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  • 2,480万円
  • 1LDK
  • 専有面積38.88㎡
交通
JR山手線「五反田駅」徒歩7分
物件所在地
東京都品川区西五反田2丁目31-11

POINT!

■オーナーチェンジ物件
賃料月額:155,000円
年間賃料:1,860,000円
表面利回り:約7.5%
※利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※利回りは、公租公課・管理費等当該物件の維持費用控除前のものになります。

■徒歩13分圏にて7路線利用可能
・JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅徒歩7分
・JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩13分
・東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6分
・東急目黒線「不動前」駅徒歩8分

物件種別
売マンション
間取り
1LDK
専有面積
38.88㎡
建物面積
㎡
土地面積
241.38㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
1979年11月

本物件の取扱い店舗

品川センター

0120-875-478

お問い合わせ番号:HRA65639

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周辺マップ

物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

見田 琴音

品川センターの詳細

■室内リフォーム履歴有(2021年4月リフォーム実施済み)
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯機パン・給湯器・建具交換、
クロス・フローリング貼替、給水・給湯・追い炊き管交換

■2019年大規模修繕工事実施済み
■旧法借地権(賃借権)、借地期間(2039年11月9日まで)、地代月額9,900円
■二重サッシのため遮音性良好
■スーパーやコンビニ、郵便局が近くにあり生活利便性の良い立地
■11階建て9階部分、北東・北西向きの角住戸の為、陽当たり・通風・眺望良好

■周辺環境
・ローソン 西五反田山手通店まで徒歩1分(約40m)
・まいばすけっと西五反田7丁目店まで徒歩2分(約150m)
・第一日野小学校まで徒歩7分(約560m)
・五反田図書館まで徒歩6分(約470m)
・大崎郵便局まで徒歩1分(20m)
・西五反公園まで徒歩5分(360m)

物件種別
売マンション
価格
2,480万円
交通の利便
JR山手線「五反田駅」徒歩7分
都営浅草線「五反田駅」徒歩6分
東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
物件所在地
東京都品川区西五反田2丁目31-11
土地権利
旧法借地権(賃借権)
借地権
満了日:2039年11月9日
地代:9,900円/月
用途地域
商業地域
専有面積
38.88㎡ (壁芯)
バルコニー面積
5.94㎡
その他面積
間取り
1LDK
総戸数
34戸
建物構造
SRC
建物階数
地上11階建 地下1階
所在階
9階
方位
北西
完成時期
1979年11月
施工会社
株式会社松村組
管理方式
管理会社:永谷建物管理株式会社
管理形態:全部委託
管理人形態:日勤管理
管理費
11,600円/月
修繕積立金
6,960円/月
その他費用
設備等
室内洗濯機置場  給湯  追焚機能  エレベーター  都市ガス  収納スペース  エアコン  浴室乾燥機  カウンターキッチン  温水洗浄便座  クローゼット  照明器具  防犯カメラ  火災警報器/報知機  コンロ二口  全居室収納  全室フローリング  浴室暖房  公営水道  下水道  バス  トイレ  B/T別室  シャワー  ガスコンロ付  CATV  フローリング  洗面所独立  
引渡
相談
現況
賃貸中
お問い合わせ番号
HRA65639
取引態様
媒介
駐車場
無
駐輪場
バイク置き場
無
備考

特記事項: 楽器相談  管理人日勤  角部屋  2面採光  ペット不可  

参考プラン
情報更新日
2026年10月16日
次回更新予定日
2026年10月30日

※現況と異なる場合には現況を優先します。