ホームステージング〜整理収納✕荷物一時預かり✕ステージングをトータルでご提供

飾りつけで室内を演出
お部屋の魅力を最大限に引き出します。

ホームステージングとは
「ホームステージング」とは売却される不動産の資産価値を高めるために、室内を魅力的に演出することです。ホームステージャーと呼ばれるプロのコーディネーターが、室内の整理整頓やインテリア家具、小物等を設置することで、モデルルームのようにすっきりと見栄えがよくなりますので、購入検討者によりよい印象を与えスムーズな売却をサポートします。

ホームステージングの実施で、より高値で販売期間の短縮も!

*社団法人日本ホームステージング協会「第1回 ホームステージング実態調査」 調査結果

売却までの期間を約1/3に短縮

ホームステージングの実施前後を比較すると、販売からご成約までの平均販売期間は124日から40日へ。また、種別では、一戸建はその効果が特に顕著で、約1/5に。マンションは約1/2に短縮されています。

ホームステージング実施後の比較 [販売期間]
売却までの期間短縮が期待できます。

販売価格は当初査定額より平均約0.5%UP

該当物件の当初査定額は平均4,500万円で、ホームステージング実施後は、全体を約0.5%上回り、価格にして約23万円高く売却される結果に。また、最高事例では0.9%高い結果もありました。※地域性や築年数など各種条件で差が出やすいことも判明しています。

ホームステージング実施後の比較 [販売価格]
販売価格のアップが期待できます。
「第1回ホームステージング実態調査」概要
  • 調査実施期間/2016年12月1日〜2017年6月30日
  • 回答方法/メールによる個別調査
  • 回答数/総数168(マンション121、戸建47)
  • 調査エリア/全国(ただし回答は首都圏に集中)
  • 該当物件の当初査定金額/平均4,500万円

※情報出典:一般社団法人日本ホームステージング協会

ホームステージングサービスの流れ

ホームステージングの流れホームステージングの流れ
  1. サービスの申込みは担当仲介店舗を通じてお申込みください。
  2. ステージングプラン(お見積)は担当仲介店舗を通じてご提出いたします。
  3. 家具の搬入組み立てと小物でお部屋を飾りつけいたします。
  4. 飾りつけされたお部屋を購入検討者様に内覧いただきます。
  5. サービス終了は、ご連絡いただいてから家具等を撤去いたします。

MAKE UPホームステージング

プロのホームステージャーが
インテリア家具や小物を配置して
モデルルームのように演出します。

ホームステージング

サービス内容・料金 ※価格は全て税込

基本料金
サービス名詳細基本価格備考
リビングダイニングキッチン飾りつけダイニングセット・ソファ・ローテーブル・ラグ・フロアライト・グリーン・水回り含む小物など165,000円1ヶ月間のレンタル料込み
主寝室飾りつけベッド・ナイトテーブル・スタンド・グリーン・小物など44,000円1ヶ月間のレンタル料込み
子供部屋飾りつけベッド・デスク・チェア・ラグ・小物など33,000円1ヶ月間のレンタル料込み
配送料搬入搬出の配送と組立55,000円往復(※エレベーターのない物件の場合は追加11,000円)
追加料金
家具レンタル延長料家具・インテリア小物のレンタル延長各サービス
基本価格の50%
1ヶ月
オプション下見現調料物件の下見とサイズ確認5,500円図面ではサイズがわからない場合に現場を確認いたします
買取カーテンレース、ドレープカーテン別途お見積りオーダーカーテンのご提案をいたします
買取家具ご要望の家具別途お見積り新品の家具を御予算に合わせてご提案いたします
キャンセル料
配送キャンセル料配送予定日が決定後のキャンセル規定通り当日、配送料全額、前日から1週間前まで配送料の30%

ステージングサービスご利用事例

T様邸(東京都港区)/リビングダイニング家具プランご利用
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T様邸(東京都港区)/リビングダイニング家具プランご利用
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T様邸(東京都港区)/リビングダイニング家具プランご利用
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T様邸(東京都港区)/リビングダイニング家具プランご利用
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注意事項

  • 対象エリア:首都圏 部屋の形状または内装状況によっては、ご利用ができない場合があります。
  • サービス提供会社:株式会社アウテリジェンス
  • 本サービスは空室のお部屋でご利用いただけます。