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■●▲長谷工仲介物件■●▲ 2025年11月下旬リフォーム完了済！ ～リフォーム内容～ ・全室クロス、フローリング張替 ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面台新調 ・建具新調 ・ハウスクリーニング等 ■10階南向き公園前につき眺望・通風・日当たり良好♪ ■LDK16.7帖のゆったり設計！
■四方角住戸♪ ■6階部分に付き陽当り通風良好♪
■11階建最上階・南向きにつき眺望・通風・日照良好♪ ■LDK約14.7帖でゆったりご生活いただけます！ ■ワイドバルコニーで晴れの日は日向ぼっこをするのもいいですね♪ ●各居室に収納がある便利なお部屋！ ●西中公園 徒歩1分がすぐ近くにあり子育て世代に嬉しい立地！ ●2021年8月にマンション全体でオートロック、インターホン、宅配ボックス新調♪
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■制震構造・ZEH基準のタワーレジデンス ■14階部分、南向きバルコニー ■目の前が公園で、眺望・陽当たり良好♪ ■ペット飼育可能です♪ ■電子書籍読み放題サービス利用可能♪ ■食配機能を備えた「宅配ボックス」 ■「シェアサイクル」利用可能♪ ■各階にゴミステーションあります♪ ■24時間ゴミ捨て可能です♪ ■１階共用スペース：ラウンジ、ライブラリー
～おすすめポイント～ ■２０２６年３月中旬リフォーム完成しました♪ ■専有面積８４．２８㎡、２面バルコニー面積３０．４２㎡ ■１２階南向きの最上階のお部屋です♪ ■南向きバルコニーにつき眺望、通風、陽当たり良好です♪ ■オートロックマンション ～リフォーム内容～ ■クロス・フローリング・CF貼替 ■システムキッチン新調 ■ユニットバス新調 ■洗面台新調 ■トイレ新調 ■浴室乾燥機新調 ■ハウスクリーニング 等
長谷工施工！ペット飼育可！(規約有り) 3LDKのお部屋です！
2026年5月16日～2026年5月17日
14:00～17:00 １１０号室までお越しください。
◇オープンハウス 開催 ５/１６（土）・１７（日）１４：００～１７：００ ◆２０２５年６月リフォーム完成 ※内容は下記参照
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2026年5月11日～2026年5月17日
10:00～18:00
～予約制内覧会～ ・開催日 5月11日～18日 ・担当：たいぢ ・TEL：080-7827-9193 ・ご内覧は必ずご予約ください！ ■2026年4月下旬リフォーム完了済み！ ・全室クロス、フローリング貼替 ・和室→洋室に新調(南向き約5帖洋室) ・システムキッチン新調(対面式に変更) ・浴室新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調 ■9階南東角部屋！ ■南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好♪ ■前面等無し！眺望良好！
■2020年建築、専有面積61.31㎡ ■うめきた2期エリアまで徒歩9分！
【2021年12月 一部リフォーム履歴有】 〇浴室 〇キッチン 〇洗面所 〇トイレ 東向き・最上階につき日当たり・通風良好♪
■13階部分、南向きバルコニーにつき眺望、通風、陽当たり良好です♪ ■３WAYアクセス可能な利便性に優れた住環境です♪ ■２０２６年３月リフォーム完成しました♪ ～リフォーム内容～ ■クロス・フローリング・CF貼替 ■システムキッチン新調 ■ユニットバス新調 ■洗面台新調 ■トイレ新調 ■浴室乾燥機新設 ■ウォークインクロゼット新設 ■給湯器新調 ■ハウスクリーニング 等
弊社リノベーション物件です♪ お問い合わせは担当の池田(イケダ）)まで！TEL0120-387-071 ▼安心のアフターサービス保証 (1)給排水管などの重要インフラ部分は「最長10年保証」 (2)住宅施設リフォーム箇所には「最大2年間」 (3)毎日の暮らしの安心を守る「24時間駆けつけサービス」 ※諸般の事情により加入出来ない場合がございます。
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2026年5月16日～2026年5月17日
10:00～18:00現地在駐はしておりません、お問い合わせください♪
◇2022年竣工 総戸数584戸のタワーレジデンス ◇地上56階建28階部分
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■42階 ■南向き ■2LDK うめきた開発隣接の新梅田エリア♪ ■セカンドハウス利用の為、室内大変丁寧にお使いです♪ ■2021年6月建築51階建の免震構造タワーマンション ■うめきた開発隣接エリア 新梅田エリアのランドマークタワー ■42階部分南向きにつき陽当り・眺望・風通し良好♪ ■35階～51階の高層階専用エレベーターを使用♪ ■空室の為、ご内覧もお気軽にご相談くださいませ♪
NEW!
マンションの購入・売却は長谷工「石黒」まで！ ----物件のおすすめポイント---- ▼特徴 67.05㎡、3LDK 5階部分、東向きバルコニー ペット飼育可（規約制限有） ご不在時に便利な宅配ボックス完備！ キッチンは家族と会話が弾む対面式キッチンです♪ アウトポール設計のため、家具等のレイアウトもしやすく、居住空間を広々と活用できます！ 鍵はノンタッチキーを採用！手荷物が多い時などに便利です♪ 低床浴槽を採用！浴槽内でのつまずき事故の防止にもなります！
▲●■長谷工の仲介■●▲ ●専有面積75.36㎡ ●3LDK ●7階建5階部分 ●南向き ▲●■リフォーム内容(2026年2月完了)■●▲ ■システムキッチン新調 ■食洗器新規設置 ■ユニットバス新調(浴室乾燥機付) ■洗面化粧台新調 ■給湯器新調 ■トイレ新調(温水洗浄便座付) ■フローリング張替 ■クロス張替 ■建具・玄関収納新調 ■照明器具新調 他
◇３WAYアクセス！ ・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩６分 ・地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩６分 ・地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩９分 ◇１５階建て１４階部分の為陽当り・通風良好 ◇専有面積９４．９９㎡、リビングは約２０帖！ ◇南・西・北の三方角住戸 ◇浴室に窓あり、洋室テレビあり！ ◇リフォーム履歴あり（2019年11月） キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調 フローリング張替え、建具交換
【長谷工の仲介】 ■内装リフォーム2025年12月末完成済み♪ □〇△リフォーム箇所 キッチン・洗面台・トイレ交換 浴室一部改装 クロス張替、フローリング上張り・張替、 建具交換、間取り変更（和室→洋室）他
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