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■地上46階建、総戸数500戸 高層タワーレジデンス ■38階南向きバルコニーの為、通風・陽当たり・眺望良好♪ ■制震構造システム「DFS」採用により、地震の揺れを大幅に低減 ■「超高層ZEH‐M、オール電化、ゼロカーボン電気」により、環境に配慮♪ ■トリプルセキュリティ採用で、安全安心です♪ ■各フロアにゴミステーションがございます♪ ■ペット飼育可能です♪（規約による制限有り） ■便利なTebraキー採用しております♪
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・免震構造の55階建て52階、南東向きにつき眺望・通風良好 ・2017年10月建築 ・24時間有人管理(夜間は警備員の対応) ・ペット飼育可能 ・各階ゴミステーションあり(粗大ごみを除く) ・利便性の高いハンズフリーキー採用 共用施設(一部有償) ・3階ゴルフレンジ ・3階オーナーズラウンジ ・5階ライブラリー ・5階、41階ゲストルーム ・40階、41階ビューラウンジ ・41階パーティラウンジ
NEW!
33階建・制震構造タワーマンション、28階部分北・東角部屋 ～リフォーム内容（2026年10月末完成予定)～ ◎システムキッチン新調 （食洗器、ディスポーザー付） ◎ユニットバス新調（浴室乾燥機付） ◎洗面化粧台新調 ◎洗濯水栓、防水パン新調 ◎給湯器新調 ◎天井、壁全室クロス張替 ◎床材全室新調 ◎ダウンライト新調 他実施予定
・縦長のLDKにはカウンターキッチンから全体が見渡せます ・キッチンはシステムキッチン、吊戸棚を外して解放感あり ・ロフト風ベットルームの下は大型収納つきです ・玄関には収納スペースを作り自転車などが置けます ・下駄箱も大きく収納力がございます ・洗濯パンにはドラム式洗濯機の設置が可能 ・独立洗面台の下には収納スペースあり
2026年11月12日～2026年11月16日
10:00～18:00
■●▲長谷工のリノベ■●▲ ◇4駅8路線利用可能な立地 ◇2012年築×総戸数193戸×長谷工施工マンション ◇2026年10月リフォーム完成 ◇北西角住戸×2LDK＋サービスルーム（納戸）の間取り
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■5階部分南向き■眺望採光良好 バルコニー側は二重サッシ採用
■●▲長谷工の仲介＿＿ 〈 お部屋の特徴 〉 ◇2026年9月リフォーム完成の物件です♪ ◇千日前線「新深江」駅まで徒歩1分(約70ｍ)の立地 ◇南・西の2面バルコニー ◇キッチン横に勝手口、浴室には窓がございます ◇LDK約15.0帖 ◇全室フローリング ◇全居室収納ございます♪洋室約4.5帖にはWICもございます♪ ◇廊下に物入、専用ポーチにはトランクルームがございますので生活スペースを広くお使いいただけます
■長谷工売主物件 ■南東角部屋 ■29階部分
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＼令和8年5月中旬にリフォーム完成／ ■専有面積52.38㎡ ■2ＬＤＫ+ファミリークローゼット ■12階建10階部分 ■キッチンには食洗器付き！ ■リフォームしてからのお引渡しのため、 そのままお住まい可能です♪
◆リフォーム物件♪ ◆専有面積95.01㎡の４ＬＤＫ ◆南東北の三方角住戸 ◆ＬＤＫはゆとりのある約20.9帖 ◆南側と東側の２面バルコニー ◆南側・東側・北側の３面採光 ◆大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩３分 ◆大阪メトロ千日前線「阿波座」駅まで徒歩３分 ◆大阪メトロ四つ橋線「本町」駅まで徒歩７分 ＜周辺環境＞ ライフ阿波座駅前店まで徒歩５分 コーナン西本町店まで徒歩３分 大阪市立靱幼稚園まで徒歩７分 大阪市立明治小学校まで徒歩４分 大阪市立花乃井中学校まで徒歩７分
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◆地下鉄・JR・近鉄の3WAYアクセス。都心直結の快適ポジション ・南西角部屋のため採光、通風良好 ・3LDK83.20㎡ ・浴室、洗面所、キッチンなどゆとりのある生活動線 ・ウォークインクローゼット、シューズインクローク等収納スペース充実
▼おすすめポイント ■2011年2月建築マンション♪ ■7階部分■南東角部屋♪ ■専有面積63.74㎡■2LDK ■ペット飼育可（規約制限有） ■2011年2月建築マンション♪ ■床暖房有♪ ■オートロック、宅配ボックス完備 角部屋の為開口部が多く明るい居室です♪ ▼周辺環境 ・大淀小学校…徒歩4分 ・大淀中学校…徒歩10分 ・サンディ福島鷺洲店…徒歩7分 ・セブンイレブン大阪大淀中店…徒歩5分
・陽当たり、通風良好です ・ウォークインクロゼットは廊下、洋室からの2方面から入室できます ・洗面室とキッチンが繋がっていて動線がぶつかりにくい構造 ・フルフラット設計でつまづきにくい造り ・LDに床暖房つき（2面） ・キッチンには食器洗い乾燥機付き ・浴室に換気乾燥暖房機付き ・24時間換気システムあり ・バルコニーにはスロップシンク付き ・TVモニター付きオートロック ・トランクルーム付き
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専有面積：65.11㎡・３LDKタイプ♪ ３沿線利用可能♪ 【大阪メトロ千日前線「阿波座」駅・大阪メトロ中央線「九条」駅・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅】 13階部分・南東向き、上層階につき陽当たり・風通し良好♪
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〇69.44㎡ 3LDK 南向き 〇ご自由にリフォームしていただけます♪ 〇防犯面で安心のオートロック♪ 〇不在時に便利な宅配ボックスございます♪ 〇各住戸2台駐輪場無料♪ ～周辺環境～ 大阪市立加美北小学校まで徒歩6分（約480ｍ） 大阪市立加美中学校まで徒歩14分（約1120ｍ） ファミリーマート加美北店まで徒歩5分（約400ｍ） コーナン平野加美北店まで徒歩5分（約400ｍ）
【リフォーム内容（2026年10月リフォーム完了）】 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・フローリング貼替え ・壁紙貼替え ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・建具新調 ・給湯器新調 ・照明器具設置 など
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〇２０２６年９月リフォーム完成！ 〇４LDK ３階部分 南向き 角部屋 〇陽当たり良好♪ 〇約１９．５帖の広々リビング♪ 〇リビングの様子がわかるカウンターキッチンです♪ 〇食洗器や浴室乾燥などあったら嬉しい設備も充実♪ 〇浴室には自然換気可能な小窓付き♪ 〇洗濯用品の収納に便利なリネン庫ございます♪ 〇キッチンにも収納が豊富にございます♪ 〇１６１８サイズの広々とした浴室です♪ 〇各居室収納あり♪
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