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駅徒歩１分！南東角住戸！高層１３階、通風・眺望・良好！ワイドリビング！広さ７７．５３㎡！平成１１年築！ラウンドバルコニー！浴室には窓あります！ 各居室に幅広のクロゼット（ワードローブ）設置 バルコニーにトランクルーム（収納充実） ゆとりのある玄関ポーチ 不在時に便利な宅配BOX LDKは広々約１７．３帖ございます☆ 外壁はタイル張りです！ ～周辺施設充実～ 大阪メトロ中央線/今里筋線緑橋駅徒歩1分(約80ｍ) JR森ノ宮駅徒歩12分(約900ｍ) スーパーライフ徒歩3分(約240ｍ)
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■長谷工売主・リノベーション物件 ■リフォーム内容（令和２年９月中旬完了） ・全室クロス貼替 ・フローリング貼替 ・畳表替 ・キッチン・洗面室・トイレＣＦ貼替 ・システムキッチン取替え（食洗機付き） ・浴室（浴室乾燥暖房機付き） ・洗面化粧台取替え ・トイレ設備入替 ■専有面積：７０.３９㎡の３ＬＤＫ ■約１３.７帖のＬＤＫ ●リフォーム完成致しました！ 是非一度ご見学下さい！
■総戸数２６９戸 大型タワーマンション ■専有面積６０.６７㎡ 1ＬＤＫ ■ペット飼育可能(規約による制限有) ■共用施設 ・居住者専用温泉施設完備 ・シアタールーム完備 ●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩約4分 ●ＪＲ大阪環状線「玉造」駅徒歩約5分 ●大阪メトロ中央線・ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩約6分 ●玉造小学校・・・徒歩約6分(約410m) ●東中学校・・・徒歩約23分(約1820m) ●ロイヤルホームセンター・・・徒歩約1分(約80m)
11月リフォーム完成！価格変更！ ◆長谷工売主物件◆ ◆リフォーム箇所は最長２年間のアフターサービス付きです◆ ◆便利な複数路線利用可能◆ 大阪メトロ中央線緑橋駅徒歩7分 JR環状線森ノ宮駅徒歩9分
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●大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅より徒歩5分 ●野村不動産旧分譲マンション ●14階建5階部分 ●専有面積77.40㎡ ●3ＬＤＫ+納戸・南西角住戸 ●お引渡し前にハウスクリーニング、設備動作チェックを入れさせて頂きます！ ●アフターサービス対象物件
【北西角部屋】平成17年4月築、73.71㎡、3LDKのお部屋です ◇22階建て17階部分になり、通風、採光良好です♪ ◆複数沿線利用可能♪通勤・通学に便利な立地です♪
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◆14階建13階部分・専有面積54.60㎡ ◆ペット飼育可能（規約による制限有） ◆安心のオートロック有り ◆便利な宅配ボックス有り ◆キッチンにはディスポーザー有り ◆シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納スペースございます
南向きバルコニー、１２階部分、４６.０７㎡、１ＬＤＫタイプの住戸です。 平成３０年１２月築の築浅マンション！！ トリプルセキュリティシステムや２４時間セキュリティ等セキュリティが充実しており、安心・快適に暮らして頂けるマンションです。
◆91.22㎡、4LDK、9階部分、南向きのお部屋です♪ ◇前面に建物が無く、通風、採光良好です♪ ◆複数沿線利用可能♪通勤・通学に便利な立地です♪
■専有面積111.80㎡の4LDKのお部屋です！ □最上階15階部分、南向きで通風・採光良好です！ ■バルコニー面積29.00㎡、インナーテラス20.44㎡、ルーフテラス24.94㎡ございます！
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩5分！通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪ カウンターキッチンで開放感のあるLDK♪ 子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です！
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令和2年2月リフォーム完了！ 2ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）のお部屋は3～5人家族のファミリーにおススメのお部屋です♪ 約16.5帖の広々ＬＤＫは家族団欒と過ごして頂けます！ また、各居室に収納スペースがあり、大容量大型シューズケースもございますので 収納不足の不安を解消できるお部屋です♪
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◆長谷工のリフォーム物件(2020年10月実施済) ◆ペット飼育可能(飼育細則有り) ◆2008年1月建築マンション
＜全室リフォーム予定＞令和2年12月11日完成予定 【リフォーム内容】 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・洗濯パン新調 ・便器、タンク、温水洗浄便座新調 ・給湯器新調 ・LDK、洋室(約5.6帖洋室)、廊下フローリング貼替 ・洋室（約4.6帖、約5.3帖)カーペット貼替 ・和室 畳、襖、障子新調 等
95.50㎡、2ＬＤＫ、17階部分、南向き、角部屋です♪ 食器洗浄乾燥機やディスポーザーがあり、家事に忙しい奥様の手間が省けますね♪ ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機があり、雨の日も安心して洗濯が出来ますね♪ ウォークインクローゼットやトランクルーム、各室に収納スペースがあり、荷物がたくさん入ります♪ ペットと一緒に暮らせるマンションです♪(別途規約有り) 3ＬＤＫ，4ＬＤＫに間取り変更可能(別途費用必要)
～～再開発が進む「京橋」エリア～～ イオン跡地、ＯＢＰの再開発がこれから進む地域です。 「ｋぷらっと」や「京阪モール」などおしゃれな街並みと 古き良き大阪の街並みが混合し、生活がしやすい 地域です。 ～～ターミナル駅である「京橋」駅が徒歩5分圏内～～ ＪＲ環状線・東西線、京阪本線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の 4線を利用し、大阪市内や京都へアクセスが便利です。
～都心部で南向きの日当りを確保できる住戸～ 8階部分南西角住戸♪中央区のマンションでありながら、 前面棟は低い建物のため、眺望、日当り良好です♪ ==オススメポイント== ●4線利用可能なアクセス便利な立地 大阪メトロ堺筋線、中央線「堺筋本町」駅徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線、長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩11分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩5分 大阪メトロ堺筋線、長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩7分 ●長谷工売主物件 ●室内リフォーム予定(令和2年12月下旬完成予定)
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