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◇三方角部屋 ◇南西向きバルコニー、通風・日当り良好 ◇68.35㎡ 3LDK+サービスルーム ◇ご内覧希望・お問い合わせは長谷工の小林まで
2024年4月20日～2024年4月21日
13:00～16:00※事前にお問い合わせくださいませ。
～周辺環境～ ■大阪市立豊崎東小学校 徒歩５分（約３５０ｍ） ■大阪市立新豊崎中学校 徒歩６分（約４５０ｍ） ■セブンイレブン 大阪長柄中店 徒歩３分（約１７０ｍ） ■阪急オアシス天六店 徒歩７分（約５００ｍ） ■C＆Cエンド 天六店 徒歩４分（約３００ｍ） ■サンディ天六店 徒歩６分（約４２０ｍ） ■天神橋筋商店街 徒歩６分（約４８０ｍ）
2024年4月20日～2024年4月21日
13:00～16:00※必ず事前にお問い合わせくださいませ。
■長谷工リアルエステート売主物件につき、直接のお取引が可能です♪ ■２０２３年１２月中旬リフォーム完成しました♪ ■専有面積８６．３９㎡、３ＬＤＫのお部屋です♪ ■５階角住戸南向きにつき、眺望・通風・採光良好です♪ ■玄関ポーチ両サイドが吹抜けの為、独立性が高いお部屋です♪ 【リフォーム内容】 □フローリング・クロス・ＣＦ貼替 □システムキッチン新調 □食器洗浄乾燥機新設 □ユニットバス新調 □洗面化粧台新調 □建具新調 □洗濯パン新調 □トイレ新調 □上吊り引扉新調 □間取り変更 等
・売主様→当社→お客様 当社が窓口です お気軽に問い合わせ下さいませ。 ◆◇長谷工の仲介アフターサポート◇◆ お住まいの購入・売却後も、快適な生活をお過ごしいただくために、充実のアフターサービスをご用意。 「建物保証１０」をはじめ、設備保証延長や２４時間の駆けつけサービスなど、お取引後もサポートします。
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2024年4月20日～2024年4月21日
13:00～16:00直接現地へご来場ください♪
■長谷工リアルエステート売主物件につき、直接のお取引が可能です♪ ■２０２３年５月中旬リフォーム完成しました♪ ■分譲駐車場権利付きです♪ ■専有面積６３．６５㎡、２ＬＤＫのお部屋です♪ ■５階角住戸東向きにつき、眺望・通風・採光良好です♪ ■LDKは約１８．５帖あり、広々とお使い頂けます♪
【リフォーム内容】（2024年3月完成予定） ・システムキッチン（食器洗い乾燥機付き)新調 ・トイレ 温水洗浄便座新調 ・浴室 浴室乾燥機・水栓・シャワーホース・ミラー新調 ・全室 フローリング・クロス張替 他実施予定 地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩3分。大阪有数のビジネス街でありながら、キタ・ミナミエリアへのアクセスも良く、大阪を満喫できる立地です。リフォーム工事中の内見も可能です。お気軽にお問合せください。
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◇24時間ゴミ出し可能です ◆外出時の宅配物受け取り可能な宅配ボックス有り ◇床段差を小さくしたフルフラット設計 ◆低床タイプの浴槽ですので、楽にご入浴いただけます。 ◇ペット飼育可能（飼育細則有）
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◆南向き×専有面積８１.７０㎡ ◆ディスポーザー・食洗機付のキッチン ◆床段差を解消するフラット設計 ◆複層ガラスを採用。
◆ペット飼育可能（規約による制限有） ◆平成16年8月建築のオール電化マンション ◆ハンズフリーで開錠出来るスマートキーシステム ◆便利な宅配ボックスがございます ◆5線5駅利用可能と便利な立地です！ ＊大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町』駅徒歩3分 ＊大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線『長堀橋』駅徒歩4分 ＊大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線『谷町六丁目』駅徒歩8分 ＊大阪メトロ中央線・堺筋線『堺筋本町』駅徒歩10分 ＊大阪メトロ御堂筋線『心斎橋』駅徒歩11分
◆総戸数307戸のビッグコミュニティ(3棟合計) ゆとりある広々とした敷地に共用施設も充実です♪ ◆車の通らない安全なマンション敷地内です。 子育て世帯にもお勧めです♪
39階部分北東角部屋のため、お部屋から大阪城が望めます！ 春には造幣局・大阪城の桜、夏には天神祭りの花火が望めます！ 大阪メトロ堺筋線北浜駅【直結】タワーレジデンス
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2024年4月20日～2024年4月21日
10:00～18:00→080ー8127ー2880までご連絡下さい。
◆２０２４年１月末リフォーム完成！（※詳細は下記参照） ◆バイク・自転車のガレージハウスとしてもご利用頂けます♪ ◆メゾネットタイプにつき階下への音が気になりません ◆洋室約４帖にウォークインクローゼットあり
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～2024年6月初旬リフォーム完成予定～ ●大阪メトロ堺筋線・京阪本線 北浜駅まで120ｍ徒歩2分 ●89.73㎡の3LDK、LDKが約23.9帖と開放感を感じられるお部屋です！ ◇エレベーターがワンフロア4戸あたり、2基設置あります。 ◇敷地内駐車場空きあり ◇開平小学校まで50ｍ徒歩1分の距離でお子様の通学も安心頂けます。
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☆2024年3月末リフォーム完成予定☆ 長谷川工務店施工マンション（現：(株)長谷工コーポレーション） 鉄骨鉄筋コンクリート造のエレベーター付きマンション
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◇リフォーム施工物件◇ 現地見学会を開催しています。お電話ください！ 南向きの明るさを感じるお部屋で、コンパクトながら居室が２部屋あり 各所室に収納スペースも新設予定です！ 【2024年4月中旬リフォーム完成予定】 ◆対面式のシステムキッチン新調 ◆1316サイズユニットバス・浴室暖房乾燥機設置 ◆トイレ新調・温水洗浄暖房便座設置 ◆シャワー付き洗面化粧台設置 ◆室内洗濯機パン ◆建具新調 ◆クロス・フローリング・CF張替 ◆先行配管工事施工、エアコン全室設置可能
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