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●長谷工売主物件 ●東、南、西の３方角住戸 ●室内リフォーム済(令和3年6月末完成 リフォーム内容→システムキッチン新調、ユニットバス新調(浴室乾燥付)、トイレ新調、洗面化粧台新調、フローリング張替、ＣＦ張替、クロス張替、給湯器新調、ドア等建具新調、ハウスクリーニング等) ●4線3駅利用可能！(大阪メトロ堺筋線・千日前線・谷町線、近鉄難波線・奈良線) ●商業施設が複数ある難波エリアまで徒歩10分圏内！ ●広々したバルコニー(面積：20.28㎡) ●8階部分につき通風、眺望良好！
◆2011年1月建築マンション ◆5沿線4駅利用可能のアクセス ◆ペット飼育可能(飼育細則有) ◆7階部分・南東角部屋につき通風・陽当り共に良好です ◆浴室にはTVが付いております ◆ダイニングには床暖房が付いております ◆ハウスクリーニング実施しました(2021年5月実施済)
◇大阪メトロ堺筋線『北浜』駅直結の54階建てオール電化のタワーマンション 15階部分、西向き、オールフローリングのお部屋です♪ ■ペット飼育可能(規約による制限有り） ■24時間有人管理・オートロック・防犯カメラなどのセキュリティ体制 ■24時間ゴミ出し可能（各階ゴミステーション有り） ■浄水器・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・床暖房・浴室換気乾燥暖房機などの設備有り
平成２８年建築のエスリードシリーズのオーナーチェンジ物件です！！ 是非、投資用にご検討の程、お願いします！！
｛最寄り駅｝ 〇堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩約1分〇御堂筋線「心斎橋」駅徒歩約7分の好アクセス ｛物件内容｝ 〇トリプルセキュリティー（安心安全の警備サービス）〇コンシェルジュサービス（頼み事でもご相談できます） 〇各階にごみステーション（24時間対応でお忙しい方にも◎） ｛周辺環境｝ 〇大阪市立南小学校徒歩約4分（250ｍ） 〇大阪市立南中学校徒歩約4分（300ｍ） 〇セブンイレブン大阪長堀心斎橋店徒歩約2分（100ｍ） 〇スーパーfoodium東心斎橋徒歩約4分（250ｍ）
南森町駅至近（徒歩2分）、事務所利用可（規約順守要）！2021年3月キッチン、洗面スペース、トイレ、クロス、床等リフォーム実施済！両サイドカウンターワークスペース設置のオープンなオフィススペースや打合せのできる会議スペースなど、現状のままオープンなオフィススペースとしてご利用いただくことが可能です。キッチンや洗面もウッドカウンターでおしゃれな仕様です。ご見学日時柔軟に対応していただけます。ぜひ一度ご見学ください！
■専有面積１００．７７㎡、バルコニー面積２２．０５㎡ございます！ ■１２階部分南向きバルコニーにつき、通風・陽当たり良好！ ■ご自身でリフォームをお考えの方におすすめです♪ ■キッチンには勝手口がございます。 ■専用ポーチがあり、戸建て感覚でお住まい頂けます♪ ■広々としたリビングでは、自由な家具配置が楽しめます♪
平成10年築 新耐震基準マンション 9階部分 73.66㎡ 3LDKのお部屋です。 開口部分が多く、採光の取りやすいお部屋です♪
■東向き・４階部分・５８.２９㎡・２LＤＫ■ JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩７分・JR大阪環状線 天満駅 徒歩８分・大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩８分と３駅利用可能！
●大阪メトロ『恵美須町』駅徒歩１分の立地です！ ●平成21年3月建築♪ ●オーナーチェンジ物件♪ ●年間収入720,000円(月額60,000円(共益費等含) ●表面利回り約4.64%
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