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■●▲長谷工仲介物件■●▲ 2025年11月下旬リフォーム完了済！ ～リフォーム内容～ ・全室クロス、フローリング張替 ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面台新調 ・建具新調 ・ハウスクリーニング等 ■10階南向き公園前につき眺望・通風・日当たり良好♪ ■LDK16.7帖のゆったり設計！
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□〇△長谷工の仲介□〇△ 3沿線5駅利用可能！ 四方角住戸！
■11階建最上階・南向きにつき眺望・通風・日照良好♪ ■LDK約14.7帖でゆったりご生活いただけます！ ■ワイドバルコニーで晴れの日は日向ぼっこをするのもいいですね♪ ●各居室に収納がある便利なお部屋！ ●西中公園 徒歩1分がすぐ近くにあり子育て世代に嬉しい立地！ ●2021年8月にマンション全体でオートロック、インターホン、宅配ボックス新調♪
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■JR山陰本線「梅小路京都西」駅…徒歩5分 ■JR東海道線「西大路」駅…徒歩12分 ■地下鉄烏丸線「京都」駅…徒歩25分 87.84㎡の4LDK ゆったりとした間取りが魅力です 南側にはテラス付き 玄関前に座ってお話しできる共用スペース有 【周辺環境】 ・セブンイレブン梅小路公園西店…徒歩2分 ・ライフ西七条店…徒歩12分 ・京都南病院…徒歩7分 ・京都西七条郵便局…徒歩4分 ・京都市立七条小学校…徒歩4分 ・京都市立七条中学校…徒歩7分
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2026年4月12日～2026年4月30日
10:00～18:00必ず事前にご予約をお願いします。
～京都御所西に位置する専有面積100㎡超レジデンス～ 〇長谷工売主物件です♪ 〇2026年2月下旬リフォーム完成 キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室 新調 クロス張替え、フローリング張替え 建具新調、CF貼り替え、鍵交換 〇専有面積119.17㎡、リビング広々約25.5帖 〇7階建の3階部分 〇南東角住戸にて陽当り通風良好 〇長谷工管理マンション！
●2025年12月末リフォーム完成 ・キッチン、トイレ、洗面化粧台、浴室 新調 ・フローリング、クロス全室貼り替え ・建具、スイッチ、コンセント 新調 ●５路線３駅アクセス可能！ 地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩５分 地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩１０分 京阪本線・鴨東線「三条駅」徒歩１３分 ～通勤・通学・お買い物に便利です♪～ ●専有面積６１．８２㎡の２LDKの南向き角住戸！ ～眺望・通風良好です～ ●オートロック、TVモニター付きインターホン付 ～セキュリティも安心～
◇３WAYアクセス！ ・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩６分 ・地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩６分 ・地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩９分 ◇１５階建て１４階部分の為陽当り・通風良好 ◇専有面積９４．９９㎡、リビングは約２０帖！ ◇南・西・北の三方角住戸 ◇浴室に窓あり、洋室テレビあり！ ◇リフォーム履歴あり（2019年11月） キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調 フローリング張替え、建具交換
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【長谷工の仲介】 ■内装リフォーム2025年12月末完成済み♪ □〇△リフォーム箇所 キッチン・洗面台・トイレ交換 浴室一部改装 クロス張替、フローリング上張り・張替、 建具交換、間取り変更（和室→洋室）他
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●地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩5分(400m) ●2024年2月築の築浅物件です♪ ●大型ルーフバルコニーございます ●LDは20帖ございます
□〇△長谷工の仲介□〇△ 平成28年建築の長谷工管理マンション！南東角住戸 〇3路線3駅利用可能 ・京阪電鉄「清水五条」徒歩6分 ・阪急京都線「京都河原町」徒歩7分 ・地下鉄烏丸線「四条」徒歩12分 〇75.52㎡の南東角住戸！ 〇ホテルライクな内廊下設計 〇ペット飼育可能（規約制限あり） 〇高瀬川まで約160ｍ、鴨川まで約200ｍ お散歩にいかがでしょうか♪
〇2025年9月下旬リフォーム完成！ ・フローリング張替え ・クロス張替え ・建具交換 ・キッチン新調 ・浴室新調 ・トイレ新調 等 〇最上階、南向きのお部屋！ 〇長谷工施工、管理マンション！
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