施
～マンションの特徴～ ■JR総武中央線「両国駅」徒歩6分、JR総武本線や都営新宿線などもアクセス可能 □エントランス部分、エレベーター、玄関の三段階のセキュリティー ■宅配ボックスあり、不在時の荷物受け取りにも対応 ～お部屋について～ ◆10階南向き、眺望・陽当たり良好 ◇浴室換気暖房乾燥機付き ◆リフォームの見積もり作成いたします！ ◇住宅ローン審査、お任せください。長谷工提携の金利でご案内させていただきます ◆居住用としてはもちろん、投資用・セカンドハウスとしてもご検討いただけます
70.55平米、3ＬＤＫ、南向き！ ご見学可能なお部屋です！
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◇「オリナス(大型商業施設)」に直結！ランドマークのタワーマンション！ ◆充実の共用施設（マンションン内にキッズルームやゲストルーム等が有り） ◇ペット飼育可能(細則有) ◆管理は長谷工コミュニティ ◇44階・45階の区分所有者もしくは居住者のみが使用できる「プレミアムサロン」あり(月額：2000円) ※現在賃貸中、2027年1月退去予定です。 当社事務所等にて共用施設等のご説明が可能です。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
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