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■●▲長谷工売主リフォーム物件■●▲ ・御堂筋線「東三国」駅 徒歩約6分 ・総戸数611戸あるビッグコミュニティ ・15階建14階部分のエレベーター停止階物件
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■2020年建築、専有面積60.31㎡ ■うめきた2期エリアまで徒歩9分！ ■床暖房あり ■シューズインクローク有り ■ウォークインクロゼット有り ■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機有り ■ディスポーザー有り ■アルコーブに防災倉庫あり ■フルフラット設計 ■関電SOSによる24時間、365日セキュリティシステム ■ハンズフリー電気錠（Tebra）システム ■共用スペースの照明用に太陽光発電・蓄電池システム導入 ■外出先でもスマートフォンで来客対応できる 「インターネットIoTシステム」を導入
【長谷工売主・リフォーム施工物件】 32階北向きのプレミアム住戸☆バルコニーから眺望良好！ 36階建の制震構造タワーマンション OSAKAメトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線 長堀橋駅まで20ｍ徒歩1分、御堂筋線 心斎橋駅まで560ｍ徒歩7分
■全室リフォーム完成済み（令和６年１０月末完成） ■９階部分、南西角部屋 ■ペット飼育可（規約有） ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩約４分
●「宮原小学校」まで徒歩約２分（約１５０ｍ） ●「宮原中学校」まで徒歩約１０分（約８００ｍ） ●「ＫＯＨＹＯ 淀川三国店」まで徒歩約１分（約８０ｍ） ●「ライフ セントラルスクエア西宮原店」まで徒歩約７分（約５６０ｍ） ●「コーナン新大阪 センイシティー店」まで徒歩約７分（約５６０ｍ） ●「北大阪病院」まで徒歩約４分（約２９０ｍ）
８９．７３㎡、１０階部分、２LDK+納戸の南西角住戸。 ＬＤＫが約２１．３帖と開放感を感じられるお部屋です！
■専有面積１１８．８３㎡、３LDKタイプのお部屋です。 ■３５階南東角部屋につき、眺望・陽当り良好 ■南方向には、生駒山の遠景が広がり、開放的な風景が楽しめます ■LDKは約２８．４帖ございます ■ペット飼育可能（規約による制限あり） ■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有） ■24時間有人管理 ■宅配ボックス完備 ■二重サッシ採用 ■三重セキュリティ（エントランスオートロック、EVホール、住戸玄関ダブルロック） ■高層階用EV2基、中層階用EV3基、非常用EV1基
●専有面積60.51㎡で2LDKのお部屋です ●東海道本線「大阪」駅から徒歩6分の位置にあるマンションです ●家族の一員であるペットが飼えるマンションです(飼育細則有)
～長谷工の仲介～ ■リフォーム物件(2025年1月下旬リフォーム完了) ■専有面積69.92㎡ 、2LDK、11階 ■大阪市御堂筋線「江坂」駅 5分の好立地♪ ■高層階・西向きの為、陽当たり・風通し良好です♪
■リノベーション物件（2025年5月末に完了予定）♪ ■アフターサービス付き ■ペット飼育可（規定有）♪ ■大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」 徒歩7分♪
【長谷工のリノベ】当社直販のため仲介手数料が不要！ 阪急宝塚線「三国」駅 徒歩2分の立地 専有面積60.38㎡・2LDK・南東向き 全289戸のビックコミュニティ ペット飼育可能 24時間ゴミ捨て可能
◆令和６年５月リフォーム完成※内容は下記参照 ◆当社売主につき仲介手数料不要 ◆グラングリーン大阪まで徒歩８分（約６００ｍ） ◆南東角部屋 ◆ペット飼育可※規約制限有
■ペット飼育可能♪（規約による制限有） ■南向きバルコニーの為、陽当たり良好です♪ ■リバービューのため、空が広く開放的な景色を楽しめます♪ ■敷地内には公園があり、季節の移ろいや自然を感じられる閑静な住宅地です♪
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