ご自宅の売却を検討される場合、
その後の住まいを
どうするかは一
番の悩みのタネかもしれません。
「長谷工のリースバック」なら、
売却後もそのまま
自宅に住み続け
られますので、暮らしの変化は
おさえつつ迅速・確実に必要な資
金が得られます※。
※弊社ではお取り扱いができない地域がございます。
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売却後も住み慣れた自宅に
そのまま住めます!自宅売却後、賃借人としてそのまま住み続けることができます。売却後は固定資産税もかかりません。
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売却金の用途に制限なし!
老後の生活資金等に。売却代金の用途制限はありません。老後の生活資金等、あなたに今必要な使途に充てることができます。
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マンション、土地、戸建て、
一棟収益ビル等、様々な不動産に
利用可能!マンション、土地、戸建て、一棟収益ビル等の不動産が取り扱い可能です。築年数が古い旧耐震物件もご相談ください。
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周囲に知られず、確実・迅速な現金化が可能です!リースバックでの売却は「買取」になるため広告活動は行いません。周囲に知られることなく売却が可能です。
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保証人・連帯保証人が不要です！賃貸保証会社と保証委託契約をご契約をいただくことで、保証人・連帯保証人が不要となります。
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年齢制限はありません！リースバックには、年齢制限がないので賃貸契約が出来なかった方でもご利用いただけます。
「リースバック」とは、自宅などお客様が所有されている不動産を不動産会社に売却した後、売却先の不動産会社と賃貸借契約を結ぶことで、引き続きその不動産に住み続けることができるという仕組みです。現在お住まい中の住宅であっても、リースバックを活用することで、売却による現金を取得。なおかつ賃借人としてそのまま同じ不動産にお住まいいただけます。
自宅を売却、現金化し、その後も賃借人として住み続けることができます。
※1 長谷工リアルエステート提携企業にて買取となります。
※2 長谷工リアルエステート提携企業にて賃貸（リース）となります。
- すぐに現金が必要だが、住み慣れた家から引っ越したくない。
- 老後のライフプランを考え、生活資金や医療費を現金として準備しておきたい。
- 住宅ローンを完済して、安心して老後生活を送りたい。
- 住宅ローン等の返済が厳しくなってきた。
- 不動産担保ローンやリバースモーゲージの条件が合わない。
- 借金はないけど、預貯金もないので先々の生活が不安。
- 自宅兼会社として使用しているため引っ越しが難しい。
- 会社の運転資金、子供の教育資金、親の介護資金に充てる現金を準備したい。
- 住まいの買替にあたって、まずは自宅を売却し、落ち着いたら引っ越し先を探したい。
- プライバシーの心配をせずに、周囲に知られることなく売却したい。
お客様のご希望・状況に合わせて、
長谷工の各種売却を
ご検討ください。
メリット
- 売却後も住み続けられる
- 様々な不動産で利用可能
- 売買代金の使途に制限なし
- 確実・迅速な現金化が可能
デメリット
- 売却価格は相場より割安
- 所有権が移転します
- 家賃が発生します
注意事項
- ●リースバックで売却された不動産の所有権は弊社提携企業に移転されます。
- ●ご契約の際には売却にかかわる仲介手数料等の諸費用が必要となります。
- ●ご契約の際には賃貸にかかわる敷金や保証料等の諸費用が必要となります。
- ●賃貸期間中は月々の家賃の他、更新料等の諸費用が必要となります。
- ●賃貸でお住まいになれる期間には制約がある場合がございます。
- ●借地上に建てられた不動産はリースバックの対象外となります。
- ●対象となる不動産のローン残債額が、売却見込み額を超える場合はご利用になれません。
- ●弊社ではお取り扱いができない地域がございます。
選べる売却・長谷工の
「トリプル査定」
リース
バック売却後も
住み続けられる直接
買取長谷工が迅速・
確実に買取仲介
広く買主を探し
て理想の売却へ
３つの売却方法からまとめて査定、
お客様にぴったりの売却をご提案します。
◎各種ご相談(電話) 本社営業センター
営業開始 10:00~ 休業日 火曜日・水曜日
0120-845-014
