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2沿線利用可能の好立地♪採光の良い南西角部屋♪ペット飼育可♪
◇長谷工売主 ◇2025年12月リフォーム完成 ◇24階部分×東向き
～おすすめポイント～ ■２０２６年３月中旬リフォーム完成しました♪ ■専有面積８４．２８㎡、２面バルコニー面積３０．４２㎡ ■１２階南向きの最上階のお部屋です♪ ■南向きバルコニーにつき眺望、通風、陽当たり良好です♪ ■オートロックマンション ～リフォーム内容～ ■クロス・フローリング・CF貼替 ■システムキッチン新調 ■ユニットバス新調 ■洗面台新調 ■トイレ新調 ■浴室乾燥機新調 ■ハウスクリーニング 等
■７階部分 南東角部屋につき、通風・陽当たり・眺望良好です♪ ■専有面積は７７．１８㎡、３面バルコニー面積は合計２０．９２㎡ございます♪ ■専用ポーチ（約８．０７㎡）付きの角部屋です♪ ■オートロックございます♪ ■宅配ボックスございます♪
～おすすめポイント～ ■２０２６年３月末リフォーム完成しました♪ ■３WAYアクセス可能な利便性に優れた住環境です♪ ■３階部分、専有面積６３．６０㎡、２LDK+サービスルーム（納戸）のお部屋です♪ ■南向きバルコニーにつき通風、陽当たり良好です♪ ■ペット飼育可能です♪（規約による制限有） ■オートロックマンション ■宅配ボックス完備
～リノベ物件～ ◇専有面積１００㎡以上！！ ◇南東角部屋の３ＬＤＫ ◇キッチン横にパントリーとして利用可能なサービスルーム（納戸）付 ◇バルコニーに物置付 ◇ペット飼育可(飼育細則有) ◇各居室は６帖以上 ◇２０２５年５月リフォーム完成
■13階部分、南向きバルコニーにつき眺望、通風、陽当たり良好です♪ ■３WAYアクセス可能な利便性に優れた住環境です♪ ■２０２６年３月リフォーム完成しました♪ ～リフォーム内容～ ■クロス・フローリング・CF貼替 ■システムキッチン新調 ■ユニットバス新調 ■洗面台新調 ■トイレ新調 ■浴室乾燥機新設 ■ウォークインクロゼット新設 ■給湯器新調 ■ハウスクリーニング 等
＜お部屋のオススメポイント＞ ●専有面積91.71㎡の３ＬＤＫ ●南東・南西・北西の三方角住戸 ●南東側バルコニーに加え、南西側各居室にサービスバルコニー有 ●LDKは約20.7帖あり、圧迫感を抑えたアウトポール設計 ●キッチンから洗面室にアクセス可能な２WAY動線 ●リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン ●リビングダイニングに床暖房有 ●各居室収納の他に洗面室のリネン庫、廊下に納戸、 トランクルームも兼ね備えており収納が充実 ●遮音性、断熱性に優れる二重窓
■3面採光＆南向きバルコニー■LDK22.5帖
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩4分 JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩6分 阪急京都線「淡路」駅 徒歩10分 ■長谷工コーポレーション施工！ ■総戸数393戸の大規模マンション！ ■約19㎡の専用庭付き！ ■LDに床暖房有り！ ■浴室暖房乾燥機有り！ ■24時間ゴミ出し可能！ ～周辺施設～ ・イオンスタイル東淀川 約650m ・サンディ下新庄店 約420m ・セブンイレブン大阪下新庄2丁目店 約180m
≪物件について≫ ◆北大阪急行南北線「桃山台」駅まで徒歩７分！ ◆南東向きにつき、陽当り良好です！ ◆ペット飼育可能(規約による制限有) ◆総戸数５７１戸のビッグコミュニティ！
＜お部屋のオススメポイント＞ ●専有面積81.75㎡の3LDK ●約3.1帖のウォークインクローゼット有 ●約0.5帖の納戸やLDKに2ヶ所物入があり収納が充実 ●アルコーブにトランクルーム有 ●隅々まで家具等を配置できるアウトポール設計 ●LD部分壁一面に調湿効果・脱臭効果・有害物質の低減効果があるエコカラット搭載 ●LD部分に床暖房有 ●窓サッシは断熱性、遮音性に優れるペアガラス ●バスルームは1418サイズ ●ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ●洗面室は洗面台の三面鏡収納に加えリネン庫有
【長谷工の仲介】 令和８年４月リフォーム済※下記参照 ２２帖超のLDK
【長谷工売主物件】 45階建33階部分 北西角住戸♪ ～リフォーム内容（2025年8月末リフォーム完成）～ ◆システムキッチン新調 ◆ユニットバス新調 ◆洗面化粧台新調 ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆全室フローリング新設・貼替 ◆全室クロス貼替 ◆ＣＦ貼替 ◆洗濯パン新調 ◆エコカラット張替 他
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【リフォーム完成しました！】専有面積92.95㎡、平面駐車場空きあり、ペット飼育可
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【長谷工の仲介】 ２０２６年７月１８日リフォーム完成予定※下記参照
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