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＼＼１１階部分南西角部屋、４LDK／／ ●専有面積：８７．４７㎡ ●２０００年６月建築 ●眺望、陽当たり、通風良好！ ●ＬＤＫは、約１６．７帖で広々お過ごしいただけます♪ ●各居室に収納スペース
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2024年12月14日～2024年12月15日
10:00～17:00予約制内覧会開催！お気軽にご来場下さい♪
◆阪神本線「尼崎」駅まで徒歩６分！ 梅田・神戸へのアクセス良好です♪ ◆長谷工リアルエステート売主物件につき諸費用の一部がおさえられます♪
■専有面積７３．５９㎡、３LDK ■１５階建て２階部分につき、 階下に住戸がなく、床下収納豊富のため、 ファミリー層の方にもおすすめです♪ ■駐車場専用使用権付きで、 使用料無償、ハイルーフ対応（車高2200ｍｍ以下） ■ペット飼育可（規約制限有） ■バルコニーにスロップシンク有り ■リビングダイニングに床暖房有り ■３口コンロ、食器洗浄乾燥機付きの システムキッチン ■浴室暖房換気乾燥機付きの １５１８タイプの広々とした浴室 ■アウトポール設計 ■WIC２箇所有り
◇阪神本線「千船」駅まで徒歩約8分◆ ◆142戸あるビッグコミュニティ◇ ◇南東向きにつき陽当たり良好◆ ◆全居室収納有り◇ ◇広々としたLDK約17.3帖◆
◆阪神なんば線「福」駅まで徒歩約5分 ◇2017年9月築 ◆4階部分、南東向き ◇全居室収納有り ◆ペット飼育可(規約制限有り) ◇バルコニーから淀川花火を臨めます♪
◆ＪＲ東海道線「尼崎」駅 徒歩１分！ ◆南東角住戸・２面引き回しバルコニーです♪
■長谷工が売主で2025年1月末完成予定のリノベーション物件です ■南向きのお部屋で陽当り良好です ■各居室・廊下に収納ございます ■11階建4階部分です ■専有面積74.34㎡・3LDKです ■キッチンは手洗いよりも節水効果もあり嬉しいポイントが詰まっている食洗機ございます ■浴室は家族の帰りが遅くなっても安心の追い焚き機能付きです ■窓を閉めていても換気が行える24時間換気システムございます ■マンションのエントランスホールにはオートロックがございます
＼綺麗な室内で新生活を！／ ◇リフォーム済み物件♪ ◇10階につき通風眺望良好♪ ◇約16帖のLDKで広々としたお部屋♪ ◇落ち着いた色合いの内装♪
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＼綺麗な室内で新生活を！／ ◇広々としたキッチン♪ ◇南向きバルコニー3LDKのお部屋♪ ◇落ち着いた色合いの内装です♪
2024年12月14日～2024年12月15日
10:00～17:00事前にご予約下さい。現地に待機者はおりません。
☆長谷工リアルエステートが売主のため、本物件は仲介手数料不要です！ ☆2025年1月中旬頃室内リフォーム完成予定！リフォーム完成後のお引渡しのため気持ちよくお住まいいただけます！ ☆入居後も安心のアフター保証・24時間駆けつけサービスをお付けします！ ☆ご内覧ご希望日時をお申し付けください！些細なことでもお気軽にお問い合わせください！！
■阪神本線「出屋敷」駅徒歩３分！ ■阪神本線「尼崎」駅徒歩１４分！
■■■長谷工の仲介■■■ ・15階建11階部分北東向、前面棟無しにつき、眺望、通風良好♪ ・角部屋でバルコニーも広々♪ ・室内綺麗にご使用されております♪ 3駅3沿線利用可能！難波エリアまでアクセス良好、生活至便な好立地です♪
長谷工売主物件です♪ 入居後も安心のアフターサービス・24時間駆けつけサポート付き！ ■２０２４年１２月末頃リフォーム完成予定♪ ■専有面積／６３．５９㎡、３LDK ■長谷工グループ施工・販売・管理マンション ■空室のためいつでもご内覧可能♪ ■総戸数233戸の大規模マンション ■ペット飼育可（規約による制限有）
◆JR東海道線・JR東西線・JR福知山線「尼崎」駅 徒歩１０分！ ◆６階部分につき陽当たり・通風良好です♪ ◆バルコニーからの眺望も良好です♪
投資用として所有されたい方へ。 ☆コンシェルジュサービスがございます！ ☆２４時間トータルセキュリティサービスで安心です！ ☆ハイグレード設備多数！
■2019年築 オーナーチェンジ物件 ■西区は単身者需要が高く、人口流入が著しいエリアのため 賃貸需要を見込めます。 ■大阪メトロ中央線「九条」駅まで徒歩7分 ■本町、心斎橋、堀江、梅田まで自転車で移動できる立地です。 ■月額賃料 58,000円 ■共益費 8,700円 ■表面利回り 約4.4％
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