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◆長谷工売主物件 ◆5階部分角部屋 ◆約19.5帖の広々LDK
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■●▲長谷工の仲介▲●■ 2025年11月上旬リフォーム完了 ・全室クロス、フローリング張替 ・キッチン新調 ・浴室新調 ・洗面所新調 ハウスクリーニング等 物件おすすめポイント ・5階建4階につき眺望・通風良好 ・近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩6分の好立地！
～おすすめポイント～ 〇3階部分角部屋 南西向き 〇91㎡ 4LDK ファミリー向けの間取りです♪ 〇バルコニーにはスロップシンクございます♪ 〇約19.5帖の広々としたLDK♪ 〇リビング・ダイニングには床暖房があるため冬場も暖かく過ごせます♪ 〇各居室収納ございます♪ 〇日用品や季節家電の収納に便利な納戸ございます♪ 〇約1618サイズの浴室です♪ 〇洗面所にはタオルや洗濯用品が収納できるリネン庫がございます♪ 〇ペット飼育可能（規約制限有り）
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◇7階部分南向きバルコニー 3LDK 58.80㎡ ◇陽当り・眺望良好
◇7階部分南向きバルコニー 2LDK 55.12㎡ ◇室内リフォーム完成！
●南向きにつき日当たり良好です♪ ●専有面積69.01㎡ ●ペット飼育可！(規約による制限有り)、オートロックあり ●近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩5分の立地
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【物件概要】 ◇43階建40階部分 高層階につき眺望・日当たり良好 ◇免震構造タワーマンション ◇内廊下設計 ◇ペット飼育可（規約による制限有） ◇複数路線 利用可能 ◇各階ダストステーション有 24時間ゴミ出し可能 ◇コンシェルジュサービス付
～おすすめポイント～ 〇15階建10階部分 南向き 〇陽当り・通風・眺望良好です♪ 〇長谷工管理マンションです♪ 〇スーパーが徒歩5分圏内にあり日常生活の買物に便利です♪ 〇ご自由にリフォームいただけます♪ ～周辺環境～ 〇サンコー平野店まで徒歩1分（約80ｍ） 〇大阪市立喜連東小学校まで徒歩4分（約320ｍ） 〇大阪市立喜連中学校まで徒歩23分（約1840ｍ） 〇長吉出戸公園まで徒歩4分(約320ｍ）
2026年3月上旬リフォーム完了予定 ・全室クロス、フローリング張替 ・システムキッチン新調 ・洗面台新調 ・浴室新調 ・建具新調 ハウスクリーニング 11階建11階の最上階の為陽当たり、通風、眺望良好です JR関西本線奈良駅徒歩5分(約400ｍ) 近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩11分(約870ｍ) 奈良市立椿井小学校 徒歩9分 奈良市立三笠中学校 徒歩22分 ローソンＪＲ奈良駅前店 徒歩4分 Ａプライス奈良店 徒歩9分
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◆3階部分 53.76㎡ ◆東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好！
～おすすめポイント～ 〇7階3LDK 南向き 〇眺望・日当たり良好 〇ディスポーザーや浴室乾燥機などあったら嬉しい設備も♪ 〇リビング・ダイニングに床暖房ございます♪ 〇各居室収納ございます♪ 〇1418サイズの広々とした浴室です♪ 〇洗面室にはタオルなどの収納に便利な収納棚がございます♪ 〇日用品の収納に便利な廊下収納ございます♪ 〇和室は襖を開けてリビングと一体的に使用できます♪ 〇バルコニーにはスロップシンクございます♪ 〇ペット飼育可（規約による制限有り）
■９５.８７㎡、３LDK、南向き ■４沿線利用可能
◆5階最上階部分です ◆南向きのお部屋で陽当り良好です ◆北・南の2面バルコニーで通風良好です ◆専有面積76.82㎡の3LDKお部屋です
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