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  • 5,500万円
  • ワンルーム
  • 専有面積133.70㎡
交通
京王電鉄京王線「桜上水駅」徒歩6分
物件所在地
東京都杉並区下高井戸2丁目

POINT!

【オーナーチェンジ物件】
■京王線「桜浄水」駅より徒歩約6分
■京王線「下高井戸」駅より徒歩約10分
■ビックコミュニティ総戸数168戸
【ライフインフォ目―ション】
●ピカソ桜上水店・・約1分
●いなげや桜浄水店・約3分
●下高井戸あおぞら公園・・約4分
【現在賃貸中】
月額賃料:270,000円税抜
年間合計賃料:3,240,000円税抜
表面利回り:5.8%(税抜き表示)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※表面利回りは、現況または満室想定

物件種別
売マンション
間取り
ワンルーム
専有面積
133.70㎡
建物面積
㎡
土地面積
929.52㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
1974年3月

本物件の取扱い店舗

上野センター

0120-315-875

お問い合わせ番号:HRA65618

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セールスポイント

担当

藤野屋 純

上野センターの詳細

【オーナーチェンジ物件】
■京王線「桜浄水」駅より徒歩約6分
■京王線「下高井戸」駅より徒歩約10分
■ビックコミュニティ総戸数168戸
【ライフインフォ目―ション】
●ピカソ桜上水店・・約1分
●いなげや桜浄水店・約3分
●下高井戸あおぞら公園・・約4分
【現在賃貸中】
月額賃料:270,000円税抜
年間合計賃料:3,240,000円税抜
表面利回り:5.8%(税抜き表示)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※表面利回りは、現況または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税管理費等の必要諸経費は考慮されておりません。

物件種別
売マンション
価格
5,500万円
交通の利便
京王電鉄京王線「桜上水駅」徒歩6分
物件所在地
東京都杉並区下高井戸2丁目
土地権利
所有権
借地権
用途地域
第1種低層住居専用地域/近隣商業地域
専有面積
133.70㎡ (内法)
バルコニー面積
その他面積
間取り
ワンルーム
総戸数
168戸
建物構造
SRC
建物階数
地上15階建 地下1階
所在階
1階
方位
完成時期
1974年3月
施工会社
株式会社間組
管理方式
管理会社:日本ハウズイング株式会社
管理形態:全部委託
管理人形態:日勤管理
管理費
34,960円/月
修繕積立金
29,660円/月
その他費用
自治会費:400円/月
設備等
バイク置場  公営水道  下水道  B/T別室  シャワー  
引渡
相談
現況
賃貸中
お問い合わせ番号
HRA65618
取引態様
媒介
駐車場
空無
駐輪場
バイク置き場
空無
備考
中古マンション購入時の注意事項を丁寧に説明いたします。 住宅ローンのシミュレーションを作成いたします。住宅ローン減税、変動金利のリスクと特徴(125%ルール、元本と利息の関係)、固定金利のリスクと特徴(低金利時の機会損失、金利上昇時のメリット)、金利の決定の仕組み、今後の金利の動向とリスクなど詳しく説明し、お客様のニーズにあった金融商品をご提案いたします。住宅取得贈与の特例、相続時精算課税制度その他税制度関係、相続、贈与等についてもお客様のニーズにあった住宅取得計画をご提案いたします。

特記事項: 閑静な住宅街  事務所使用可  

参考プラン
情報更新日
2026年10月14日
次回更新予定日
2026年10月28日

※現況と異なる場合には現況を優先します。