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2025年5月上旬リフォーム完了予定 ・全室クロス、フローリング張替 ・和室→洋室 ・ウォークインクローゼット新設 ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面所新調 ・建具新調 ・7階南向き公園前につき眺望・通風・日当たり良好 ・全室6帖以上 ・廊下収納新設、洋室2か所にウォークインクローゼット有と収納豊富なお部屋 ・西中公園（徒歩1分）がすぐ近くにあり子育て世代に嬉しい立地 ・2021年8月にマンション全体でオートロック、インターホン、宅配ボックス新調
■3方角部屋のため、通風・陽当たり良好！ ■2沿線利用可能！(嵐電本線「鹿王院駅」徒歩7分・山陰線「嵯峨嵐山駅」徒歩12分) ■専有面積80㎡越えの3LDKの間取り！
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2025年2月上旬リフォーム完了 ・全室クロス、フローリング貼替・和室→洋室に新調(南向き約5帖洋室)・システムキッチン新調(対面式に変更)・浴室新調・トイレ新調
□△〇長谷工の仲介□△○ ●長谷工管理物件！ ●6階、角部屋の住戸！ ●JR円町駅徒歩6分の駅近物件！ ●北側、東側に大文字を望む ●オートロック付で安心！
・94㎡4LDKの広々としたお部屋 ・36㎡南・東に面したバルコニー ・日当たり良好です ・空家につきお好きなタイミングで内覧可能！ ・総戸数 209戸の大規模マンション ・長谷工コーポレーション施工・分譲、長谷工コミュニティ管理 ■周辺環境 ・JR山陰線「梅小路西」駅徒歩11分(約880m) ・JR東海道線「西大路」駅徒歩12分(約960ｍ) ・西塩小路久保公園 徒歩1分(約80m) ・フレスコ七条店徒歩13分(約1000ｍ) ・セブンイレブン徒歩徒歩9分(約650ｍ)
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・山陰本線「丹波口」徒歩1分の好立地 ・11階建11階最上階、南東角部屋につき眺望・通風・日当たり良好！ ・南・東に面した2面バルコニー ・約16帖の広々としたLDK ぜひ一度ご覧くださいませ 近隣情報 ・セブンイレブン五条千本店 約120ｍ(徒歩2分) ・フレスコ五条千本店 約400ｍ(徒歩5分) ・マツモト五条店 約200ｍ(徒歩3分) ・京都市立病院 約960ｍ(徒歩12分) ・朱雀第三小学校 約500ｍ(徒歩7分) ・松原中学校 約950ｍ(徒歩12分)
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■JR山陰線「嵯峨嵐山」駅・京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」駅の、２ウェイアクセス ■渡月橋まで徒歩7分（約490ｍ）の立地 ■エントランス前からは、桂川・西山を望む ■お部屋は北東角部屋の為、風通し良好
JR山陰線と地下鉄東西線の2沿線利用可 ■JR山陰線「円町」駅 徒歩3分 ■地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩11分 ■明るい南向きの対面式キッチン ■ペット飼育可能（規約による制限有）
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