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未来へ続く快適な街～桃坂コンフォートガーデン～ ここから、始まる新生活。 ◇都心と自然の調和を創造し、長く住まえる住環境 ◇高層階、角部屋からの贅沢な眺望を楽しめます
●オートロックや防犯カメラ設置などセキュリティ体制が整っています。 ●24時間・365日、曜日も気にせずゴミ出しできるゴミドラムが敷地内にございます。 ●お留守の時でも宅配が受け取れる宅配ボックスございます。 ●窓を閉めていても換気が行える24時間換気システムございます。 ●大切な家族の一員であるペットの飼育（規約による制限有）が可能です。
□角部屋のため陽当たり・通風良好 □専有面積70.92㎡ 3LDK □長谷工設計・施工・管理
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□リノベーション物件♪ アフター保証付き♪ □南・東角住戸のため陽当たり・通風良好♪ □専有面積 74.40㎡の3LDK♪ □全居室6帖以上あり □下階への音を気にせず暮らせファミリーにもお勧め♪
◇１１階部分 東向き♪陽当たり・通風に優れるお部屋です♪ ◇複数沿線利用可能な便利な立地♪ ◇大切なペットと暮らせるマンションです♪(規約制限あり)
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2023年6月3日～2023年6月4日
13:00～16:00現地在駐はしておりません、お問い合わせください♪
■東向きバルコニー ■7階部分、78.01㎡、3LDK ■陽当たり・眺望良好 ■オートロック、宅配ボックスあり！ ■浴室に窓ございます！ 一部リフォーム済み物件 2019年10月 畳 新調 2020年10月 浴室・システムキッチン・給湯器新調 2021年4月 和室 クロス貼替・襖張替
2023年6月3日～2023年6月4日
10:00～18:00事前にご予約ください♪
～室内リフォーム完成【2023年4月完成】～ ■南向きバルコニー ■7階部分、71.19㎡、3LDK ■陽当たり・眺望良好 ■解放感のあるワイドリビング
☆10階部分！空家です！ ☆3ウェイアクセス！（地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」徒歩6分・地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩9分・南海本線「難波」駅徒歩13分） ☆南西向き！
～7線5駅利用可能な快適な交通アクセス～ 大阪メトロ御堂筋、四ツ橋、千日前線「なんば」駅徒歩8分 南海本線「難波」駅徒歩5分 大阪メトロ堺筋線「恵美須」駅徒歩9分 近鉄奈良線「大阪難波」駅徒歩11分 JR難波線「難波」駅徒歩15分 ～物件のオススメポイント～ ●食とファッションがシンクロする難波エリアのマンション♪ ●2017年6月建築マンション♪ ●表面利回り約5.17% ●年間賃料797,640円(共益費込み) ●なんばパークスまで約160m ●なんばCITYまで約150m
■長谷工の仲介 □7階部分・専有面積71.19㎡・1LDKのお部屋 □東・北角住戸のため通風・採光良好です □約22.6帖の広々としたLDKが魅力です♪
～大阪市内ならではの好アクセス。通勤通学ショッピングにも快適な住環境～ ■63.10㎡ 2LDK+納戸 ■南向きバルコニー ■日当たり・通風良好
～上町台地に佇むレジデンス 眼下には公園が広がり解放感ある住戸～ ●4線4駅利用可能な便利な交通アクセス ●最寄の近鉄奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分 ●ペット飼育可(飼育規則有り) ●西北東の3方角住戸 ●長谷工売主物件 ●仲介手数料不要、アフターサービス付 ●2023年5月室内リフォーム完成予定 ●リフォーム内容(システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、全室クロス張替、 フローリング張替、建具新調、給湯器新調、ハウスクリーニング等 ●バルコニー2面付
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