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2026年8月22日～2026年8月23日
10:00～18:00予約制内覧会 開催！事前に必ずお問合せ下さい。
【長谷工のリノベーション】当社売主につき仲介手数料が不要です！ 自走式駐車場空き有、最上階南東向き、ペット飼育可
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■２０２６年９月中旬リフォーム完成予定 ■1階に専用トランクルームあります♪ ■長谷工リアルエステート売主物件につき直接のお取引が可能♪ ■専有面積90.43㎡、3LDKのお部屋です♪ ■緑に囲まれた落ちついた住環境♪ ■エントランスには、オートロックがございます♪ ■３沿線利用可能です♪
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◇長谷工売主 ◇2025年12月リフォーム完成 ◇24階部分×東向き
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■13階部分、南向きバルコニーにつき眺望、通風、陽当たり良好です♪ ■３WAYアクセス可能な利便性に優れた住環境です♪ ■２０２６年３月リフォーム完成しました♪ ～リフォーム内容～ ■クロス・フローリング・CF貼替 ■システムキッチン新調 ■ユニットバス新調 ■洗面台新調 ■トイレ新調 ■浴室乾燥機新設 ■ウォークインクロゼット新設 ■給湯器新調 ■ハウスクリーニング 等
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■南西角住戸につき、陽当たり良好です♪ ■2026年9月リフォーム完成予定 ■長谷工リアルエステート売主物件につき直接のお取引が可能♪ ■１６階部分、専有面積６８．１７㎡、２LDKのお部屋です♪ ■ホテルライクな内廊下設計です♪ ■ペット飼育可能♪（規約による制限有） ■各階ゴミステーション有り ■共用施設 1階 コンシェルジュサービス 25階 ビューラウンジ、ゲストルーム
◆専有面積99.11㎡ 3LDK＋サービスルーム（納戸） ◆南東向きバルコニーにつき陽当たり良好 ◆各お部屋に収納あります！ ◆ペット飼育可能（規約による制限有）
南東向きの為、陽当たり良好です。 ■宅配ロッカーで不在時の荷物の受け取りが可能 □モニター付きオートロック ■温水洗浄便座付き □独立洗面台はくもり止め、シャワーヘッド付き ■複数路線利用可能 ・大阪メトロ「扇町」駅 徒歩3分 ・大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅 徒歩7分 ・JR環状線「天満」駅 徒歩1分
＜お部屋のオススメポイント＞ ●専有面積91.71㎡の３ＬＤＫ ●南東・南西・北西の三方角住戸 ●南東側バルコニーに加え、南西側各居室にサービスバルコニー有 ●LDKは約20.7帖あり、圧迫感を抑えたアウトポール設計 ●キッチンから洗面室にアクセス可能な２WAY動線 ●リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン ●リビングダイニングに床暖房有 ●各居室収納の他に洗面室のリネン庫、廊下に納戸、 トランクルームも兼ね備えており収納が充実 ●遮音性、断熱性に優れる二重窓
■3面採光＆南向きバルコニー■LDK22.5帖
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩4分 JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩6分 阪急京都線「淡路」駅 徒歩10分 ■長谷工コーポレーション施工！ ■総戸数393戸の大規模マンション！ ■約19㎡の専用庭付き！ ■LDに床暖房有り！ ■浴室暖房乾燥機有り！ ■24時間ゴミ出し可能！ ～周辺施設～ ・イオンスタイル東淀川 約650m ・サンディ下新庄店 約420m ・セブンイレブン大阪下新庄2丁目店 約180m
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2駅利用可能♪最上階にて眺望良好です！
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◆【84.65㎡のゆとりある3LDK】×7階部分の開放的な眺望！ ◆総戸数438戸の大規模コミュニティで安心の暮らし ◆エレベーター停止階！ ・専有面積84.65㎡、ファミリーに嬉しいゆったり3LDK ・7階部分につき眺望・通風・陽当り良好、開放感のある住空間 ・玄関を開けた瞬間に広がる、ゆとりを感じる間取り設計 ・廊下収納付きで居住空間をすっきり保てます ・全居室にクローゼット完備、豊富な収納力 ・日勤管理＆長谷工コミュニティによる安心の管理体制
【長谷工の仲介】 ２０２６年７月リフォーム済！
【長谷工売主物件】 45階建33階部分 北西角住戸♪ ～リフォーム内容（2025年8月末リフォーム完成）～ ◆システムキッチン新調 ◆ユニットバス新調 ◆洗面化粧台新調 ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆全室フローリング新設・貼替 ◆全室クロス貼替 ◆ＣＦ貼替 ◆洗濯パン新調 ◆エコカラット張替 他
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【リフォーム完成しました！】専有面積92.95㎡、平面駐車場空きあり、ペット飼育可
2026年8月22日～2026年8月23日
予約制内覧会 開催！事前に必ずお問合せ下さい。当日お問合せも可能です。
★長谷工のリノベ物件★ ●2026年8月下旬リフォーム完成予定 ●2014年築マンション ●複数路線利用可能♪ ・阪急千里線「山田」駅まで徒歩11分 ・大阪モノレール線「山田」駅まで徒歩10分
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