• 980万円
  • 5DK
  • 建物面積62.78㎡
交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩12分
物件所在地
千葉県市川市高谷２丁目

POINT!

■オーナーチェンジ物件　
女性専用ルームシェア物件　

◇月額賃料：102,800円
　　現在4部屋中3部屋賃貸中の賃料です
◇年間想定賃料収入：1,233,600円（2026年5月現在）
◇単純利回り　12.58％／年
　　利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で
　　登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません
※オーナーチェンジ物件につき現在の賃貸借契約の引継ぎ手続きが必要となります
・再建築不可・接道要件を満たしておりません
・契約不適合責任免責・現況引渡し

物件種別
売戸建住宅
間取り
5DK
専有面積
62.78㎡
建物面積
62.78㎡
土地面積
71.96㎡
建ぺい率
60％
容積率
200％
完成時期
1978年5月

本物件の取扱い店舗

新浦安店

0120-17-8750

お問い合わせ番号：HRA63419

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セールスポイント

担当

仁平　翔太

新浦安店の詳細

東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩12分

物件種別
売戸建住宅
価格
980万円
交通の利便
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩12分
物件所在地
千葉県市川市高谷２丁目
土地権利
所有権
土地面積
71.96㎡（約21.76坪）
借地権
私道負担面積
セットバック面積
地目
宅地
地勢
接道状況
南西 1.5m
建物構造
木造
建物階数
地上2階建
完成時期
1978年5月
建物面積
62.78㎡
間取り
5DK
建ぺい率
60％
容積率
200％
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
法令上の制限
設備等
公営水道  下水道  共同バス  共同トイレ  ガスコンロ付  システムキッチン  エアコン  室内洗濯機置場  洗濯機置き場（有）  専用庭  フローリング  
引渡
相談
現況
賃貸中
駐車場
無
備考
※予定賃料は確実に得られることを保証するものではありません。
※記載の表面利回りは公租公課等その他経費の控除前のものです。
※対象不動産南西側で接する通路は建築基準法に定める「道路」ではありません。

特記事項: 再建築不可  

参考プラン
国土法による許可
又は事前届出
国土法届出不要
建築確認番号
開発許可番号
お問い合わせ番号
HRA63419
取引態様
媒介
情報更新日
2026年11月13日
次回更新予定日
2026年11月27日

※現況と異なる場合には現況を優先します。