長谷工コーポレーションが施工していると保証が手厚い!
施工から販売、管理までマンションに寄り添う当社グループの強みを活かし、長谷工コーポレーションが施工したマンションは最長10年間、最大1,000万円まで保証し、売主様と買主様にお取引後の安心を提供します。
※通常のお取引では、建物の契約不適合について、お引渡し後３ヶ月間は売主様が建物契約不適合責任を負うことになります。また、お引渡し後４ヶ月目以降、買主様のご負担となり売主様へ修補の請求をすることができません。（一般社団法人不動産流通経営協会の標準売買契約書式の場合）
建物保証 サービス概要
保証金額
長谷工コーポレーション施工マンション（築20年以内）保証期間最長 10年 最大 1,000万円
上記以外のマンション
（築年数不問）保証期間最長2年 最大500万円
一戸建（築30年以内）保証期間最長2年 最大500万円
保証対象※8
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給排水管・排水桝
の故障
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シロアリの害 
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雨水の侵入を防止
する部分の雨漏り
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構造耐力上主要な
部分の腐食
- ※建物の築年数は、媒介契約締結日時点の情報に基づき判定します。
- ※一戸建て（築30年以内）については、当社指定の検査会社が建物状況調査（インスペクション）を実施し、調査の結果適合と判断された部位のみが保証対象となります。
- ※買主様が当社以外の仲介（媒介）で売買契約に至った場合、保証対象は引渡し後～3ヶ月目までの売主様サポート期間のみとなります。
- ※保証金額が最大1,000万円（税込）の物件は、経過年数に応じて保証上限額が変動します。●引渡し後～2年目：1,000万円（税込）●3～4年目：800万円（税込）●5～6年目：600万円（税込）●7～8年目：400万円（税込）●9～10年目：200万円（税込）
築30年以内の対象戸建なら
建物状況調査（インスペクション）も無料！
インスペクション（建物状況調査）とは、専門資格を持つ建築士（既存住宅状況調査技術者）が住宅の劣化状況や欠陥の有無を客観的に診断し、安心して売買を行うための調査です。長谷工の仲介では、条件を満たす築30年以内の条件を満たす戸建て物件を対象に、専門会社による調査か、長谷工の仲介担当者による調査を無料で実施しております。
長谷工の仲介担当者もしくは
専門会社による調査
築30年以内の戸建は、建築士による
「建物状況調査（インスペクション）」も無料で実施いたします。
- ※建物規模によっては対応できない場合があります。
- ※賃貸中の物件は除きます。
- ※調査の結果、対象とならない場合がございます。
- ※無料の対象になるかは担当者に事前のご確認をお願いします。
