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■2020年建築、専有面積60.31㎡ ■うめきた2期エリアまで徒歩9分！ ■床暖房あり ■シューズインクローク有り ■ウォークインクロゼット有り ■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機有り ■ディスポーザー有り ■アルコーブに防災倉庫あり ■フルフラット設計 ■関電SOSによる24時間、365日セキュリティシステム ■ハンズフリー電気錠（Tebra）システム ■共用スペースの照明用に太陽光発電・蓄電池システム導入 ■外出先でもスマートフォンで来客対応できる 「インターネットIoTシステム」を導入
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■複数沿線利用可能 ■ペット飼育可（規約制限有） ■全居室二重サッシ採用
2025年5月上旬リフォーム完了予定 ・全室クロス、フローリング張替 ・和室→洋室 ・ウォークインクローゼット新設 ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面所新調 ・建具新調 ・7階南向き公園前につき眺望・通風・日当たり良好 ・全室6帖以上 ・廊下収納新設、洋室2か所にウォークインクローゼット有と収納豊富なお部屋 ・西中公園（徒歩1分）がすぐ近くにあり子育て世代に嬉しい立地 ・2021年8月にマンション全体でオートロック、インターホン、宅配ボックス新調
■専有面積１１８．８３㎡、３LDKタイプのお部屋です。 ■３５階南東角部屋につき、眺望・陽当り良好 ■南方向には、生駒山の遠景が広がり、開放的な風景が楽しめます ■LDKは約２８．４帖ございます ■ペット飼育可能（規約による制限あり） ■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有） ■24時間有人管理 ■宅配ボックス完備 ■二重サッシ採用 ■三重セキュリティ（エントランスオートロック、EVホール、住戸玄関ダブルロック） ■高層階用EV2基、中層階用EV3基、非常用EV1基
【長谷工の仲介】 ・2017年11月建築/長谷工施工マンション ・ペット飼育可能（制限有） ・ディスポーザー標準装備 ・室内は安心のフラット設計 ・LDに床暖あり
□2沿線2路線利用可能！ ・阪急京都線「烏丸」駅徒歩5分 ・地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩6分 □134戸の大規模マンション！長谷工管理マンションです！ □南西角住戸！専有面積86.15㎡♪ □2面採光にて明るいリビング！ □ペット飼育可能（規約制限あり）
■最上階、南向きバルコニーのため陽当たり、眺望良好！ ■室内綺麗にお使いです！
□〇△長谷工の仲介□〇△ ・ロートレック中京 11階建の5階部分 ・北西角住戸！３方向のバルコニー♪ ・柳馬場通りに面する♪ ・３路線５駅利用可能の立地です！ 地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩５分 地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩６分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩９分 阪急京都線「京都河原町」徒歩１１分 京阪本線「三条」駅徒歩１１分
●専有面積60.51㎡で2LDKのお部屋です ●東海道本線「大阪」駅から徒歩6分の位置にあるマンションです ●家族の一員であるペットが飼えるマンションです(飼育細則有)
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～２０２４年６月室内フルリノベーション～ ３LDK＋S ７０．０１(壁芯) 広いウィークインクローゼット 両面バルコニー付き(南・北)
NEW!
◆長谷工施工マンション！ お問い合わせは担当の濱田(ハマダ）)まで！TEL0120-387-071
■ペット飼育可能！(規約による制限有) ■LDK部分は二重サッシとなっております！ ■2沿線3駅利用可！ ・阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩7分(500m) ・JR東海道線「長岡京」駅 徒歩15分（1200m） ・阪急京都本線「西山天王山」駅 徒歩15分（1200m）
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■室内リフォーム済み！6階部分東向き・3LDKのお部屋です！
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【長谷工のリノベ】当社直販のため仲介手数料が不要！ 阪急宝塚線「三国」駅 徒歩2分の立地 専有面積60.38㎡・2LDK・南東向き 全289戸のビックコミュニティ ペット飼育可能 24時間ゴミ捨て可能
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◆令和６年５月リフォーム完成※内容は下記参照 ◆当社売主につき仲介手数料不要 ◆グラングリーン大阪まで徒歩８分（約６００ｍ） ◆南東角部屋 ◆ペット飼育可※規約制限有
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■複数沿線利用可能！(京阪電鉄本線・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩8分、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩9分) ■角住戸のため、通風・陽当たり良好！ ■ペット飼育可能！(規約による制限有)
■2018年11月築！ ■セカンドハウスにつき丁寧に使用されています！！ ■9階部分、70.92㎡、3LDK+2WICの間取り！ ■南西向きバルコニーのため陽当たり・採光良好！
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