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◇南向きバルコニー 2LDK 63.05㎡ ◇ペット飼育可（規約による制限有り）
□5階部分南・西向き角部屋 □81.90㎡ 3LDK □ペット飼育可
2026年11月下旬リフォーム完了予定 ・全室クロス、フローリング張替 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・浴室新調 ・建具交換 ・シューズボックス交換 ・トイレ新調 ・リビング横和室を洋室に新調、エアコン先行配管 物件おすすめポイント ・65.23㎡生活に便利な3LDK、全室フローリングでエアコンの使用可能！ ・南面にワイドサッシを設けた明るいリビング、ダイニング ・各居室に収納スペースを確保 ・JR河内永和駅、近鉄奈良線河内永和駅徒歩6分、駅までフラットの好立地
・谷町線、長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分の好立地 ・2026年8月下旬リフォーム完了予定 リフォーム内容 全室クロスフローリング新調 システムキッチン新調 浴室新調(追い炊き配管新設) トイレ新調 建具新調 洗濯水栓、洗濯パン新調
■●▲長谷工の仲介＿＿ 〈 お部屋の特徴 〉 ◇2026年9月中旬にリフォーム完成予定の物件です ◇千日前線「新深江」駅まで徒歩1分(約70ｍ)の立地 ◇南・西の2面バルコニー ◇キッチン横に勝手口、浴室には窓がございます ◇LDK約15.0帖 ◇全室フローリング ◇全居室収納ございます♪洋室約4.5帖にはWICもございます♪ ◇廊下に物入、専用ポーチにはトランクルームがございますので生活スペースを広くお使いいただけます
【長谷工売主物件】 ～物件概要～ ◇2018年5月建築×積水ハウス株式会社旧分譲 ◇各住戸断熱構造×二重天井構造 ◇2026年6月末 リフォーム完成！ ～リフォーム内容（2026年6月末 完成）～ 〇水回り設備部品交換 ・キッチン（食洗器、浄水器、タッチレス自動水栓、レンジフード、コンロ） ・ユニットバス（シャワー水栓、ミラー、収納棚、浴槽研磨） ・洗濯パン ・トイレ（タンクレス） 〇給湯器交換 〇床暖房パネル交換 〇クロス、フローリング、フロアタイル貼替
◇7階部分南向きバルコニー 3LDK 58.80㎡ ◇陽当り・眺望良好
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◇6階部分三方角部屋 ◇71.20㎡・3LDK ◇日当たり・通風良好
■最上階11階・角部屋 ●引き回しバルコニーは南・西・北の3面でございます ▲LDKは21.2帖のためご家族との団欒の場をゆったりとお使いいただけます
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