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□３駅利用可♪（阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩１４分・JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩８分・「塚口」駅まで徒歩１４分） □オール電化マンションです♪
◆JR福知山線「塚口」徒歩３分 ◆阪急神戸線「塚口」徒歩１１分 ◆８階部分ルーフバルコニー付きの角住戸です♪ ◆令和２年１月建築のマンションです♪ ◎尼崎市立上坂部小学校 徒歩２分（約１２０m） ◎尼崎市立小園中学校 徒歩２７分（約２，１４０m）
～リフォーム内容～2023年1月完成～ ◇クロス、ＣＦ張替 ◇浴室乾燥機新調 ◇給湯器新調 ◇クリーニング等
☆長谷工売主物件は仲介手数料が不要です！ ◆◇長谷工売主新規内装リフォーム物件！(2023年2月リフォーム完成済み）◇◆ ◆◇安心のアフター保証・24時間駆けつけサービスをお付けします！◇◆
更新
・角部屋、11階部分（最上階） ・桜川小学校まで徒歩3分（約240ｍ） ・天王寺川中学校まで徒歩6分（約480ｍ） ・天神川遊歩道まで徒歩1分（約80ｍ） ・十六名公園まで徒歩6分（約480ｍ） ・イオンモール伊丹昆陽まで徒歩2分（約160ｍ） ・関西スーパー桜台店まで徒歩6分（約480ｍ）
2023年6月10日～2023年6月11日
13:00～16:00
6月10（土）、11（日）13～16時 予約制内覧会開催 □弊社売主につき仲介手数料不要です！！ ■令和5年3月中旬リフォーム完成済 □２DK＋２WIC ・ペット可（規約有） ■総戸数170戸の大規模マンション
●エレベーター停止階に所在しているためスムーズな移動が可能です！ ●生活の中心となるLDKはゆとりがある約18.8帖！ ●ペット飼育可能です！（規約による制限あり） ●室内丁寧にお使いです！ ●15階建7階部分、南向きにつき日当たり・通風良好です！ ●総戸数297戸長谷工施工・管理の大規模マンションです！ ●共用部には高級感のあるロビーがございます！ ●マンション西側にすみれガ丘西公園（約80m）が隣接しています。お子様がのびのびと遊ぶことができます！
NEW!
●19階建8階部分・南向きバルコニーにつき通風・日当たり・眺望良好！ 天気が良い日は大阪市内のビル群を望むことができます！ ●アウトポール設計につき家具等の配置が容易です！ ●1618サイズの広々とした浴室には浴室乾燥機がございます！ ●リビング・ダイニングには床暖房有り！ ●各居室に収納有り！！ ●キッチンにはディスポーザー有り！ ●全居室フローリングとなっております！ ●ストックルーム、ウォークインクロゼットがあるため収納豊富です！
☆2023年4月中旬頃室内リフォーム完成しました！ ～リフォーム内容～ ●全室天井壁クロス張替 ●和室畳表替え ●洗面トイレCF張替 ●トイレ温水洗浄便座・紙巻器・タオル掛新調 ●浴室鏡・シャワーヘッドホース・タオル掛・化粧棚他新調 ●キッチン水栓・ビルトインコンロ新調 ●バルコニー水栓交換・ハウスクリーニングetc ☆自走式駐車場100％設置！（月額2000円～7000円） ☆ペット飼育可能！（別途規約有） ☆南東向きにつき日当たり・通風良好！
●9階部分、南・東・北向き角部屋につき日当たり・眺望・通風良好です！ ●専有面積112.85㎡・4LDKの広々とした間取りです！ ●浴室・洗面室に窓があるため換気良好です！ ●家族が集うLDKは約20.9帖ございます！ ●バルコニーが3カ所あるため開放感がございます！ ●モニター付きオートロック・宅配ボックスがございます！ ●長谷工施工・総戸数452戸の大規模マンションです！ ●ペット飼育可能です！（規約による制限有） ●すみれガ丘一丁目バス停まで徒歩2分
2023年6月10日～2023年6月11日
13:00～16:00
6月10（土）、11（日）13～16時にオープンハウス開催 ◆弊社売主につき「仲介手数料不要です！！ ・令和5年3月初旬リフォーム完成済！ ・ペット可（規約あり） ・南西角部屋なので陽当り・眺望良好です♪
☆自走式駐車場100％設置！（月額2000円～7000円） ☆ペット飼育可能！（別途規約有） ☆南西向きにつき日当たり・通風・眺望良好！ ☆共用施設充実！ ●ミニショップ ●パーティールーム ●洗車スペース ●宅配ボックスetc ☆室内設備充実！ ●ディスポーザー ●床暖房（LD部分） ●浴室乾燥機 ●カウンターキッチン ●全居室に収納あり ●1418サイズの浴室 ●スロップシンク ●大容量のシューズボックスetc ☆総戸数302戸、長谷工施工・管理の大規模マンションです！
●エレベーター停止階に所在しているためスムーズな移動が可能です！ ●生活の中心となるLDKはゆとりがある約20.1帖！ ●ペット飼育可能です！（規約による制限あり） ●全居室6.0帖以上の広さがあります！ ●15階建7階部分、南向きにつき日当たり・通風良好です！ ●総戸数297戸長谷工施工・管理の大規模マンションです！ ●共用部には高級感のあるロビーがございます！ ●キッチンにパントリー、約8.0帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり収納豊富です！ ●共用廊下から室内が見られにくい構造です！
◆JR東海道線・JR東西線・JR福知山線「尼崎」駅 徒歩３分！ ◆高層階１９階部分につき陽当たり・通風良好です♪ ◆共用施設充実のマンションです♪
更新
梅田に近い立地にあります、投資用物件です♪ 是非、ご検討の程、宜しくお願い致します。
◆６１．９２㎡ ３LDK 東向き◆ 大阪駅やうめきたエリアが徒歩圏内の立地♪ ２０１９年リフォーム歴あり！（リフォーム内容下記参照）
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