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【オススメポイント】 ■広さ78.33㎡、間取り3LDK、南西・北東向きの二面バルコニー住戸 ■全居室収納有♪ウォークインクローゼット、廊下収納等、収納に配慮した住空間 ■全居室バルコニーに面しており、陽当り、通風良好 ■高木北小学校まで徒歩約6分、瓦木中学校まで徒歩約10分
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～長谷工売主、面積79.31㎡、間取り3LDKの専用庭付き住戸～ 【オススメポイント】 ■約16.2帖のLDK、お好みのレイアウトを楽しめます♪ ■阪急【西宮北口】駅徒歩13分の立地 ■全居室収納有。廊下収納、床下収納もあり収納に配慮した住空間 ■1418サイズの浴室、ゆったりとお風呂時間を楽しめます ■高木小学校まで徒歩約11分、瓦木中学校まで徒歩約9分
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■●▲長谷工の仲介▲●■ ■1LDK＋S(納戸) ■専有面積59.22㎡ ■7階建5階部分南東向き ■●▲リフォーム内容(2025年11月完了済)▲●■ ■システムキッチン新調 ■ユニットバス新調(浴室乾燥機付) ■洗面化粧台新調 ■トイレ新調(温水洗浄便座) ■建具新調 ■フローリング張替 ■クロス張替 他
■全室リフォーム完成済みのお部屋です（令和8年5月末完成） ■ペット飼育可能（規約有り） ■淀川花火大会をバルコニーから鑑賞できます ■阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩1分（80ｍ） ～周辺環境～ 大阪市立三国小学校 徒歩7分（500ｍ） 大阪市立三国中学校 徒歩7分（550ｍ） フレスコ三国店 徒歩2分（150ｍ）
2026年9月12日～2026年9月13日
13:00～17:00現地に担当者は待機してません。事前にご予約下さい。
【長谷工の仲介】 8階の開放感×74㎡超。家族でゆったり暮らす本山3LDK 総戸数342戸、共用部分も充実した大規模マンションです♪ 自走式駐車場を100％設置マンションの為、お車をお持ちの方も安心してご検討いただけます♪
～リフォーム内容（2026年9月完成予定）～ アフターサービスあり♪ ◆水回り一式 新規交換 ◆キッチン 新規交換（食洗器付） ◆ユニットバス 新規交換（浴室乾燥機あり） ◆トイレ 新規交換 ◆洗面化粧台 新規交換 ◆防水パン 新規交換 ◆フローリング張替え ◆和室→洋室に間取り変更（エアコン先行配管実施） ◆クロス 張替え ◆CF 張替え ◆建具 シート張替え ◆下足入れ 新規交換 ◆ハウスクリーニング 他
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2026年9月12日
13:00～15:00現地オートロックで「302」号室をお呼び下さい。
～六甲道駅徒歩5分、緑に寄り添うリフォーム済み2LDK～ ☆オープンハウス開催！【9月12日（土）13時～15時】 ☆2026年7月下旬リフォーム完成 ☆周辺施設や公園等も充実しており、利便性と落ち着いた住環境を兼ねそろえたエリアです。 ☆3沿線3駅利用可能な立地 ・東海道線「六甲道」駅徒歩5分 ・阪神本線「新在家」駅徒歩6分 ・阪急神戸線「六甲」駅徒歩14分
～リフォーム内容（2026年8月末完成）～ ■システムキッチン・ユニットバス 新規交換 ■洗面化粧台 新規交換 ■トイレ 新規交換 ■クロス・フローリング張替え・クッションフロア張替 ■建具 新規交換 ■洗濯パン 新規交換 ■シューズボックス 新規交換 ■間取り変更 （和室6帖⇒洋室4.5帖、リビングダイニング約10.7帖⇒約12.2帖） ■ハウスクリーニング
■制震構造・ZEH基準のタワーレジデンス ■14階部分、南向きバルコニー ■目の前が公園で、眺望・陽当たり良好♪ ■ペット飼育可能です♪ ■電子書籍読み放題サービス利用可能♪ ■食配機能を備えた「宅配ボックス」 ■「シェアサイクル」利用可能♪ ■各階にゴミステーションあります♪ ■24時間ゴミ捨て可能です♪ ■１階共用スペース：ラウンジ、ライブラリー
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■２０２６年６月リフォーム完成♪ ■１１階部分、西向きバルコニーの為、通風・眺望・採光良好です♪ ■１階部分に専用の車庫があります♪ ■車庫は、シャッター付きで約12.93㎡あります♪ ■バルコニーからは、豊崎東公園を一望できます♪ ■最上階部分のお部屋です♪ ～リフォーム内容～ ■フローリング貼替 ■クロス貼替 ■CF貼替 ■システムキッチン新調 ■浴室新調 ■洗面台新調 ■トイレ新調 ■間取り変更 ■ハウスクリーニング 等
令和７年６月リフォーム済/中津駅まで徒歩６分 ◆設備関係の故障不具合については引渡し後２年間アフターサービス保証・２４時間駆けつけサービス（２年間）付与します！
◇阪神本線「西宮」駅徒歩3分の好立地/2026年6月リフォーム完了◇ ○おすすめポイント ・専有面積73.19㎡/3LDKの間取り ・ゆとりのある約16.1帖のLDK/家具配置がしやすく、家族団らんの時間を過ごすことができます。 ・10階南東角部屋につき陽当り眺望良好です。 ・徒歩圏内に生活施設が充実しております。(セブンイレブン阪神西宮駅南店 徒歩4分、マツモトキヨシ阪神西宮駅前店 徒歩5分)
▼おすすめポイント ■2011年2月建築マンション♪ ■7階部分■南東角部屋♪ ■専有面積63.74㎡■2LDK ■ペット飼育可（規約制限有） ■2011年2月建築マンション♪ ■床暖房有♪ ■オートロック、宅配ボックス完備 角部屋の為開口部が多く明るい居室です♪ ▼周辺環境 ・大淀小学校…徒歩4分 ・大淀中学校…徒歩10分 ・サンディ福島鷺洲店…徒歩7分 ・セブンイレブン大阪大淀中店…徒歩5分
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■5階部分南向き■眺望採光良好 バルコニー側は二重サッシ採用
2026年9月12日～2026年9月13日
13:00～17:00現地に担当者は待機してません。事前にご予約下さい。
～御影エリアのランドマークタワー、六甲山系や神戸の街並みを望む暮らし～ 長谷工が売主の物件の為、ご購入の諸費用が抑えられます♪ 35階部分、北西・南西の角部屋の為眺望良好です♪
■南西角住戸につき、陽当たり良好です♪ ■2026年9月リフォーム完成予定 ■長谷工リアルエステート売主物件につき直接のお取引が可能♪ ■１６階部分、専有面積６８．１７㎡、２LDKのお部屋です♪ ■ホテルライクな内廊下設計です♪ ■ペット飼育可能♪（規約による制限有） ■各階ゴミステーション有り ■共用施設 1階 コンシェルジュサービス 25階 ビューラウンジ、ゲストルーム
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◇最上階角部屋・眺望良好な住戸◇ ◎本マンションの特徴 ・防犯カメラ、オートロック設置のためセキュリティも安心です！ ・徒歩10分圏内にセブンイレブン(徒歩約2分)やスギ薬局(徒歩約2分)がございます♪ ◎本住戸おすすめポイント ・2025年1月に内装リフォーム完了！ ○キッチン交換 ○洗面化粧台交換 ○トイレ交換 ○浴室交換 ○フローリング貼り換え(LDK・洋室) ○建具交換 ○全室クロス貼り換え ○ハウスクリーニング等 ・23.8帖の広々としたLDKで快適にお過ごしいただけます♪
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☆三方角部屋で通風・採光良好 ☆２０２１年３月築・甲南山手エリアのレジデンス♪ ☆ペット飼育可能（規約制限有）
淀川花火大会鑑賞可能♪ ◇34階 ◇北西角部屋 ◇98.64㎡
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