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□〇△長谷工の仲介□〇△ ～音を気にせず楽しめる、防音室付きのRC住宅～ 〇RC造3階建ての強度・静粛性・高い換気機能 〇音響に配慮した防音室 〇エレベーター完備 〇ゆとりあのる収納、トイレは各階の３か所あり♪ 〇広い屋上から眺望は良好（伏見桃山城、大文字、京都タワー眺望あり） 〇駐車3台可能（車種大きさによる） 〇阪急京都線「桂」駅徒歩6分 〇阪急京都線「桂」駅バス2分「桂消防署前」徒歩1分
2026年10月10日～2026年10月12日
10:00～18:00現地に担当者は待機してません。事前にご予約下さい。
～間取り4LDK、南向き3階建ての新築一戸建て～ 【物件の特徴】 ■耐震等級「2」、断熱等級「4」取得 ■全居室2面採光、明るく開放感のある物件 ■2階、3階は、南向きバルコニー有 ■全居室収納有、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等 収納配慮した住空間 ■JR・阪急2WAYアクセス ・JR東海道線「甲子園口」駅 徒歩14分 ・阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩17分 ■瓦木小学校、深津中学校
◇2019年6月築中古戸建/2LDK+納戸◇ ○おすすめポイント ・阪神本線「魚崎」駅徒歩約10分、神戸新交通六甲ライナー「魚崎」駅徒歩約9分 ・LDK床暖房付/寒い季節も足元から暖かく過ごすことができます♪ ・3階建/コンパクトながらも、居住空間を無駄なく活用した間取りです。 ・駐車1台可能です。 ・スーパーやコンビニ等、生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日々の生活にも便利な物件となっております。 ※本件土地の他に北西側私道部分面積7.88㎡所有。
2026年10月10日～2026年10月12日
12:00～17:00必ず事前にご予約お願いいたします♪
2026年6月完成 ＼おすすめポイント／ ～充実の仕様設備～ ＜玄関＞（戸）リモコンキー・人感センサー付きオートライト・録画機能付きインターフォン ＜居室＞高断熱型Low‐E複層ガラス、床暖房（リビング・ダイニング・キッチン） ＜浴室＞ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ＜キッチン＞食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器付きシャワー水栓、耐震クラッチ、ソフトクローズ機能付き収納、ダウンウォール、ホーローパネル ＜その他＞エコジョーズ（省エネ給湯暖房機）
■令和8年1月下旬室内リフォーム完成予定♪ ▼主なリフォーム内容（令和8年1月下旬完成） ・洗面化粧台新調 ・トイレ機器新調 ・ガス給湯器新調 ・ガスコンロ新調 ・壁・天井 クロス張替 ・トイレ・洗面所 クッションフロア張替 ・フローリング洗浄等 ・キッチン天板の交換 ・ユニットバスのカウンター交換
▲●■長谷工の仲介■●▲ ■土地面積167.20㎡ ■三方角地 ■建物延床面積97.33㎡
【長谷工の仲介】 ◎2017年10月建築 ◎室内大変丁寧にご使用されております。 ◎空室のため内覧可能 【物件概要】 〇2017年10月建築 〇3階建て延べ床面積103.87㎡4LDK 〇床暖房有 〇土地面積69.32㎡（20.96坪） 〇前面道路幅員約6.0ｍ 〇接道約4.8ｍ 〇浴室にテレビ有
2026年10月10日～2026年10月12日
13:00～17:00必ず事前にご予約ください♪
閑静な住宅地です♪高台にあり、眺望良好です♪ ＼おすすめポイント／ ◇駐車場並列２台可能♪（車種による） ◇ゆったりと寛げるLDK約１８帖♪ ◇外壁塗装・屋根塗装・クロス張替・ハウスクリーニング（２０２６年７月） ◇各居室６帖以上♪全居室収納有♪ ◇洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニーです♪ ◇食洗機・床暖房・浴室乾燥機など設備充実しています♪ ◇トイレ2カ所ございます♪
建築条件なしのため自由なプランで建築可！陽当り良好な宅地です。 ■お気軽にご相談ください。 建物プランに関するご相談も承っております。 ご要望をじっくりとお伺いし、土地の特性を最大限に活かしたプランをご提案。 住宅ローンをはじめとする資金計画についても、専門スタッフがしっかりとサポートいたします。 ご来場の際は、事前にご予約いただくとスムーズにご案内が可能です。 オンラインでのご相談も可能です。
■●▲長谷工の仲介▲●■ ●平成14年12月築 ●建物面積78.16㎡ ●3LDK ●木造2階建 ■●▲リフォーム内容(2026年6月完成済)▲●■ ■キッチン新調 ■浴室新調(浴室暖房乾燥機付) ■洗面化粧台新調 ■トイレ新調(温水洗浄便座付) ■外壁塗装 ■屋根塗装 ■クロス張替 ■フローリング張替 ■CF張替
■鉄筋コンクリート造りのお家♪（シロアリの心配もございません） ■屋上スペースは景色もよくBBQなど楽しめます♪ ■平成11年12月建築・間取5LDK ■ユーティリティスペースには暖炉付で趣があります ■収納スペースが豊富です♪ ■自然豊かな場所のため、四季折々の景色も堪能できます♪
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オール電化採用！東海道線「吹田」駅徒歩約１４分
吹き抜けのある開放感のあるリビング！ セキスイハイム施工♪ □〇△長谷工の仲介□〇△ ・セキスイハイム施工の住宅です ・２×４施工 ・前面道路６ｍの角地に位置する ・太陽光発電４、７２ＫＷ ・収納充実！ ・普通車２台駐車可能！ ・第一種換気システム
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----物件のおすすめポイント---- ○新規内装リフォーム済物件 ○土地面積102.13㎡（約30.89坪） ○専有面積90.67㎡ ○車庫付きです！ ○キッチンに床下収納ございます！ ○各居室に収納スペースございます！ ○窓付きに浴室です！ ○全居室2面採光で明るく、風通し良好です！ ～リフォーム内容（2026年8月完成）～ システムキッチン新調 洗面化粧台新調 トイレ新調 給湯器新調 クロス張替 フロアタイル張替 CF張替 畳表替 等
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----物件のおすすめポイント---- ○土地面積105.07㎡（約31.78坪） ○専有面積98.20㎡ ○駐車2台可能（車種による） ○LDKは広々とした約19帖！カウンターキッチンにより、ご家族との会話も弾みます！ ○各居室6帖以上で、収納スペースあり！ ○各階にトイレございます！ ○窓付きの浴室です！ ○一部リフォーム済！（2026年7月完成） ・クロス張替 ・ビルトインコンロ交換 ・浴室水栓交換 ・外壁塗装 ・トイレ・洗面CF張替 ・各部屋シーリングライト取付 ・ハウスクリーニング
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