• 7,799万円
  • 3LDK
  • 建物面積89.22㎡
  • 10年保証
交通
東武鉄道東上線「成増駅」徒歩15分
物件所在地
東京都板橋区成増４丁目２８－１３

POINT!

◎空室につきお気軽にご見学いただけます。◎
□令和8年7月築、3LDK
■ZEH水準省エネ住宅・BELS取得・フラット35S利用可能
□角地につき開放感があり、敷地内2台駐車可能（車種による）

物件種別
売戸建住宅
間取り
3LDK
専有面積
89.22㎡
建物面積
89.22㎡
土地面積
111.02㎡
建ぺい率
50％
容積率
80％
完成時期
2026年6月

本物件の取扱い店舗

成増店

0120-875-834

お問い合わせ番号：TAA10145

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セールスポイント

担当

吉永　啓太

成増店の詳細

【快適な暮らしを支える充実の設備・仕様】
（建物全体）
●ZEH水準省エネ住宅・BELS取得・フラット35S利用可能
〇角地につき開放感があり、敷地内2台駐車可能（車種による）
（玄関）
●防犯性に優れたディンプルキーを採用
〇奥行きのあるゆとりの玄関スペース
●壁一面を活用した豊富な玄関収納
（LD）
〇LD部分には足元から暖まる床暖房付き
●横幅約2.4mの掃き出し窓が開放感と明るさを演出
（キッチン）
〇明かりが取れた窓の有るキッチン
●豊富な収納力を備えたスライド式収納
〇家族との会話が弾む対面カウンター
●食器洗乾燥機付きシステムキッチン
（浴室・洗面室）
●浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も快適
〇使い勝手の良いゆとりある洗面脱衣室

物件種別
売戸建住宅
価格
7,799万円
交通の利便
東武鉄道東上線「成増駅」徒歩15分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩18分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増駅」徒歩18分
物件所在地
東京都板橋区成増４丁目２８－１３
土地権利
所有権
土地面積
111.02㎡（約33.58坪）
借地権
私道負担面積
セットバック面積
地目
宅地
地勢
接道状況
北 4m 公道 西 4m 公道
建物構造
木造
建物階数
地上2階建
完成時期
2026年6月
建物面積
89.22㎡
間取り
3LDK
建ぺい率
50％
容積率
80％
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
法令上の制限
設備等
電気  上水道  下水道  追焚機能  都市ガス  床暖房  浴室乾燥機  モニタ付インターホン  食器洗浄乾燥機  ディンプルキー  洗髪洗面化粧台  システムキッチン  温水洗浄便座  クローゼット  照明器具  ウォークインクローゼット  オートバス  オープンキッチン  省エネ給湯器  全室フローリング  浴室暖房  ワイドバルコニー  外断熱  公営水道  ガスコンロ付  コンロ三口  給湯  室内洗濯機置場  洗濯機置き場（有）  フローリング  食器乾燥機  
引渡
相談
現況
空
駐車場
空有
備考
【ライフインフォメーション】
・板橋区立三園小学校　徒歩9分（684m）
・板橋区立赤塚第二中学校　徒歩10分（800m）
・なります幼稚園 成増幼稚園　徒歩3分（207m）
・成美保育園　徒歩1分（57m）
・マルエツ 成増団地店　徒歩5分（361m）
・業務スーパー 成増店　徒歩14分（1049m）
・ドラッグセイムス 赤塚店　徒歩9分（667m）
・成増厚生病院内科　徒歩7分（513m）
・板橋区立宮前公園　徒歩6分（428m）

特記事項: 閑静な住宅街  バリアフリー  24時間換気システム  隣接建物距離2m以上  BELS/省エネ基準適合  角地   駐車場2台分 フラット35適合 フラット35S適合

参考プラン
国土法による許可
又は事前届出
国土法届出不要
建築確認番号
第2SUD11W建10344号
開発許可番号
お問い合わせ番号
TAA10145
取引態様
媒介
情報更新日
2026年11月03日
次回更新予定日
2026年11月17日

※現況と異なる場合には現況を優先します。