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□２０１８年1月建築 プラウドシティ塚口マークスカイ棟♪総戸数１２００戸の大規模マンションです♪ □前に建物がなく眺望の良いお部屋です♪ □ＪＲ福知山線「塚口」駅より徒歩４分の立地です♪
◇マンションのことなら～♪でおなじみの長谷工が設計・施工・管理のマンションで長谷工が売主のリノベーション物件です！ ◇2022年9月上旬完成のリノベーション物件です♪ ●専有面積82.65㎡の3LDKのお部屋です ●南向きのため陽当り良好です ●全居室に収納ございます
静かな住宅街の「御所南エリア」の立地に加えて、京都の繁華街「河原町エリア」へも近く 買い物は「ゼスト御池」徒歩1分（60ｍ）、「フレスコ御池店」徒歩3分（210ｍ） 交通は地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」徒歩7分、地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩5分、京阪本線「三条駅」徒歩9分と 買い物交通等の住環境の整った立地です。
◆3階部分 南西角部屋 ◆南向きバルコニー ◆広々73.57㎡ 2LDK+S（納戸） ◆通風良好 ◆お問合せは長谷工の「こばやし」まで
2022年10月1日～2022年10月2日
13:00～16:00直接現地へご来場ください♪
■長谷工のリフォーム物件！（2022年8月6日完成） 【リフォーム内容】 □給湯器新調 □電気式浴室乾燥機新調 □トイレ新調 □ユニットバス新調 □フローリング貼替（LDK、廊下、洋室） □全室クロス張替え □和室→洋室(3)(約6.4帖)変更！ □鍵シリンダー交換 □ハウスクリーニング 他 ■平成11年2月築！ ■3LDK 65.56㎡ 5階部分 東向き、角部屋につき日当り、通風良好！
■マンションのことなら～♪でおなじみの長谷工おすすめのマンションです！ ■11階建最上階、北東角部屋で眺望・通風・採光良好です！
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2022年10月1日～2022年10月2日
必ず事前にご予約ください！！お待ちしております♪
３LDKでプラウドシティ塚口マークフォレストの中で最も広い希少住戸が出ました！！お気軽にお問合せ下さい♪
2022年10月1日～2022年10月2日
10:00～17:00ご予約をお願いします。⇒0120922840
■最上階の3ＬＤＫ、眺望・通風も良好です！ イオンタウン豊中緑丘まで約80ｍの距離！ マックスバリューは夜10時まで営業しています。 ＜2022年8月リフォーム完成＞ ・システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付き） ・フローリング張替え ・ユニットバス新調 ・浴室換気乾燥暖房機新調 ・和室畳新調、襖貼替え ・トイレ、便座新調 ・クロス貼替え ・独立洗面台新調 ・洗濯パン新調 ・ハウスクリーニング など
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◆４階角部屋 ２LDK ７３．９０㎡ ◆全室バルコニー付きで採光がとれ、日当たり良好です！ ◆全室収納、SIC・WIC付で収納が充実しております♪
2022年10月1日～2022年10月2日
13:00～16:00ぜひ一度ご見学下さい♪
☆長谷工のリノベ☆ 弊社売主のため、諸費用が抑えられます！ 南東角部屋のため、日当たり良好です♪
最上階角住戸 引き回しバルコニー ９８.０５平米 ２ＬＤＫ 朝日の入る東向きのバルコニーからは開放感ある見晴らしが魅力です。 眺望・陽当たり・通風良好 □ペット飼育可（規約による制限有り） □エレベーター２基あり □開放感溢れるアウトポール設計 □お子様やご高齢の方にも安心のフルフラット設計 □大阪市総合設計制度適用マンション
◇5階部分・北東南の3方向角部屋で通風・採光良好です♪キッチン・浴室にも窓がございます！ ◇ＪＲ片町線『鴻池新田』駅徒歩5分、コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分以内にあり生活に便利な環境です！
●オートロックや防犯カメラ設置などセキュリティ体制が整っています。 ●24時間・365日、曜日も気にせずゴミ出しできるゴミドラムが敷地内にございます。 ●お留守の時でも宅配が受け取れる宅配ボックスございます。 ●窓を閉めていても換気が行える24時間換気システムございます。 ●大切な家族の一員であるペットの飼育（規約による制限有）が可能です。
2022年10月1日～2022年10月2日
13:00～16:00直接現地へご来場ください♪
◆諸費用サービス実施中！！ ◆長谷工売主物件 ◆13階部分・東向きにつき陽当り・眺望共に良好です ◆長谷工の全室リフォーム物件(2022年3月末実施済) ◆ペット飼育可能(飼育細則有) ◆リビングダイニングに床暖房付き ◆浴室には浴室乾燥機付き ◆キッチンには食器洗い乾燥機付き
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2022年10月8日～2022年10月9日
12:00～15:00直接現地にご来場くださいませ。
＜リフォーム内容＞ ■システムキッチン新調 ■ユニットバス新調(浴室換気乾燥機付き） ■全室フローリング貼替 ■トイレ新調 ■建具新調 ■壁紙全室貼替え ■独立洗面台新調 ■ハウスクリーニング等 ・24時間ゴミ出し可能(ゴミの種類は規定あり） ・ペット飼育可能(飼育細則有) ・宅配ロッカーで不在時に荷物の受け取りが可能。
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2022年10月1日～2022年10月2日
13:00～16:00オートロックにて【804号室】お呼び出し下さい！
■室内リフォーム済！（2022年10月完了） ■南東角部屋の3LDKタイプ！（専有面積73.75㎡） ■あったら嬉しい食洗機、浴室乾燥機がございます。
2022年10月1日～2022年10月2日
14:00～16:00直接現地にお越しください。
◇10月1日（土）～2日（日）14：00～16：00オープンハウス開催◇ ◆5階部分北西角部屋 ◆二面バルコニー ◆リバービューのお部屋です ◆2018年10月改装履歴あり ◆通風良好で風が気持ち良いお部屋です
2022年10月1日～2022年10月2日
10:00～17:00現地に担当者は待機しておりません。必ずご予約下さい
■南東角部屋の3LDKタイプ！（専有面積69.00㎡） ■室内リフォーム済！（2022年9月完了） ■あったら嬉しい食洗機、浴室乾燥機がございます。 ■陽当たり・風通し良好です。
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全室リフォーム完成済みのお部屋ですので、すぐに生活が始めることができるお部屋です♪ １０階部分、南向きの為、眺望・陽当たりも良好です♪
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