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■●▲長谷工の仲介＿＿ 〈 お部屋の特徴 〉 ◇2026年9月リフォーム完成の物件です♪ ◇千日前線「新深江」駅まで徒歩1分(約70ｍ)の立地 ◇南・西の2面バルコニー ◇キッチン横に勝手口、浴室には窓がございます ◇LDK約15.0帖 ◇全室フローリング ◇全居室収納ございます♪洋室約4.5帖にはWICもございます♪ ◇廊下に物入、専用ポーチにはトランクルームがございますので生活スペースを広くお使いいただけます
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◆地下鉄・JR・近鉄の3WAYアクセス。都心直結の快適ポジション ・南西角部屋のため採光、通風良好 ・3LDK83.20㎡ ・浴室、洗面所、キッチンなどゆとりのある生活動線 ・ウォークインクローゼット、シューズインクローク等収納スペース充実
2026年11月下旬リフォーム完了予定 ・全室クロス、フローリング張替 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・浴室新調 ・建具交換 ・シューズボックス交換 ・トイレ新調 ・リビング横和室を洋室に新調、エアコン先行配管 物件おすすめポイント ・65.23㎡生活に便利な3LDK、全室フローリングでエアコンの使用可能！ ・南面にワイドサッシを設けた明るいリビング、ダイニング ・各居室に収納スペースを確保 ・JR河内永和駅、近鉄奈良線河内永和駅徒歩6分、駅までフラットの好立地
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□5階部分南・西向き角部屋 □81.90㎡ 3LDK □ペット飼育可
■2026年10月中旬リフォーム完了 リフォーム内容 ・全室クロス、フローリング新調・建具新調・システムキッチン新調・浴室新調・洗面所新調・トイレ新調 ■近鉄奈良線「布施」駅徒歩7分、JRおおさか東線「河内永和」駅徒歩6分 ■2001年築、段差のないフラットなお部屋です ■14階建12階南西角部屋 3面採光・3面バルコニーの明るく開放的な角住戸です ■ペット飼育可能(規約による制限有) ■専用ポーチ約5.60㎡ございます ■約17、2帖の広々としたLDK リビングに床暖房ございます
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◇7階部分南向きバルコニー 3LDK 58.80㎡ ◇陽当り・眺望良好
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■最上階11階・角部屋 ●引き回しバルコニーは南・西・北の3面でございます ▲LDKは21.2帖のためご家族との団欒の場をゆったりとお使いいただけます
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