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2021年2月27日～2021年2月28日
10:00～17:00予約制内覧会を開催致します。 担当勝本080-8504-4621
◆１０階建３階部分・南向きバルコニー ◆専有面積７０．４４㎡の２ＳＬＤＫ ◆全室フローリング ◆食器洗浄乾燥機 ◆浴室暖房乾燥機 ◆シャワートイレ
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2021年2月27日～2021年2月28日
13:00～16:00現地に担当者は待機しておりません。ご予約下さい。
室内リフォーム済み！(2021年1月下旬完成) ◆専有面積53.32㎡ ◆3階南向き ◆日当たり・通風良好
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≪北東角部屋≫78.74㎡、3ＬＤＫ、22階部分、東向きのお部屋です♪ 浴室換気暖房乾燥機があり、雨の日の選択も安心して出来ますね。 床暖房で冬でも暖かく過ごせますね。 ＩＨクッキングヒーターなので、お手入れも楽ですね。 食器洗い乾燥機があるので、時間に大きなゆとりが生まれますね。 敷地内に公園があり、お子様も安心して遊ばせられますね。
4WAYアクセス、2014年築・ペット飼育可のマンションです。 収益物件にいかがでしょうか？
～３面開口の９階南東角住戸～ ・前面に建物が無く、開放感のある南向きバルコニーは 通風・採光が良好です！ ・91.22㎡の４LDKの広々としたお部屋です！
◆４WAYアクセス（京都田の字 六角高倉）】六角堂近接（約140ｍ）。 ◆南向き◆住宅ローン減税対象（諸条件あります）◆一部リフォーム済み ◆長谷工で購入のお客様へ設備保証２年、アフターサポート対象物件です。 住宅ローン、税金、売却（現自宅の査定）等、長谷工のりゅうまでご相談ください。
◆専有面積55.67㎡/3DK ◆4階部分 ◆日当たり、眺望良好
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2021年2月27日～2021年2月28日
13:00～16:00現地に担当者は待機しておりません。ご予約下さい。
【４WAYアクセス（京都田の字 六角高倉）】六角堂も近接（約140ｍ）。隣接地の高さ規制１５ｍまでのため、建物に遮られることはありません。 【担当者からのひとこと】 空家に付、すみやかに内覧可能です。 リフォームプランのご案内、リフォーム希望のご相談も承ります。 住宅ローン減税等適用可能物件です。
【４WAYアクセス（京都田の字）×コンパクト×リフォーム】 三条～昔ながらの町屋の風情、近代的な建築物、いまどきのトレンドを凝縮した三条通り界隈で暮らしてみませんか？
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◇７階部分 西向き住戸です♪開放感のある眺望が広がり、採光・通風に優れます♪ ◇京阪本線『光善寺』駅 徒歩８分の通勤・通学に便利な立地です♪
◆Point ・京阪本線「古川橋」駅より徒歩10分 ・7階建6階部分につき日当たり・通風良好♪ ・平面駐車場 ◆Ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ ＜2021年1月リフォーム完成＞ ・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・洗面台新調・全室クロス張替・フローリング張替・トイレ・洗面台：ＣＦ張替・ハウスクリーニング等 ・洋室6帖は引き戸を採用しておりますので、ＬＤＫとつなげれば広々と約18帖になります♪ ・各居室に収納有り ・対面キッチンで家族との会話も弾みそう♪
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☆68.59㎡、3LDK、2階部分、南向きです♪ ☆大切なペットと暮らせるマンションです♪(別途規約有) ☆宅配ボックスがあり、仕事が遅い方でも荷物を受け取れます♪ ☆浴室暖房乾燥機「カワック」があり、雨の日の衣類乾燥だけではなく夏場の涼風運転など1年を通して快適に使えます♪ ☆バルコニーにスロップシンクがあり、植栽への水やりや汚れた靴などが洗えます♪
◇専有面積77.67㎡/4LDK ◇最上階南向きバルコニー ◇日当たり・眺望・通風良好 ◇総戸数651戸、長谷工コーポレーション施工、長谷工コミュニティ管理マンション
◆室内リフォーム渡し！(2021年3月初旬完了予定) ◆専有面積：71.98㎡ ◆3LDK
2021年2月27日～2021年2月28日
13:00～17:00事前に予約下さい。現地に待機しておりません。
～モダニズムの継承、祇園生活～ 京文化と歴史の趣を伝える祗園に、都市生活の利便性をそなえたマンション。 「雅」豊かな都心生活をおくることができるマンションです。 ～交通アクセス便利な２WAYアクセス～ 京阪『祇園四条』駅徒歩8分 阪急線「河原町」駅徒歩12分 ==物件のオススメポイント== ◆長谷工施工、管理マンション ◆長谷工が所有しているマンション ◆契約不適合責任2年間 ◆1998年3月建築マンション ◆西向き住戸 ◆オートロック付マンション
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◆専有面積 93.71㎡/4LDK ◆南西角住戸（南向きバルコニー）につき通風・日当たり良好 ◆2015年2月建築
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◇南東角部屋住戸です♪ ◇９階部分のため、日当たり・採光・通風に優れます♪ ◇独立性の高い門扉付きポーチがございます♪ ◇採光に優れる３面バルコニー(南・東・北)です♪
■オーナーチェンジ物件 年間賃料１，８２２，６２０円（表面利回り約５．７％）※利回りは単純利回り（年間賃料÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。 ■現在、法人に賃貸中 ■京阪「御殿山」駅 徒歩３分 ■平成１８年１１月建築 ■ペット飼育可（規約制限あり） ■南西向きにつき日当り、通風良好
NEW!
◇採光・通風に優れる東向き・６階部分のお部屋です♪ ◇大切なペットと暮らせるマンションです♪(規約制限有) ◇大阪メトロ谷町線『野江内代』駅 徒歩５分の好立地です♪
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