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●長谷工のリノベ 担当：田中● 長谷工売主物件 詳細下記をご覧ください ▼リフォーム内容（2026年3月完成） ○キッチン（食洗器・浄水器付）新調 ○ユニットバス（浴室乾燥機・追炊機能付）新調 ○トイレ新調 ○洗面化粧台新調 ○クロス・フローリング貼替（全室） ○CF貼替（洗面室・トイレ） ○建具交換 ○電気温水器（エコキュート）交換 他 ▼建物について ☆ペット飼育可（規約による制限有） ☆宅配BOX完備 ☆エレベーター2基 ☆キッズルーム有 ☆オール電化 ☆角部屋
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■全室リフォーム完成済みのお部屋になります（令和8年9月完成） ～全室リフォーム内容～ ⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、給湯器交換、洗濯パン新調、ハウスクリーニング 等
■●▲長谷工の仲介■●▲担当：田中 ☆南向きバルコニー ☆長谷工施工 ～物件について～ ○10階建3階部分 ○67.80㎡・3LDKのお部屋 ○大阪環状線・JR片町線・JRおおさか東線の3沿線利用可能 【リフォーム内容（2026年7月完成）】 ○システムキッチン新調（食洗機・浄水器付き） ○ユニットバス新調 ○浴室乾燥機新調（3室 電気式） ○トイレ新調 ○フローリング全室張替 ○クロス全室張替 ○建具新調 ○網戸張替 ○下駄箱新調・・・他
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2026年10月10日～2026年10月12日
10:00～20:00現地に担当者は不在です。事前に必ずご予約ください。
【オススメポイント】 ■10階南向きバルコニー、陽当り、通風良好♪ ■充実の室内仕様設備 ・床暖房（LD部分）・浴室乾燥暖房機、追い炊き機能 ・温水洗浄暖房便座・システムキッチン（食洗器、浄水器付き） ■利便性の高い3WAYアクセス ・阪急千里線「下新庄」駅 徒歩4分 ・JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩6分 ・阪急京都線「淡路」駅 徒歩10分
■全室リフォーム完成済みのお部屋です（令和8年9月完成） ～全室リフォーム内容（令和8年9月完成予定）～ ⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、ハウスクリーニング 等
■全室リフォーム完成済みのお部屋です（令和8年5月末完成） ■ペット飼育可能（規約有り） ■淀川花火大会をバルコニーから鑑賞できます ■阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩1分（80ｍ） ～周辺環境～ 大阪市立三国小学校 徒歩7分（500ｍ） 大阪市立三国中学校 徒歩7分（550ｍ） フレスコ三国店 徒歩2分（150ｍ）
■南西角住戸につき、陽当たり良好です♪ ■2026年9月リフォーム完成しました♪ ■長谷工リアルエステート売主物件につき直接のお取引が可能♪ ■１６階部分、専有面積６８．１７㎡、２LDKのお部屋です♪ ■ホテルライクな内廊下設計です♪ ■ペット飼育可能♪（規約による制限有） ■各階ゴミステーション有り ■共用施設 1階 コンシェルジュサービス 25階 ビューラウンジ、ゲストルーム
■制震構造・ZEH基準のタワーレジデンス ■14階部分、南向きバルコニー ■目の前が公園で、眺望・陽当たり良好♪ ■ペット飼育可能です♪ ■電子書籍読み放題サービス利用可能♪ ■食配機能を備えた「宅配ボックス」 ■「シェアサイクル」利用可能♪ ■各階にゴミステーションあります♪ ■24時間ゴミ捨て可能です♪ ■１階共用スペース：ラウンジ、ライブラリー
■２０２６年６月リフォーム完成♪ ■１１階部分、西向きバルコニーの為、通風・眺望・採光良好です♪ ■１階部分に専用の車庫があります♪ ■車庫は、シャッター付きで約12.93㎡あります♪ ■バルコニーからは、豊崎東公園を一望できます♪ ■最上階部分のお部屋です♪ ～リフォーム内容～ ■フローリング貼替 ■クロス貼替 ■CF貼替 ■システムキッチン新調 ■浴室新調 ■洗面台新調 ■トイレ新調 ■間取り変更 ■ハウスクリーニング 等
2026年10月10日～2026年10月11日
14:00～17:00 オートロックで１１０呼を押してください。
令和７年６月リフォーム済/中津駅まで徒歩６分 ◆設備関係の故障不具合については引渡し後２年間アフターサービス保証・２４時間駆けつけサービス（２年間）付与します！
■リフォーム内容（2026年8月完成） □キッチン（食洗器・浄水器）新調 □ユニットバス（浴室暖房乾燥機）新調 □トイレ新調 □洗面化粧台新調 □クロス・フローリング張替（全室） □CF張替（洗面室・トイレ） □建具交換 □他
□南向き♪11階部分 □段際の無いフルフラット設計
2026年11月下旬リフォーム完了予定 ・全室クロス、フローリング張替 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・浴室新調 ・建具交換 ・シューズボックス交換 ・トイレ新調 ・リビング横和室を洋室に新調、エアコン先行配管 物件おすすめポイント ・65.23㎡生活に便利な3LDK、全室フローリングでエアコンの使用可能！ ・南面にワイドサッシを設けた明るいリビング、ダイニング ・各居室に収納スペースを確保 ・JR河内永和駅、近鉄奈良線河内永和駅徒歩6分、駅までフラットの好立地
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2026年10月10日
14:00～17:00直接現地へご来場ください♪
〇2026年9月末リフォーム完成！ 〇長谷工売主物件です！安心のアフターサービス・24時間駆けつけサービス付♪ 〇4LDK 7階部分 南向き 角部屋 〇陽当り・通風良好♪ 〇1住戸1台駐車場権利ございます♪（駐車場代無料） 〇リビングの様子がわかるカウンターキッチン♪ 〇浴室・キッチンは自然換気可能な小窓付き♪ 〇食洗器や浴室乾燥など設備も充実♪ ～リフォーム内容～ 〇全室フローリング・クロス張替 〇システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・温水洗浄便座・建具 各新調 他実施
★8階部分・南西角住戸の為、陽当り・風通し・眺望良好！ ★3面バルコニー！ ★御堂筋線「西中島南方」駅徒歩11分！ ★各居室収納スペース有！
淀川花火大会鑑賞可能♪ ◇34階 ◇北西角部屋 ◇98.64㎡
■南西角住戸につき、陽当たり、通風良好です ■2026年11月リフォーム完成予定です ■14階部分、専有面積68．17㎡、非常にゆったりとしたつくりの2LDKです ■ＬＤＫ約16.8帖、ＬＤ部分に床暖房ございます ■南、西にバルコニーがございます。各洋室にバルコニーがあるため、お部屋がより広く感じられます ■ペット飼育可能です（規約による制限有） ■ホテルライクな内廊下設計です ■各階ゴミステーションございます ■共用施設 1階 コンシェルジュサービス 25階 ビューラウンジ、ゲストルーム
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豊富な収納を備えた住み心地の良いおすすめ物件です♪
２駅利用可能♪南向きバルコニーにて日当たり良好♪
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