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■2LDK 南西角部屋 ■陽当たり良好！ ■広々としたLDKが魅力 ■LDKには窓が4つあり、採光・通風良好 ■三口ガスコンロ、グリル・オーブン付き ■下階に住戸なし 【周辺環境】 ・セブンイレブン五条千本店…徒歩1分 ・スーパーマツモト五条店…徒歩3分 ・京都市立光徳小学校…徒歩2分 ・京都市立松原中学校…徒歩9分 ・京都市立病院…徒歩10分 ・光徳公園…徒歩3分
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■2駅2沿線利用可！ ・JR山陰線「嵯峨嵐山」駅徒歩3分 ・嵐電本線「嵐電嵯峨」駅徒歩3分 ■2020年築のマンション♪ ■ペット飼育可！（規約制限有）
◇長谷工施工・長谷工管理マンション ◇南向きにつき、陽当り良好♪
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■2026年7月リフォーム完了！ ・クロス、フローリング張替え ・給湯器新調（追い焚き機能付き） ・温水洗浄便座付きトイレ新調 ・システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付き） ・ユニットバス新調（浴室換気乾燥機付き） ■5階角部屋につき、通風・採光良好♪ ■南向きバルコニーで、お洗濯物もよく乾きます！ ■LD部分には床暖房あり。寒い季節も足元から暖かく、ご家族で快適にお過ごしいただけます♪
2026年11月14日～2026年11月15日
13:00～16:00
～3物件合同内覧会開催！～ 〇開催日 11月14日（土）～11月15日（日） 13時～16時 〇近隣の「サンシティ西京極2番館」にて担当者が待機しております！ ご内覧をご希望の方はお気軽に担当者までご連絡下さい！ ■2026年4月下旬リフォーム完了！ ・システムキッチン新調(対面式に変更) ・浴室新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調 ・全室クロス、フローリング貼替 ・間取り変更（4LDK→3LDK） ■9階南東角部屋！ ■南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好♪ ■前面棟無し！眺望良好！
◆マンション最上階×角住戸×80㎡超の3LDK！ ◆2026年11月末リフォーム完成予定♪ キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、洗濯パン新調 クロス張替え、フローリング張替え、鍵交換等 ◆リビング広々約20.2帖♪ ◆南西角住戸にて陽当り通風良好！ ●3沿線4駅利用可能 京都市営地下鉄東西線「山科」駅 徒歩5分 JR東海道本線「山科」駅 徒歩8分 JR湖西線「山科」駅 徒歩8分 京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅 徒歩8分
2026年11月14日～2026年11月15日
13:00～16:00
2026年11月下旬リフォーム完成予定！ 完成前見学受付中！お気軽にお問い合わせください！
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□長谷工施工マンション！ □2沿線3駅利用可！ ・京阪本線「伏見桃山」駅徒歩14分 ・近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩15分 ・京阪本線「中書島」徒歩17分 □ペット飼育可（※規約による制限有） □東向き住戸につき日当たり良好♪ □室内大変綺麗にお使いです！
【御所南エリア】2026年12月末リフォーム完了予定 ▼５駅4路線利用可能▼ 【地下鉄烏丸線】 ・丸太町駅…徒歩9分 ・烏丸御池駅…徒歩12分 【地下鉄東西線】 ・京都市役所前駅…徒歩10分 【京阪本線】 ・三条駅…徒歩13分（特急停車駅） 【京阪鴨東線】 ・神宮丸太町駅…徒歩11分 【リフォーム内容】2027年1月完了予定 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・フローリング貼替 ・クロス貼替 ・CF貼替 ・給湯機交換
◇３WAYアクセス！ ・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩６分 ・地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩６分 ・地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩９分 ◇１５階建て１４階部分の為陽当り・通風良好 ◇専有面積９４．９９㎡、リビングは約２０帖！ ◇南・西・北の三方角住戸 ◇浴室に窓あり、洋室テレビあり！ ◇リフォーム履歴あり（2019年11月） キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調 フローリング張替え、建具交換
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2026年11月14日～2026年11月15日
13:00～16:00
～オープンハウス開催！～ 〇開催日 11月14日（土）11月15日（日） 13時～16時 〇別日でのご内覧をご希望の方は、下記連絡先までお気軽にご連絡ください！ 〇2番館オートロックにて「916号室」をお呼びください！ 〇担当：おりべ 〇ＴＥＬ：070-2816-1792
●地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩5分(400m) ●2024年2月築の築浅物件です♪ ●大型ルーフバルコニーございます ●LDは20帖ございます
６階建最上階、北東角部屋 大文字山の眺望あり
■地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩2分 ■御池通りに面したマンション 【アクセス】…3駅3路線が徒歩10分圏内 ■地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩5分 ■地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩2分 ■京阪本線「三条」駅 徒歩9分 【2026年9月リフォーム完成済】 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・洗面台交換 ・フローリング貼替 ・クロス貼替 ・照明設置 ・床暖房交換 ・給湯器交換 【周辺環境】 スーパーフレスコ御池店 徒歩2分 ファミリーマート京都堺町御池店 徒歩2分
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◇2026年12月下旬リフォーム完成予定 ◇葛野大路通りに面しない静かな住戸です！
～中立売通りに面する全97戸のマンション～10月中旬リフォーム完成～ ・LDK部分フローリング張替え・廊下、洋室フロアタイル張替え ・クロス全室貼り替え・浴室、トイレ、洗面化粧台新調 ・ガスコンロ新調・レンジフード新調・シューズボックス新調 ・間取り変更（洋室からLDK） 〇京都御所西に位置する閑静な住宅街（京都御所中立売御門徒歩3分） ・お散歩にいかがでしょうか♪
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◇2026年11月上旬リフォーム完成！ ◇南東角住戸にて、陽当り・通風良好♪
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7階建の6階部分・南西角住戸・2026年11月リフォーム完成！
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