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■●▲長谷工の仲介▲●■ ■1LDK＋S(納戸) ■専有面積59.22㎡ ■7階建5階部分南東向き ■●▲リフォーム内容(2025年11月完了済)▲●■ ■システムキッチン新調 ■ユニットバス新調(浴室乾燥機付) ■洗面化粧台新調 ■トイレ新調(温水洗浄便座) ■建具新調 ■フローリング張替 ■クロス張替 他
■2LDK 南西角部屋 ■陽当たり良好！ ■広々としたLDKが魅力 ■LDKには窓が4つあり、採光・通風良好 ■三口ガスコンロ、グリル・オーブン付き ■下階に住戸なし 【周辺環境】 ・セブンイレブン五条千本店…徒歩1分 ・スーパーマツモト五条店…徒歩3分 ・京都市立光徳小学校…徒歩2分 ・京都市立松原中学校…徒歩9分 ・京都市立病院…徒歩10分 ・光徳公園…徒歩3分
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■南西角住戸につき、陽当たり良好です♪ ■2026年9月リフォーム完成しました♪ ■長谷工リアルエステート売主物件につき直接のお取引が可能♪ ■１６階部分、専有面積６８．１７㎡、２LDKのお部屋です♪ ■ホテルライクな内廊下設計です♪ ■ペット飼育可能♪（規約による制限有） ■各階ゴミステーション有り ■共用施設 1階 コンシェルジュサービス 25階 ビューラウンジ、ゲストルーム
■制震構造・ZEH基準のタワーレジデンス ■14階部分、南向きバルコニー ■目の前が公園で、眺望・陽当たり良好♪ ■ペット飼育可能です♪ ■電子書籍読み放題サービス利用可能♪ ■食配機能を備えた「宅配ボックス」 ■「シェアサイクル」利用可能♪ ■各階にゴミステーションあります♪ ■24時間ゴミ捨て可能です♪ ■１階共用スペース：ラウンジ、ライブラリー
■２０２６年６月リフォーム完成♪ ■１１階部分、西向きバルコニーの為、通風・眺望・採光良好です♪ ■１階部分に専用の車庫があります♪ ■車庫は、シャッター付きで約12.93㎡あります♪ ■バルコニーからは、豊崎東公園を一望できます♪ ■最上階部分のお部屋です♪ ～リフォーム内容～ ■フローリング貼替 ■クロス貼替 ■CF貼替 ■システムキッチン新調 ■浴室新調 ■洗面台新調 ■トイレ新調 ■間取り変更 ■ハウスクリーニング 等
令和７年６月リフォーム済/中津駅まで徒歩６分 ◆設備関係の故障不具合については引渡し後２年間アフターサービス保証・２４時間駆けつけサービス（２年間）付与します！
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■2026年7月リフォーム完了！ ・クロス、フローリング張替え ・給湯器新調（追い焚き機能付き） ・温水洗浄便座付きトイレ新調 ・システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付き） ・ユニットバス新調（浴室換気乾燥機付き） ■5階角部屋につき、通風・採光良好♪ ■南向きバルコニーで、お洗濯物もよく乾きます！ ■LD部分には床暖房あり。寒い季節も足元から暖かく、ご家族で快適にお過ごしいただけます♪
～予約制内覧会開催～ ・開催日 10月10日～10月18日 10時～17時 （火曜日・水曜日：定休日） ・担当：おりべ ・TEL：070-2816-1792 ・必ず事前にご予約ください！ ■2026年4月下旬リフォーム完了！ ・システムキッチン新調(対面式に変更) ・浴室新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調 ・全室クロス、フローリング貼替 ・間取り変更（4LDK→3LDK） ■9階南東角部屋！ ■南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好♪ ■前面棟無し！眺望良好！
弊社リノベーション物件です♪ お問い合わせは担当の石黒(イシグロ)まで！TEL070-4809-5807 ▼安心のアフターサービス保証 (1)給排水管などの重要インフラ部分は「最長10年保証」 (2)住宅施設リフォーム箇所には「最大2年間」 (3)毎日の暮らしの安心を守る「24時間駆けつけサービス」 ※諸般の事情により加入出来ない場合がございます。
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◇専有面積68.25㎡の2LDK+サービスルーム（納戸）! ◇3路線徒歩圏内の好アクセス！ ・東海道線 千里丘駅 徒歩9分 ・阪急京都線 摂津市駅 徒歩13分 ・大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩12分 ◇長谷工グループ管理マンション！ ◇2026年4月中旬リフォーム完成！ リフォーム内容 ・新規交換（キッチン、浴室、洗面室、トイレ、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器） ・壁、天井、クロス張替 ・ハウスクリーニング
◆◇◆マンションの購入・売却は長谷工にお任せください◆◇◆ ▼主なリフォーム内容（令和8年6月上旬完成) □キッチン・浴槽・洗面所・トイレ便器・湯沸かし器新調 □洋室約4.5帖(壁クロス及び床クッションフロア張替) □和室約6帖(畳新調・クロス張替) □LDK約12帖(壁床クロス・クッションフロア張替、天井塗装) □玄関・廊下(壁クロス及び床クッションフロア張替)
2026年11月下旬リフォーム完成予定！ 完成前見学受付中！お気軽にお問い合わせください！
2022年建築 充実した共用施設と緑に囲まれたシニア分譲マンション 弊社リノベーション物件（2026年10月上旬完成） クロス張替 フローリング張替 ハウスクリーニング 玄関ドア鍵交換等
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----物件のおすすめポイント---- ▼特徴 新規内装リフォーム済！ 74.05㎡、3LDK 6階部分、東・北・西の三方角部屋住戸 ペット飼育可（規約制限あり） 大容量のシューズインクローゼットございます！ 洗面室にはリネン庫がございます！ ご不在時に便利な宅配ボックスございます！ ▼リフォーム内容（2026年5月末完成） システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面化粧台交換 トイレ交換 全室クロス張替 全室フローリング張替 CF交換（洗面室・トイレ） 給湯器交換 ハウスクリーニング 他
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【おすすめポイント】 ◆長谷工施工マンション！ ◆4DKの間取り♪ ◆駅までは平坦地のため、通勤通学に便利です♪ ◆アクセスやお買物に便利な東海道線「千里丘駅」徒歩13分
◇３WAYアクセス！ ・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩６分 ・地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩６分 ・地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩９分 ◇１５階建て１４階部分の為陽当り・通風良好 ◇専有面積９４．９９㎡、リビングは約２０帖！ ◇南・西・北の三方角住戸 ◇浴室に窓あり、洋室テレビあり！ ◇リフォーム履歴あり（2019年11月） キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調 フローリング張替え、建具交換
～オープンハウス開催！～ 〇開催日 10月31日（土）～11月1日（日） 13時～16時 〇別日でのご内覧をご希望の方は、下記連絡先までお気軽にご連絡ください！ 〇2番館オートロックにて「916号室」をお呼びください！ 〇担当：おりべ 〇ＴＥＬ：070-2816-1792
【長谷工の仲介】 ■自走式平面駐車場、サイクルポート承継可能 ■１３階部分角住戸 ■ペット飼育可（制限有） ■南西向きバルコニーの為、陽当たり風通し良好♪ ■室内はフルフラット設計♪ 室内は丁寧にご使用されています。
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