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◇長谷工売主物件 ◇2023年12月リフォーム完成◇三方角部屋 ◇11階東向バルコニー ◇高層階により眺望良好 ◇ペット飼育可（規約による制限有り） ◇各階にゴミステーション有り
【リフォーム履歴】平成28年5月実施 ・ユニットバス新調 ・トイレ（温水洗浄機能付）新調 ・ガス給湯器新調 ・全室クロス張替 ・ＬＤ、洋室、廊下フローリング張替 他
●オートロックや防犯カメラ設置などセキュリティ体制が整っています。 ●24時間・365日、曜日も気にせずゴミ出しできるゴミドラムが敷地内にございます。 ●お留守の時でも宅配が受け取れる宅配ボックスございます。 ●窓を閉めていても換気が行える24時間換気システムございます。 ●大切な家族の一員であるペットの飼育（規約による制限有）が可能です。
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～近鉄奈良線『枚岡駅』まで徒歩5分、約400ｍの立地～ ●３階部分 ３LDK ６８．７５㎡のお部屋 ●西向きバルコニー １２．１６㎡ 眺望・通風、良好です！
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◆34階部分角部屋 西向きで日当たり良好！ ◆93.88㎡ 3LDK＋ウォークインクローゼット ◆2007年１月建築 竹中工務店施工の免震構造マンション ◇千日前線「桜川」駅 約314ｍ 徒歩4分 ◇LDKに床暖房があり、冬も快適に過ごせます♪ ◇高層階につき眺望良好！ ◇ペット飼育可（規約制限有り） ◇トランクルーム面積1.09㎡は専有面積に含まれます ○周辺環境○ ・大阪市立日吉小学校まで約830ｍ 徒歩11分 ・セブンイレブン 大阪南堀江１丁目南店まで約66ｍ 徒歩１
●交通アクセス ・南海本線、高野線「難波」駅徒歩３分 ・大阪メトロ御堂筋線、千日前線「なんば」駅徒歩６分 ・大阪メトロ四ツ橋線「なんば」駅徒歩９分 ・近鉄奈良線、大阪線「難波」駅徒歩９分 ・JR関西本線「JR難波」駅徒歩１３分 ●周辺施設 ・日本橋小学校・・・徒歩約６分（約４７０m） ・日本橋中学校・・・徒歩約６分（約４７０m） ・イカリスーパー（南海なんば店）・・・徒歩約４分（約２５０m） ・業務スーパー（日本橋店）・・・徒歩約６分（約４１０m）
～◆リフォーム内容◆～（2024年4月頃完成予定） ◇ユニットバス（浴室乾燥機付）新調♪ ◇システムキッチン（食洗付・浄水器付）新調♪ ◇洗面化粧台新調♪ ◇洗濯パン新調♪ ◇便器・温水洗浄便座新調♪ ◇全室クロス貼替♪ ◇フローリング貼替♪ ◇建具新調♪ ◇CF張替♪ ◇ハウスクリーニング♪ その他
◇5階部分南東角部屋 ◇三面バルコニー ◇日当り・眺望良好 ◇開放感のある二面採光 ◇各居室6帖以上のゆとりある間取 ◇長谷工施工マンション
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