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●長谷工のリノベ 担当：田中● 長谷工売主物件 詳細下記をご覧ください ▼リフォーム内容（2026年3月完成） ○キッチン（食洗器・浄水器付）新調 ○ユニットバス（浴室乾燥機・追炊機能付）新調 ○トイレ新調 ○洗面化粧台新調 ○クロス・フローリング貼替（全室） ○CF貼替（洗面室・トイレ） ○建具交換 ○電気温水器（エコキュート）交換 他 ▼建物について ☆ペット飼育可（規約による制限有） ☆宅配BOX完備 ☆エレベーター2基 ☆キッズルーム有 ☆オール電化 ☆角部屋
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■▲●長谷工の仲介■▲●担当：田中 ○長谷工施工マンション ～物件について～ ○全戸数82戸・長谷工施工マンション ○ペットと暮らせます（飼育細則あり） ○14階建2階部分のお部屋 ○専有面積62.70㎡・3LDKタイプ ○最寄り駅まで徒歩1分（80ｍ） ○オール洋室 ○リビングに床暖房あります ～担当者からの一言～ ○愛犬・愛猫と暮らせる（飼育細則有）マンションです。最寄り駅まで徒歩1分となります、通勤・通学にも便利な立地。室内大変丁寧にご使用になられております。
■▲●長谷工の仲介■▲● 担当：田中 ☆15階建9階部分 長谷工施工マンション ☆JR片町線「鴫野」駅 徒歩9分 お問合せお待ちしております。
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14階建13階部分 長谷工施工・管理マンション 人気の南向きバルコニー
≪マンション≫ ●本物件から大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩10分 ●総戸数459戸ビックコミュニティ ●自走式駐車場(月額:0円～5000円/台) ●不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス付 ●芝生広場にバーベキュー広場有り
2026年6月13日～2026年6月14日
10:00～17:00
エレベーター停止階ならではの快適さが魅力の物件です。 京橋エリアならではの交通アクセスの良さに加え、周辺には生活利便施設も充実しております。 是非一度、現地にてご体感ください。
・室内リフォーム済！ ・2駅3路線利用可能！ ・人気の南向き！
【オークヒルズ香里壱番館】 ●2021年11月リフォーム歴有 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・便器、温水洗浄便座新調 ・全室壁天井クロス張替 ・全室フローリング張替 ●12階部分の南西向きバルコニー 眺望良好です！ ●物件について ・京阪本線「香里園」駅→京阪バス「国松北口」（バス8分） 徒歩8分 ・1988年9月新築 ・エレベーター2基以上
■●▲長谷工の仲介■●▲ ☆総戸数222戸のビッグコミュニティ ☆長谷工施工マンション ☆ペット飼育可能（規約に制限有） ☆大規模修繕実施中（2026年7月終了予定） ☆JR片町線「忍ケ丘」駅徒歩9分 通勤・通学に便利です 【専有部分について】 〇専有面積85.18㎡ 4LDK ご家族でおくつろぎいただけます 〇角部屋 三面バルコニー（南・東・北） 〇エレベーター停止階 移動に大変便利です
【長谷工の仲介】長谷工施工マンション！ペット飼育可！(規約制限有り)
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【物件概要】 ☆専有面積92.65㎡ 4LDKの間取り ☆南西向きバルコニーのため日当たり良好♪ ☆全居室6帖以上 全室に収納がございます ☆総戸数25戸、平成12年築マンション！
■12階ルーフバルコニー付き ■3方向角部屋 ■LDK・ルーフバルコニーから京都市街を一望 （ルーフバルコニー面積31.54㎡） ■専有面積99.61㎡の3LDK ■LDK約24.8帖で広く使っていただけます ■平成27年11月（2015年）リフォーム歴有 ・間取り変更4LDK→3LDK ・クロス貼替（LDK・洋室6.3帖・廊下） ・フローリング貼替（LDK・廊下） ・キッチン新調（システムキッチン＋背面造作棚）
～周辺環境について～ ○大阪市立鶴見南小学校 徒歩5分（400ｍ） ○大阪市立緑中学校 徒歩24分（1920ｍ） ○イオン鶴見緑地店 徒歩15分（1200ｍ） ○ライフ横堤店 徒歩15分（1200ｍ） ○鶴見中央公園 徒歩3分（240ｍ） ○ファミリーマート横堤店 徒歩6分（480ｍ）
■●▲長谷工の仲介■●▲担当：田中 ☆南向きバルコニー ☆長谷工施工 ～物件について～ ○10階建3階部分 ○67.80㎡・3LDKのお部屋 ○大阪環状線・JR片町線・JRおおさか東線の3沿線利用可能 【リフォーム内容（2026年7月完成予定）】 ○システムキッチン新調（食洗機・浄水器付き） ○ユニットバス新調 ○浴室乾燥機新調（3室 電気式） ○トイレ新調 ○フローリング全室張替 ○クロス全室張替 ○建具新調 ○網戸張替 ○下駄箱新調・・・他
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2026年6月13日～2026年6月14日
10:00～17:00
～2026年6月リフォーム完成予定～ 【リフォーム内容】 ■キッチン新調 ■ユニットバス新調 ■洗面化粧台新調 ■トイレ新調 ■洗濯パン、洗濯水栓新調 ■クロス張替え ■フローリング張替え ■間取り変更（和室→洋室） ■水回りCF張替え、ダイノックシート貼り ■ダウンライト新調 ■間接照明新調 ■網戸張替え ■ハウスクリーニング等
長谷工売主物件 担当：田中 長谷工のリノベ ▼リフォーム内容（2026年6月完成予定） ○キッチン（食洗器・浄水器付）新調 ○ユニットバス（浴室乾燥機・高音差し湯）新調 ○トイレ新調 ○洗面化粧台新調 ○クロス・フローリング貼替（全室） ○CF貼替（洗面室・トイレ） ○建具交換 ○電気温水器交換 他 ▼建物について ○全戸数149戸 ○長谷工施工マンション ○8階建3階部分 ○東向きバルコニー ▼専有部分 ☆3階×東向き×53.92㎡×2LDKのお部屋 ☆独立キッチンタイプ
～周辺環境～ ○大東市立南郷小学校 徒歩9分（720ｍ） ○大東市立南郷中学校 徒歩14分（1120ｍ） ○万代大東赤井店 徒歩14分（1120ｍ） ○ドラッグストアコスモス赤井店 徒歩12分（960ｍ） ○ローソン大東太子田三丁目店 徒歩2分（160ｍ） ○デイリーヤマザキ大東新田北店 徒歩1分（80ｍ） ○南郷公園 徒歩3分（240ｍ） ○市立西部図書館 徒歩3分（240ｍ） ○セリアアクロスプラザ大東店 徒歩14分（1120ｍ） ○大東市役所 徒歩23分（1840ｍ）
～周辺環境～ ○大阪市立横堤小学校 徒歩9分（720ｍ） ○大阪市立横堤中学校 徒歩14分（1120ｍ） ○西松屋鶴見横堤店 徒歩7分（560ｍ） ○サンディ横堤店 徒歩9分（720ｍ） ○鶴見区役所 徒歩14分（1120ｍ） ○業務スーパーガリバー横堤店 徒歩9分（720ｍ） ○イオンモール鶴見緑地店 徒歩16分（1280ｍ） ○万代鶴見諸口店 徒歩14分（1120ｍ） ○ライフ鶴見今津北店 徒歩11分（880ｍ）
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最上階、角部屋住戸、バルコニー20.25㎡、眺望・日当たり良好です。
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