• 920万円
  • 4DK
  • 建物面積72.48㎡
交通
ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩15分
物件所在地
兵庫県尼崎市西難波町１丁目

POINT!

～オーナーチェンジ物件～
◎月額賃料：85,000円（共益費含む）
◎年間賃料：1,020,000円
◎表面利回り：約11％

・利回りは単純利回り（年間賃料÷購入価格）で、固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件種別
売戸建住宅
間取り
4DK
専有面積
72.48㎡
建物面積
72.48㎡
土地面積
35.39㎡
建ぺい率
60％
容積率
200％
完成時期
1980年7月

本物件の取扱い店舗

尼崎店

0120-995-212

お問い合わせ番号：HRA63666

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周辺マップ

  • 尼崎市役所

    役所

    尼崎市役所

    340m

  • 尼崎税務署

    その他

    尼崎税務署

    80m

  • 万代　尼崎西店

    ショッピング施設

    万代　尼崎西店

    100m

物件仕様・設備一覧

セールスポイント

～オーナーチェンジ物件～
◎月額賃料：85,000円（共益費含む）
◎年間賃料：1,020,000円
◎表面利回り：約11％

・利回りは単純利回り（年間賃料÷購入価格）で、固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

2016年　リフォーム履歴有
・キッチン、浴室、トイレ洗面新調
・床CF貼替　・クロス貼替　・建具新調
・各部屋にインターネットのジャック設置
・各部屋カギ設置　



物件種別
売戸建住宅
価格
920万円
交通の利便
ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩15分
物件所在地
兵庫県尼崎市西難波町１丁目
土地権利
所有権
土地面積
35.39㎡（約10.70坪）
借地権
私道負担面積
45.21㎡
セットバック面積
地目
宅地
地勢
平坦
接道状況
北 6m 公道
建物構造
鉄骨
建物階数
地上3階建
完成時期
1980年7月
建物面積
72.48㎡
間取り
4DK
建ぺい率
60％
容積率
200％
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
法令上の制限
設備等
電気  上水道  下水道  都市ガス  トイレ2箇所  公営水道  ガスコンロ付  室内洗濯機置場  フローリング  
引渡
残代金決済後、即可
現況
賃貸中
駐車場
備考

特記事項: 閑静な住宅街  二世帯向  

参考プラン
国土法による許可
又は事前届出
国土法届出不要
建築確認番号
開発許可番号
お問い合わせ番号
HRA63666
取引態様
媒介
情報更新日
2026年10月04日
次回更新予定日
2026年10月18日

※現況と異なる場合には現況を優先します。