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～長谷工管理の40階建免震タワーマンション～ 【物件のポイント】 ◇専有面積84.90㎡・3ＬＤＫ ◇バルコニーが南面、東面の２面ありで日当り良好 ◇4線3駅が利用可能
◇三方角部屋 ◇南西向きバルコニー、通風・日当り良好 ◇68.35㎡ 3LDK+サービスルーム ◇ご内覧希望・お問い合わせは長谷工の小林まで
2024年5月11日～2024年5月12日
13:00～16:00※事前にお問い合わせくださいませ。
～周辺環境～ ■大阪市立豊崎東小学校 徒歩５分（約３５０ｍ） ■大阪市立新豊崎中学校 徒歩６分（約４５０ｍ） ■セブンイレブン 大阪長柄中店 徒歩３分（約１７０ｍ） ■阪急オアシス天六店 徒歩７分（約５００ｍ） ■C＆Cエンド 天六店 徒歩４分（約３００ｍ） ■サンディ天六店 徒歩６分（約４２０ｍ） ■天神橋筋商店街 徒歩６分（約４８０ｍ）
2024年5月11日～2024年5月12日
13:00～16:00※必ず事前にお問い合わせくださいませ。
■長谷工リアルエステート売主物件につき、直接のお取引が可能です♪ ■２０２３年１２月中旬リフォーム完成しました♪ ■専有面積８６．３９㎡、３ＬＤＫのお部屋です♪ ■５階角住戸南向きにつき、眺望・通風・採光良好です♪ ■玄関ポーチ両サイドが吹抜けの為、独立性が高いお部屋です♪ 【リフォーム内容】 □フローリング・クロス・ＣＦ貼替 □システムキッチン新調 □食器洗浄乾燥機新設 □ユニットバス新調 □洗面化粧台新調 □建具新調 □洗濯パン新調 □トイレ新調 □上吊り引扉新調 □間取り変更 等
・売主様→当社→お客様 当社が窓口です お気軽に問い合わせ下さいませ。 ◆◇長谷工の仲介アフターサポート◇◆ お住まいの購入・売却後も、快適な生活をお過ごしいただくために、充実のアフターサービスをご用意。 「建物保証１０」をはじめ、設備保証延長や２４時間の駆けつけサービスなど、お取引後もサポートします。
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◇リフォーム済み物件！◇10階部分南西向きバルコニー ◇各居室バルコニーに面した明るいお部屋です ◇ウォークインクローゼット付
～柔らかな日差し。くつろぎの間～ □リノベーションで生まれ変わる私邸。 □ご家族の集うDKは南向き。 □柔らかな陽が差す空間でおくつろぎください。
贅沢な眺望を望む私邸。 落ち着いた住環境でゆったりとしたお過ごしいただけます。 ◆14階建て・角部屋 ◆LDK約20.3帖の広々空間 ◆リビングダイニングに床暖房あり ◆陽当り・眺望・通風良好 ◆ポーチがあり戸建て風の空間があります♪
2024年5月11日～2024年5月12日
13:00～16:00事前に必ずお問い合わせください♪
■長谷工リアルエステート売主物件につき、直接のお取引が可能です♪ ■２０２３年５月中旬リフォーム完成しました♪ ■分譲駐車場権利付きです♪ ■専有面積６３．６５㎡、２ＬＤＫのお部屋です♪ ■５階角住戸東向きにつき、眺望・通風・採光良好です♪ ■LDKは約１８．５帖あり、広々とお使い頂けます♪
フルフラット設計♪お子様やご高齢の方にもやさしい造り♪ ■1階部分 ■70.80㎡ 3LDK ■LDKは約15.0帖でゆとりがあります♪ ■収納に便利なマルチクローゼットございます ■バルコニー出幅約1.8ｍ
●リノベーション済み【建具も全て交換】家具・照明付き ●南・西方向角部屋27㎡超引廻しバルコニー ●人気の中崎町エリア・梅田まで徒歩圏内
◇24時間ゴミ出し可能です ◆外出時の宅配物受け取り可能な宅配ボックス有り ◇床段差を小さくしたフルフラット設計 ◆低床タイプの浴槽ですので、楽にご入浴いただけます。 ◇ペット飼育可能（飼育細則有）
2024年5月11日～2024年5月12日
13:00～16:00現地駐在はしておりません、お問い合わせください♪
〇２LDK、７１．５６㎡ 〇６階部分、東・南向きバルコニー ○ペット飼育可（規約制限有） 〇２０２３年８月中旬リフォーム済み！
◇2024年4月リフォーム完成◇ 現地見学会を開催しています。お電話ください！ 南向きの明るさを感じるお部屋で、コンパクトながら居室が２部屋あり 各所室に収納スペースも新設予定です！ ～リフォーム内容～ ◆対面式のシステムキッチン新調 ◆1316サイズユニットバス・浴室暖房乾燥機設置 ◆トイレ新調・温水洗浄暖房便座設置 ◆シャワー付き洗面化粧台設置 ◆室内洗濯機パン ◆建具新調 ◆クロス・フローリング・CF張替 ◆先行配管工事施工、エアコン全室設置可能
2024年5月11日～2024年5月12日
10:00～18:00事前に０１２０-９９５-５７５までお問い合わせください
◆予約制内覧会開催！５/１１（土）・１２（日） １０時～１８時 ◆南向き×専有面積８１.７０㎡ ◆ディスポーザー・食洗機付のキッチン ◆床段差を解消するフラット設計 ◆複層ガラスを採用。
■１０階部分南東角住戸につき、陽当たり、通風、眺望良好♪ ■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩２分の立地です♪ ■ペット３匹まで飼育可能です♪（規約による制限あり） ■２０１４年５月建築マンション ■LDKは約１６．２帖あり、広々とお住まい頂けます。 ■キッチンには、食器洗浄乾燥機がございます。 ■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機あり ■浴室には、窓があり換気することができます。 ■宅配ボックス完備 ■各居室に収納あり
リフォーム履歴（2023年12月完了） ・全室クロス張替え ・洗面室、トイレCF張替え ・洗面台水栓取替え
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・3階部分、南向きバルコニー、３LDK 71.20㎡ ・日当たり、通風良好♪ ・ウォークインクローゼットございます♪ ・ご家族の集まるLDKは約14.0帖♪
2024年5月11日～2024年5月12日
10:00～18:00事前に０８０-８１２７-２８８０までお問い合わせください！
◆予約制内覧会開催◆ ５/１１（土）・１２（日） １０時～１８時 ◆２０２３年１２月下旬 リフォーム完成！ （※リフォーム内容は下記参照） ◆ペット飼育可(規約制限有) ◆ウォークインクローゼット有り ◆弊社売主につき仲介手数料不要！
価格変更(2280万円→1999万円) 【長谷工の仲介】 ■3階部分■73.75㎡■3LDK■北東角部屋 通風・陽当たり良好です♪ 各居室5帖以上と充実の広さ♪ ～周辺施設～ ■守口市立守口小学校まで徒歩約15分(約1200ｍ) ■守口市立第一中学校まで徒歩約6分(約430m) ■守口幼稚園まで徒歩約3分(約220m) ■万代スーパー太子橋店まで徒歩約1分(約10m) ■イオンタウン守口店まで徒歩約8分(約600m) ■松下記念病院まで徒歩約6分(約420m)
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